Протокол № 264 от 19.06.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 264 гр. З., 19.06.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20265420100022 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 15:30 часа се явиха:

ДЕЛОТО започва в 16:30 часа, поради по-късно приключване на предходно дело.

ИЩЕЦЪТ Я. А. Б., редовно призован, не се явява. Представлява се от адв. Е.М.В. с пълномощно по делото.

ИЩЕЦЪТ Р. А. З., редовно призована, не се явява. Вместо нея адв.

Е.М.В. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ С. Д. Б., редовно призован, явява се лично и с адв. Д. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ Е. Д. Б., редовно призован, явява се лично и с адв. Д. с пълномощно по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. К. С. - редовно призована, явява се лично.

АДВ. В. - Моля да бъде даден ход на делото.

АДВ. Д. - Също моля да бъде даден ход на делото.

СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

СЪДЪТ докладва, че делото е образувано по предявен иск от Я. А. Б., ЕГН ********** с адрес: обл. С., гр. З., ул. „С.С. № * и Р. А. З., ЕГН ********** с адрес: обл. К., общ. К.с. Б., ул. „Ч.“ № *, чрез адв. Е. В., срещу С.

Д. Б., ЕГН ********** с адрес: обл. С., гр. З., ул. „С.С. № * и Е. Д. Б., ЕГН 1

********** с адрес: обл. С., гр. З., ул. „С.С. №*, за:

- разпределяне правото на ползване по чл. 32 ЗС на поземлен имот с идентификатор ***; вид територия – Урбанизирана; начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м); площ - 1237 кв. м.; стар номер - 14, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/15.07.2008 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***, съгласно квотите на съсобственост на страните, а именно: 1/2 идеална част за Я. А. Б., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за С. Д. Б., ЕГН **********, като всеки дял да има транспортен достъп до улица ул. „С. Б.в“, гр. З., включително собственика определяне на дял и достъп до улица „С. Б.в“ гр. З. за Р. А. З., ЕГН ********** като собственик на самостоятелна СГРАДА обозначена с идентификатор № *** по КККР на З., както и за ответника Е. Д. Б., ЕГН ********** като собственик на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на З. и

- по чл. 64 ЗС, за определяне на ищцата Р. А. З. спрямо ищеца Я. А. Б. и ответника С. Д. Б. прилежаща площ за ползване и обслужване на сграда с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. З., одобр. със Заповед № РД-18-75/15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата:

Заповед

183267/21.03.2023 г. Началник на СГКК-С., с предназначение: „Постройка на допълващото застрояване/Жилище“, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. З., одобр. със Заповед № РД-18-75/15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при съседи при граници и съседи:

***; ***; ***; ***; ***;

*** и ***, ограничена в рамките на 3 метра от външните очертания на всяка от ограждащите стени на сградата.

СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.

АДВ. В. - Не сме водили преговори, господин председател, за постигане на спогодба.

АДВ. Д. - Към настоящия момент, действително не сме водили преговори за постигане на съдебна спогодба, но във всеки един момент от страна на ответниците в настоящото производство, сме готови за отваряне на беседа и обсъждане параметрите на бъдеща спогодба.

СЪДЪТ указва на страните възможност да ползват и способ за медиация.

2

ПОРАДИ невъзможност към настоящия момент за постигане на спогодба, съдът пристъпи към докладване на делото, съгласно изготвен и своевременно съобщен на страните проект за доклад, обективиран в Определение, рег. № 98/19.03.2026 г., по гр. д. 22/2026 г., по описа на РС – З..

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, запознати сме с проектодоклада по делото. Ние нямаме възражения по същия и моля да бъде обявен за окончателен. Моля да се приемат всичките доказателства по делото като относими и необходими.

АДВ. Д. – Уважаеми господин Председател, също сме запознати с проекто-доклада по делото. Моля да бъде обявен за окончателен. Нямаме възражения по него. Не възразяваме да бъдат приети представените по делото писмени доказателства.

СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители на страните, намира, че не са налице пречки изготвеният проект за доклад, обективиран в нарочно Определение, рег. № 98/19.03.2026 г., да бъде обявен за окончателен, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад по делото, обективиран в Определение, рег. №98/19.03.2026 г., по гр. д. № 22/2026 г., по описа на РС - З., като ОБЯВИ, че се ползва от него по-нататък в производството.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА приложените писмени доказателства към исковата молба и отговора по нея, а именно: Нотариален акт № 145, том I, рег.

