Заповед № 266 от 09.04.2025, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЕ ЗА ПРЕДАВАНЕ НА ВЕЩИ ВЪЗ ОСНОВА НА

ДОКУМЕНТ по чл. 417 от ГПК

Габрово

Районен съд – Габрово, в проведеното на 09.04.2025 г. в закрито разпоредително заседание по Частно гражданско дело № 20254210100559/2025 г., по описа на съда за 2025 г., докладвано от Христо Т. Христов – районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 417 и 418 ГПК, че са налице предпоставките за уважаване на искането за допускане на незабавно изпълнение и на основание чл. 418 ГПК

РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът И. С. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. ********** № 22, вх. Г, ет. 5, ап. 14 да предаде на кредитора С. Д. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. София, бул. ********** № 142, вх. А, ет. 6, ап. 15 СЛЕДНАТА НЕДВИЖИМА ВЕЩ:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София, одобрени със Заповед № РД-18-27/03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район **********, ж. к. **********, бл. 66, вх. Б, ет. 6, ап. 85, представляващ жилище/апартамент с площ от 45.60 кв. м., състоящ се от една стая, кухня и обслужващи помещения, при съседи: изток-ап. 114 и 115; запад- ап. 117; север-стълбище; юг-тревна площ; отгоре-таван; отдолу-ап. 111, и заедно с таванско помещение № 58, с полезна площ 3.62 кв. м., избено помещение № 58, с полезна площ 2.15 кв. м., с идеални части от общите части на сградата и 0.671% идеални части от правото на строеж върху мястото.

Вземането произтича от следните обстоятелства: По силата на Договор за наем на недвижим имот от 17.03.2025 г., с нотариална заверка на подписите, длъжникът предоставя на заявителя за временно и възмездно ползване недвижим имот самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134. 500.2453.2.85, находящ се в гр.

София, район **********, ж. к. **********, бл. 66, вх. Б, ет. 6, ап. 85, представляващ жилище/апартамент с площ от 45.60 кв. м., състоящ се от една стая, кухня и обслужващи помещения, заедно с таванско помещение № 58, избено помещение № 58 и идеални части от общите части на сградата и 0.671% идеални части от правото на строеж върху мястото, за срок от една година, считано от 17.03.2025 г. Наемната цена е 600 лв. на месец за целия срок на договора.

1

Наемната цена за оставащите дни от месец март 2025 г. и за април 2025 г., в размер на общо 900 лв., е заплатена от наемателя на наемодателя в брой, като договорът играе ролята на разписка за платената сума - раздел II, т. 4 от договора.

Съгласно раздел IV, т. 1 от договора за наем, владението върху имота следва да бъде предадено от наемодателя на наемателя на 17.03.2025 г. - в деня на сключване на договора за наем. Уговорено е още, че предаването се удостоверява с приемопредавателен протокол, в който освен предаването, се описва състоянието на имота и стойностите на измервателните уреди, отчитащи комуналните услуги. Поетото договорно задължение на наемодателя да предаде владението на наемателя не е изпълнено до настоящия момент, което поражда и необходимостта от търсената съдебна зашита.

Документ, от който произтича вземането: Договор за наем на недвижим имот от 17.03.2025г. с нотариална заверка на подписите, рег. № 1104 от 17.03.2025г. по описа на Нотариус Дарин Трифонов, с рег.№ 187 на Нотариалната камара и район на действие Районен съд - София.

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1. Да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

2. Да предадете вещта, посочена в настоящата заповед, и да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, че сте изпълнили изцяло или частично задължението си. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя

3. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

4. Заповедта подлежи на незабавно изпълнение и въз основа на нея е издаден изпълнителен лист срещу Вас.

5. Подаването на писмено възражение до съда не спира изпълнението на заповедта.

Изпълнението се спира, само ако заповедта е издадена въз основа на запис на заповед, менителница или приравнена на тях друга ценна книга на заповед, както и облигация или купони по нея.

6. Принудителното изпълнение се спира, ако представите надлежно обезпечение пред съда по реда на чл. 180 и 181 от Закона за задълженията и договорите. Ако сте потребител, обезпечението е в размер до една трета от вземането.

7. Съдът може да спре изпълнението и без да е необходимо обезпечение, ако в срока за възражение представите писмени доказателства, че:

- вземането не се дължи;

- вземането се основава на неравноправна клауза в договор, сключен с потребител;

- неправилно е изчислен размерът на вземането по договор, сключен с потребител.

8. Настоящата заповед е издадена въз основа на представен от кредитора документ, който е редовен от външна страна и удостоверява присъденото вземане. Копие от този документ е приложен към заповедта.

9. Разпореждането за незабавно изпълнение подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Габрово в едномесечен срок от връчването на заповедта. Частната жалба срещу 2 разпореждането за незабавно изпълнение се подава заедно с възражението срещу издадената заповед.

10. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Габрово само в частта за разноските в едномесечен срок от връчването.

Районен съдия: ...............................................

( Христо Т. Христов )

3