Решение № 927 от 07.12.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 927 гр. Сливен, 07.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ива Ил. Стойчева Коджабашева при участието на секретаря Андреана Ст. Станчева като разгледа докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева Гражданско дело № 20232230101146 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по искова молба от Д. С. И., П.

И. К. и К. И. Т. срещу Т. К. И., с която е предявен иск за делба на следните недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 2.

СГРАДА с идентификатор ***; 3. СГРАДА с идентификатор ***; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 5.

СГРАДА с идентификатор ***; 6. СГРАДА с идентификатор ***; 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 8.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** и 12.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***.

В исковата молба се твърди, че описаните имоти в т. 1, т. 2 и т. 3 са придобити от общите наследодатели К. И. К. и П. М. К., въз основа на Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 5, том III, дело № 1000/1961 г. и Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 179, том II, дело № 94/1963 г. по време на брака им, от който имат родени две деца - И. К.

И., ЕГН: ********** и Т. К. И., ЕГН: **********, техни наследници след смъртта им. На 01.05.2021 г. общият наследодател на ищците - И. К. И., ЕГН:

********** починал, като негови законни наследници при равни квоти са ищците Д. С. И. - съпруга, П. И. К. - дъщеря и К. И. Т. - дъщеря. Ищците 1 описват, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 119, том I, дело № 1670/1969 г., К. И. К. и П. М. К. дарили на наследодателя на ищците - И. К.

И. 1/3 идеална част от притежаваните от тях имоти описани в т. 1, т. 2 и т. 3.

След извършеното дарение, те останали собственици на другите 2/3 идеални части от тези имоти. С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 50, том II, дело № 512/1987 г. ответникът Т. К. И. получил 1/3 идеална част от притежаваните от тях имоти, описани в т. 1, т. 2 и т. 3. След извършената продажба, К. И. К. и П. М. К. останали собственици на другите 1/3 идеални части от тези имоти. След тяхната смърт тези идеални части се наследили по равно от двете им деца И. К. И. и Т. К. И.. Така И. К. И. станал собственик на 1/2 идеални части (1/3 по силата на дарението и 1/6 по наследяване), а Т. К. И. станал собственик също на 1/2 идеална част (1/3 по силата на продажбата и 1/6 по наследяване). На следващо място ищците излагат, че общата наследодателка П. М. К. придобила описаните в т. 4, т. 5 и т. 6 имоти в режим на СИО, въз основа на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание § 4а, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ № 98, том II, рег. № 2231, дело № 439/1999 год. по време на брака й с К. И. К.. След смъртта на П. М. К. и К. И. К., собственици по силата на наследяването са техните деца И. К. И. и Т. К. И. при равни квоти от по 1/2 ид. ч. Ищците описват, че съгласно Решение № 443ЖВ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Желю войвода от 09.06.1999 г. на Общинска служба по земеделие в гр. Сливен, община Сливен, област Сливенска била възстановена собствеността на К. И.

К., ЕГН: ********** върху описаните от т. 7 до т. 11 недвижими имоти. След смъртта на К. И. К., същият бил наследен от съпругата си П. К. и двете си деца И. и Т. И.и. След смъртта на П. К., единствени собственици при равни квоти от по 1/2 ид. ч. останали И. К. И. и Т. К. И.. Съгласно същото Решение № 443ЖВ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Желю войвода от 09.06.1999 г. на Общинска служба по земеделие в гр. Сливен, община Сливен, област Сливенска била възстановена собствеността на П. М. К., ЕГН:

********** върху имота, описан в т. 12. След нейната смърт единствени собственици при равни квоти от по ½ ид. ч. останали И. К. И. и Т. К. И..

Ищците излагат, че ответникът ползва изцяло описаните в т. 1 до т. 6 недвижими имоти и сградите в тях и ги лишава от ползването им, поради 2 което молят исковата молба да се счита покана ответникът да им заплаща месечно обезщетение в размер на 800,00 лева. На изложените основания ищците молят съдът да допусне делба на изброените имоти при квоти от по 1/6 ид. ч. за Д. С. И., 1/6 ид. ч. за П. И. К., 1/6 ид. ч. за К. И. Т. и 3/6 ид. ч. за ответника Т. К. И..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който оспорва иска за делба на имотите от т. 1 до т. 3 при посочените от ищците квоти, като твърди, че е собственик на 2/3 ид. ч. от имотите на основание Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 50, том II, дело № 512/1987 г., както и на основание Нотариален акт № 76, том II, дело № 195/2013 г. за собственост на недвижим имот, придобит по силата на наследяване по завещание. Изтъква, че родителите му са му завещали своята 1/3 ид. ч. от имотите, описани в т. 1, т. 2 и т. 3. Наред с това ответникът описва, че е собственик на 5/6 ид. ч. от имотите, описани в т. 4, т. 5 и т. 6 на основание наследяване по силата на саморъчно завещание от покойната си майка П. М.

К.. Ответникът оспорва категорично претенцията на ищците за заплащане на обезщетение за ползването на имотите от т. 1. до т. 6, от което са лишени, като представя писмени доказателства за предоставени на ищците ключове за имотите.