№ 1316, н. д № 142/1925 г. на нотариус Д.П.Б. - нотариус с peг. № 535 на Нотариалната камара; Скица на ПИ № 15-439990-25.04.2023 г. на имот с идентификатор *** по КККР на З.; Схема № 15439996-25.04.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; Скица на с града № 15-439992-25.04.2023 г. с идентификатор ***; Скица на сграда № 15-956022-10.06.2025 г. с идентификатор ***;

Удостоверение за факти и обстоятелства по териториално и селищно устройство № 182/02.05.2023 г.; Удостоверение № 96/24.02.2023 г. по чл.202 ЗУТ; Удостоверение за търпимост на строеж № 77/08.02.2023 г. по § 127, ал. 1 ПЗР към ЗИД на ЗУТ; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 ДОПК, изх. № 7105008087/13.05.2025 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 146, том I, peг. № 1317, дело № 143/2025 г. на Д.П.Б. Нотариус с peг. № 535 на Нотариалната камара, с район на действие съдебният район на РС-З.; 6 броя цветни снимки, направени на 19.02.2026 г., а имено: Снимка 1 - входът от улица към дворното място, който се полза от ищците, находящ се в северозападната част на поземлен имот с идентификатор 3

***; Снимка 2 - входът от улица към дворното място, който се полза от доверителите ми и който е изграден изцяло с труд и средства от С. Б., находящ се в югозападната част на поземлен имот с идентификатор ***; Снимка 3 - южната част от поземлен имот с идентификатор ***, изчистена и с наредени градински бетонни павета от С. Б.;

Снимка 4 - входът на сграда с идентификатор ***, находящ се в северозападната й част; Снимка 5 - западната част на поземлен имот с идентификатор ***, между улица С. Б.в и сграда с идентификатор *** и Снимка 6 - входът югозападната част на поземлен имот с идентификатор *** през юли месец 2024 г.

СЪДЪТ е допуснал събиране на гласни доказателства, чрез разпит на двама свидетели при режим на довеждане от страна на ищците, за установяване твърденията в исковата молба и двама свидетели при режим на довеждане от страна на ответниците, за установяване на твърденията в отговора на исковата молба и запита пълномощниците им, водят ли свидетелите. Същевременно съдът е допуснал и назначил СТЕ и запита страните за реда на съдебното дирене.

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, допуснати са ни двама свидетели и ги водим, но доколкото виждам, ответната страна не ги води, а ние държим да бъдат разпитани едновременно в едно заседание. Нека се разпита в днешно съдебно заседание вещото лице.

АДВ. Д. - Вярно е че не водим свидетелите в днешно съдебно заседание, тъй като са възпрепятствани да дойдат в днешно съдебно заседание. Ние държим да се изслуша първо експертизата и евентуално съдът да направи оглед на място на терен на дворното място, след което да бъдат разпитани свидетелите.

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, аз не възразявам и вярвам на колегата, че свидетелите, които е ангажирал, са възпрепятствани да се явяват в днешно съдебно заседание. Така че, ако му бъде допусната възможност в следващото съдебно заседание гласни доказателствени средства, то държа на едновременния разпит.

С Ъ Д Ъ Т - В такъв случай, може ли да посочите имената на свидетелите, които са възпрепятствани да се явят в днешно съдебно заседание.

АДВ. Д. – Имената на свидетелите са П.М. и Е.К., които ще водим следвощото с.з.

С Ъ Д Ъ Т с оглед становището на процесуалния представител на ищците по делото, намира, че ще следва да даде възможност на ответниците по делото да осигурят явяването на допуснатите свидетели, които имена са станали известни в съдебно заседание, а именно: П.М. и Е.К..

4

ВОДЕН от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА разпита на допуснатите от съда свидетели в полза на двете страни в следващото съдебно заседание, като УКАЗВА на страните по делото, да осигурят явяването на свидетелите за следващото съдебно заседание.

СЪДЪТ докладва постъпилото в срок заключение на СТЕ, изготвено от инж. С., и запита дали са се запознали със заключението на вещото лице.

АДВ. В. - Запознат съм с експертизата. Може ли да ми бъде дадено едно цветно копие от нея?

АДВ. Д. - Също съм запознат с експертизата. Моля също да ми бъде дадено цветно копие от нея.

С Ъ Д Ъ Т връчи екземпляри от постъпилото процесуалните представители на страните по делото. заключение на

СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, на което сне самоличността, както следва: