Разпореждане № 29422 от 06.03.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 29422 гр. София, 06.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20251110152762 по описа за 2025 година

Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от Л.

Х. М., ЕГН **********, чрез нейния настойник И. Х. М., ЕГН ****, с адрес в ****, чрез пълномощниците му адв. Я. В. от САК и адв. В. В. от САК, със съдебен адрес в **** против С. Н. Ц., ЕГН **********, с адрес в *** и против Е.А. Ц.а, ЕГН **********, с адрес в ****.

Твърди се в исковата молба, че от месец януари 1995 г. Л. Х. М. заживява на съпружески начала с Л.С.С., ЕГН ********** в град ****, в жилищен имот - собственост на Л.С.С.. Л.С.С. е починал на 12.11.2012 год. След смъртта му, Л. Х. М. продължава да живее в имота в ***, съставляващ вилно място - парцел ***, кв. 60 по плана на *** с площ 910 кв. м, с административен адрес ***, а по КК и КР на *** съставлява ПИ с идентификатор ****659 при съседи по скица: ПИ с идентификатор ****275, ПИ с идентификатор ****, ПИ с идентификатор ****2905 и ПИ с идентификатор ****266, в построената в поземлен имот с идентификатор ****659 едноетажна масивна постройка състояща се от сутерен, две гаражни клетки, антре, кухня, столова, санитарен възел, дневна, зимна градина и тераса, антре и две спални с разгърната застроена площ от 350,50 кв. м. индивидуализирана по КК и КР на *** с идентификатор ****659.1.

След месец май 2022 год. лицето В.З.Г. е направило опит насилствено да лиши Л. Х. от владение като съборил част от оградата на поземлен имот с идентификатор ****659 и е разбил бравата на входната врата на жилищната сграда, но не е установил трайно постоянно владение, нито е отстранил ищцата от имота, тъй като в отговор на тези негови действия И.

Х. М. (настойник на Л. Х.) е поставил нова брава и Л. Х. М. без да напуска имота е продължила да живее в жилищната сграда.

На 05.02.2023 год. В-Г-, заедно с лицата К.С.И Е.С. посетили имота. Посрещнала ги живеещата в имота Л. Х. М., която поискала незабавно да напуснат жилищната сграда и дворното място, като ги заплашила, че ще употреби сила срещу тях. Тримата напуснали имота, където живеела Л. Х. М.. След това посещение В-Г- не е посещавал имота и не е предприемал действия за прекъсване владението.

На 25.10.2023 год. В.З.Г. е продал процесните имот и сграда на ответника С. Ц., който към момента на сключването на договора е бил в граждански брак с ответницата Е. Ц.а.

Договорът за покупко – продажба е оформен с нотариален акт № 48, т. II, peг. № 1172, дело № 235 от 25.10.2023 год. като В-Г- се легитимира като собственик с влязло в сила на 19.05.2022 год. решение на Софийски градски съд по гражданско дело № 13648 по описа за 2016 год., е което е обявен за окончателен сключения с Л.С. предварителен договор. В договора за покупко – продажба липсва клауза, с която продавачът да се задължава предаде 1 владението върху имота на купувача.

В края на месец август 2024 г. С. Н. Ц. е лишил насилствено ищцата от владението на процесните имот и сграда.

Като излага тези обстоятелства, ищцата, чрез законния й представител, обосновава правния си интерес от предявяването на обективно съединени искове за признаване за установено по отношение на ответниците, че е собственик на вилно място - парцел ***, кв.

60 по плана на *** с площ 910 кв. м, с административен адрес ***, а по КК и КР на *** съставлява ПИ с идентификатор ****659 при съседи по скица: ПИ с идентификатор ****275, ПИ с идентификатор ****, ПИ с идентификатор ****2905 и ПИ с идентификатор ****266, и на построената в същия поземлен имот едноетажна масивна постройка състояща се от сутерен, две гаражни клетки, антре, кухня, столова, санитарен възел, дневна, зимна градина и тераса, антре и две спални с разгърната застроена площ от 350,50 кв. м. индивидуализирана по КК и КР на *** с идентификатор ****659.1 на основание давностно владение, упражнявано в периода от 12.11.2012 г. до 31.08.2024 г. и осъждане на ответниците да й предаде владението върху описаните имоти.

В изпълнение на указанията, дадени с определения № №48983 от 26.11.2025 г. и 4706 от 02.02.2026 г. ищцата представя поправена и вписана искова молба, с което са отстранени нередовностите й. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл.

131 от ГПК, като на ответниците се укажат процесуалните им права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.

На основание чл. 99 от ГПК, с настоящето разпореждане следва да бъде информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поискат следва да сезират Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. септември 2025 г. до м. февруари 2026 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпрати на ответниците съобщение, заедно с препис от поправената искова молба, приложенията към нея и към първоначалната искова молба и от настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответниците да подадат в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 52762 по описа за 2025 г.); 2) трите имена на ответника, както и имената на неговия пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявените искове; 4) становище по обстоятелствата, на които се основават исковете; 5) възраженията срещу исковете и обстоятелствата, на които те се основават; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желаят да ангажират и конкретните обстоятелства, които ще установява с тях.

УКАЗВА на ответниците, че са длъжни към отговора да представи пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполагат и преписи от отговора и приложенията към него за ищеца.

УКАЗВА на ответниците, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) могат да изразят становище по исковете, да направят възражения по тях, да представят писмените и посочат останалите доказателства, които 2 желаят да бъдат събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да направят възражение за местна неподсъдност на делото, да предявят насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане прихващане с него, да предявят инцидентен установителен иск, с който да поискат от съда да се произнесат в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлекат трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответниците, вкл. и като предяви против него обратен иск.

УКАЗВА на ответниците, че ако в срока за отговор не вземат становище по исковете, не направят възражение по тях, не оспорят истинността (автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предявят инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлекат трето лице – помагач, не направят възражение за местна неподсъдност на делото, губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответниците, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не представят отговор и не се явят в първото по делото открито съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.

УКАЗВА на ответниците задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведомят съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответниците, че ако живеят или заминат за повече от един месец в чужбина и нямат пълномощник по делото в Република България, са длъжни да посочат лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен адресат. Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на това задължение, на основание чл. 40 ал. 2 ГПК всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.

УКАЗВА на ответниците възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да заплатят адвокатско възнаграждение, която могат да реализират чрез подаването на писмена молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. септември 2025 г. до м. февруари 2026 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.

Препис от разпореждането да се връчи на ответниците.

УКАЗВА, в случай, че ответниците не бъдат намерени на адресите, посочени в исковата молба, да бъдат изготвени справката от Национална база данни „Население“ за постоянните и настоящи адреси, справки дали ответниците имат сключени трудови договори, регистрирани ли са като еднолични търговци, вписани ли се като представители и/или съдружници в търговски дружества. Ако бъдат установени различни адреси, съдебните книжа да се изпратят на тези адреси. Ако не се установят адреси, различни от известните по делото, съдебните книжа да се връчат при спазване на разпоредбата на чл. 47 ал. 1 от ГПК и ако ответниците отново не бъдат намерени, съобщенията да се връчат чрез залепване на уведомление.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3