С Определение № 2504 от 10.08.2023 г. по делото в делбената маса са включени и следните имоти: 13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***; 15.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** и 16. ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор № ***.

По отношение на имотите, описани в т. 13 - т. 16 ищците твърдят, че са придобити от общата наследодателка П. М. К., въз основа на Решение № 497 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Блатец от 23.12.1999 г. След смъртта на П. М. К. същата била наследена от двете си деца И. и Т. И.и при равни квоти от по 1/2 ид. ч.

Ищците твърдят, че чрез извършените завещателни разпореждания с представените от ответника Саморъчни завещания от П. М. К. и К. И. К., с които те завещават тяхната 1/3 идеална част от поземлен имот и две стаи от делбения имот в *********, както и делбения имот в м. Моллова гора и лозе, 3 е накърнена запазената част на общия им наследодател И. К. И.. Ето защо ищците претендират намаляване на завещателните разпореждания от страна на общите наследодатели и възстановяване на запазената част на общия наследодател на ищците И. К. И. от наследството на родителите му П. К. и К.

К.. Наред с това ищците твърдят, че завещателните разпореждания са нищожни по отношение на завещаната „югоизточна стая, главния вход и стаята към улицата“ от имота на ул. „Мур“ в гр. Сливен, тъй като те не представляват самостоятелен обект на правото на собственост.

Ответникът не оспорва наличието на съсобственост с ищците по отношение на имотите в землището на с. Блатец, описани в т. 13, т. 15 и т. 16 при посочените квоти от по 1/6 ид. ч. за Д. С. И., 1/6 ид. ч. за П. И. К., 1/6 ид. ч. за К. И. Т. и 3/6 ид. ч. за ответника Т. К. И., но оспорва иска за делба по отношение на имота под № 14, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, представляващ Лозе в с. Блатец, местност Падарската Могила, с площ от 1258 кв. м. като твърди, че същият е изключително негова собственост на основание наследяване по завещание.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват лично.

Представляват се от пълномощник - адвокат, чрез който поддържат предявения иск и възраженията си по чл. 30, ал. 1 ЗН и за нищожност на завещанията и молят съда да допусне делбата по отношение на всички имоти между страните при описаните квоти. Претендират и присъждане на направените по делото разноски. Представена е и писмена защита в указания от съда срок.

Ответникът, редовно призован, се явява лично. Оспорва твърденията на ищците за нищожност на завещанията в негова полза и прави възражение за погасяване по давност на претенцията на ищците за намаляване на завещателните разпореждания и възстановяване на запазена част от наследството. В този смисъл възразява и по допускането на съдебна делба по отношение на имота под № 14, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, представляващ Лозе в с. Блатец, местност Падарската Могила, с площ от 1258 кв. м., тъй като имотът е изцяло собственост на ответника по силата на Саморъчно завещание от 26.11.2006 г., обективирано в Констативен нотариален акт № 76 от 04.07.2013 г.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира 4 от фактическа следното:

Видно от приетите по делото писмени доказателства, с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 5, том III, дело № 1000/1961 г. и с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 179, том II, дело № 94/1963 г. К. И. К., ЕГН: ********** и П. М. К., ЕГН: ********** придобили по време на брака си дворно място с къща в гр. Сливен, на ул. „Мур“, представляващи към момента ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в ********* с площ от 535 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), ведно с построените в него СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 22 квадратни метра, брой етажи 1, с предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна и СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 69 квадратни метра, брой етажи 1, с предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна.

Видно от приетите по делото удостоверения за идентичност, имената К. И. К., ЕГН: ********** и К. И. К. са на едно и също лице, както и имената П. М. К., ЕГН: ********** и П. М. К..

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 119, том I, дело № 1670/1969 г., К. И. К. и П. М. К. дарили на сина си И. К. И., ЕГН: ********** 1/3 идеална част от притежаваните от тях имоти в *********.

С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 50, том II, дело № 512/1987 г. К. И. К. и П. М. К. продали на другия си син - ответника Т. К. И., ЕГН: ********** 1/3 идеална част от притежаваните от тях имоти в *********.

Със саморъчни завещания от 31.03.2002 г., обявени на 04.04.2013 г., П.

М. К. и К. И. К. завещали на сина си Т. К. И., ЕГН: ********** следните свои имоти в гр. Сливен, на ***, а именно югоизточната стая с главния вход, стаята към улицата и една трета от дворното място.

Видно от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание § 4а, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ № 98, том II, рег. № 2231, дело № 439/1999 год., по време на брака й с К. И. К., П. М. К. придобила собствеността върху 600/1540 ид. ч. от имот в местността „Юрта“, ведно с построената в имота вилна сграда на един етаж, представляващи към момента ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления 5 имот: гр. Сливен, местност Моллова гора с площ от 600 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), ведно с построените в него СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 29 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване и СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 8 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.

С Решение № 443ЖВ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Желю войвода от 09.06.1999 г. на Общинска служба по земеделие в гр. Сливен, община Сливен, област Сливенска било възстановено правото на собственост на К. И. К., ЕГН: ********** върху следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с площ от 12219 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с площ от 1939 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с площ от 8929 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с площ от 5639 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с площ от 8398 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3.