Решение № 238 от 03.10.2024, Районен съд - Ботевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 238 гр. Б., 03.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б., V-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: П. Д. С.а при участието на секретаря Х. К. Н. като разгледа докладваното от П. Д. С.а Гражданско дело № 20221810100917 по описа за 2022 година

Производството е делбено, първа фаза- по допускане на делбата.

Ищецът- П. Х. Я. от гр. Б. твърди, че с постановление за възлагане на недвижим имот от 16.03.2021 г. на ДСИ при Б.ски районен съд, влязло в законна сила на 25.01.2022 г., и вписано в служба по вписванията Б., вх. рег. No 242/03.02.22 г., том 158, е придобила собствеността на следния недвижим имот: 1/6 ид.ч. от поземлен имот - НИВА от 2.157 дка, находяща се в землището на гр. П., обл. Софийска, съставляваща имот No * по плана за земеразделяне на гр. П., а по приета и действаща Кадастрална карта- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *, в гр. П., местност К., с площ от 2157 кв. м., трайно предназначение на земята - земеделска, НТП - нива, категория- 5, при съседи: ***; *5 и *6. Твърди, че съсобствеността върху имота е възникнала по наследяване на М. С. С., б.ж. на гр. П., като всяко от децата му - С. М. Л., И. М. С. и С.

М. С., е получил равен дял от по 1/3 ид.ч. от имотите. С. М. С. е продал своя дял на М.

П. Х.в по време на брака на последния с К. А. И., като за задължение на М. Х.в неговият дял от 1/6 е продаден ищцата с постановлението за възлагане на недвижим имот. Сочи, че с ответниците не могат да постигнат съгласие за доброволна делба, поради което моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на имота между страните при квоти от по 1/6 ид.ч. за ищцата и за ответника К. А. И., и по 1/3 ид.ч. за ответниците С. М. Л. и И. М. С..

Ответникът- К. А. И. от гр. Г., в депозиран в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор чрез назначения й по реда на чл. 47, ал. 6 от ГПК особен представител – адв.

П. П., изразява становище за основателност на иска. Сочи, че от представените с исковата молба доказателства действително е видно, че тя е собственик на 1/6 ид.ч. от процесния имот, както и че съсобствеността й е възникнала в режим на СИО във връзка с извършената покупко-продажба с нот. акт No 45/2008 г. на нотариус Т. Р., а за ответниците С. М. Л. и И. М. С. съсобствеността е възникнала по силата на наследство 1 и същите са с по 1/3 ид.ч. от процесния имот.

Ответниците- С. М. Л. и И. М. С., и двамата от гр. П., в срока по чл. 131 от ГПК не са депозирали писмени отговори и не са взели становище по иска.

В съдебно заседание ответникът С. М. Л. изразява становище за основателност на иска.

Ответникът И. М. С. в съдебно заседание изразява становище за неоснователност на иска, като заявява, че съсобствениците нямат общо с ответника К.

И..

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, намира за установено следното:

От заверено копие на Решение No 01* от 02.07.1999 г. на Общинска служба по земеделие гр. Правец се установява, че по преписка No А463 от 24.02.1992 г. на наследниците на М. С. С., б.ж. на гр. П., обл. Софийска, е възстановено правото на собственост съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Правец на три недвижими имоти, сред които на следният: Нива от 2.157 дка, пета категория, местност К., имот No * по плана за земеразделяне, при граници (съседи): No *, No *, No *, No *.

Видно от направеното отбелязване върху решението, същото е влязло в законна сила на 31.12.2000 г.

Видно от представеното заверено копие на Скица на поземлен имот, издадена от СГКК- С. област, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед No РД-18-714/11.10.2019 г., така възстановеният с Решение No 01* от 02.07.1999 г. на ОСЗ- Правец имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., обл. С. област, одобрени със Заповед No РД-18-714/11.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. П., местност К., с площ от 2157 кв. м., трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5, номер по предходен план: *, при съседи: *6, *** и *5.

Видно от заверено копие на Удостоверение за наследници от 21.02.2022 г. от Община П., М. С. С., б. ж. на гр. П., е починал на 10.07.1990 г., като е оставил след смъртта си за свои законни наследници преживяла съпруга Й. Й. С.а, починала през 1997 г., и трите си деца – ответникът С. М. Л., ответникът И. М. С. и С. М. С..

От представеното заверено копие на Нотариален акт No * том *, рег. No *, дело No */* г. на нотариус Т. Р., с рег. No *, с район на действие БРС, се установява, че на 24.06.2008 г. между С. М. С. и М. П. Х.в е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който С. М. С. е продал на М. П. Х.в собствената си 1/3 ид.ч. от следния недвижим имот: Нива от 2.157 дка, находяща се в землището на гр.

П., в местността “К.”, съставляваща поземлен имот No * по плана за земеразделяне.

Видно от Удостоверение от 22.06.2023 г. от Община П., М. П. Х.в, с ЕГН ********** и К. А. Г., с ЕГН **********, са сключили граждански брак на 21.09.1996 г., като с решение от 08.08.2013 г. на РС- Б. гражданският брак е прекратен.

Видно от заверено копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от 16.03.2021 г., със същото Държавен съдебен изпълнител при Б.ски районен съд, по изпълнително дело Nо 20171810400244 по описа на СИС при БРС с длъжник М. П.

Х.в, след проведена публична продан е възложил на ищеца П. Х. Я. следния недвижим имот: 1/6 ид. ч. от поземлен имот - НИВА от 2.157 дка, находяща се в землището на гр.

2

П., съставляваща имот No * по плана за земеразделяне на гр. П., а по приета и действаща Кадастрална карта - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *, в гр. П., местност К., с площ от 2157 кв. м., трайно предназначение - земеделска, НТП - нива, категория- 5, при съседи: ***; *5 и *6. Постановлението е влязло в сила на 25.01.2022 г., съгласно направеното отбелязване върху същото.

При така установената фактическа обстановка съдът приема предявения иск за делба за основателен по следните съображения:

От представеното решение на ОСЗ- Правец и скица към него безспорно се установява, че в лицето на наследниците на страните М. С. С. е възстановен процесният недвижим имоти, описан по-горе, предмет на настоящото делбено производство. Влязлото в сила решение на ОСЗ, ведно със скицата на имота, има конститутивно действие и е годен титул за правото на собственост върху възстановения с него недвижим имот.

Със смъртта на наследодателя М. С. С. през 1990 г. в полза на неговите наследници по закон – преживяла съпруга Й. Й. С.а и трите им деца- ответникът С. М.

Л., ответникът И. М. С. и С. М. С., е възникнала имуществена общност по отношение на този имот, при което съпругата е наследила дял, равен на дела на всяко дете, или всеки един от четиримата му наследници е получил в дял по 1/4 ид. ч. от правото на собственост върху имота, а след смъртта на съпругата през 1997 г. нейният дял е наследен отново от трите им деца. При това всеки от тях е получил в дял по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху имота.

Наследникът С. М. С. е продал с Нот. акт No 45/2008 г. дела си от 1/3 ид. ч. от правото на собственост на М. П. Х.в, като договорът за продажба е сключен по време на брака на купувача М. П. Х.в с ответника К. А. И.. Правото на собственост върху посочените 1/3 идеални части от процесния имот е придобито по възмезден начин по време на брака на купувача с ответника К. А. И., като на основание чл. 21 от СК същият е станал съпружеска имуществена общност на съпрузите. Съпружеската имуществена общност е прекратена с прекратяване на брака им на 08.08.2013 г. и всеки от съпрузите е получил равен дял от нея на основание чл. 28 от СК, в случая по 1/6 ид.ч. (=1/3 х 1/2) за всеки от тях.

След прекратяване на брака, притежаваната от М. П. Х.в 1/6 ид. ч. от процесния имот е закупена на публична продан по изп. дело No 20171810400244 по описа на СИС на БРС от П. Х. Я., като имотът й е възложен с постановление на ДСИ при БРС от 16.03.2021 г., влязло в сила 25.01.2022 г

Предвид изложеното съдът приема, че между страните е възникнала имуществена общност, която като едно временно съС.ие на правото на собственост подлежи на прекратяване чрез делба. Делбата на процесния имот следва да бъде допусната между страните при следните квоти: 1/6 ид. ч. за ищеца П. Х. Я., 2/6 ид. ч. за ответника С. М. Л., 2/6 ид. ч. за ответника И. М. С. и 1/6 ид. ч. за ответника К. А. И..

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Х. Я., с ЕГН

**********, с адрес: гр. Б., ул. “А. Б.” No *, С. М. Л., с ЕГН **********, с адрес: гр.

П., ул. “Ч. в.” No *, И. М. С., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. “З.” No *, и К. А.

3

И., с ЕГН **********, с адрес: гр. Г., М. д.” No *, ет. *, ап. *, по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., обл. С. област, одобрени със Заповед No РД-18714/11.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.

П., местност К., с площ от 2157 кв. м., трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5, номер по предходен план: *, при съседи: *6, *** и *5, при следните ДЕЛБЕНИ КВОТИ: 1/6 /една-шеста/ идеална част за П. Х. Я., 2/6 /две-шести/ идеални части за С. М. Л., 2/6 /две-шести/ идеални части за И. М. С., и 1/6 /една-шеста/ идеална част за К. А. И..

Решението може да се обжалва пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Б.: _______________________

4