Решение № 9979 от 12.06.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 9979 гр. София, 12.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ при участието на секретаря БИЛЯНА ЕМ. ПЕТРОВА като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20211110158409 по описа за 2021 година

Производството е по реда на ГПК по иск за делба във фазата по извършването й.

С Решение 16.21.2021 г., което е влязло в законна сила се ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС във вр. с чл. 344 ГПК до делба - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: гр. София, район Възраждане, бл.24, вх. „В“, ет.1, ап. № 42, находящ се в първия етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение на оградата за жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект за жилище апартамент, с едно ниво, който самостоятелен обект представлява АПАРТАМЕНТ № 42, находящ се в гр. София, СО - район Възраждане, ж.к.

„Сердика“ стар ж.к. „Баталова воденица“), в жилищна сграда – блок № 24, вх. В, ет.1, със застроена площ от 76,67 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседи а апартамента: стълбище, от две страни - двор, Спас и Анка Петрови, и калкан, ВЕДНО със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, без посочена площ и номер, с площ по данъчна оценка от 56 кв.м., при съседи: коридор, двор, Райчо и Торданка И.и, мазе № 2 на ап. № 55 на „Сердика“-София, ВЕДНО с 0,876 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинска земя, При КВОТИ: 1/2 идеални части за С. И. Х. ЕГН ********** , 1/2 идеални части за С. И. Л., ЕГН **********.доводите на страните и въз основа на доказателствата по делото намира следното:

1

От заключението на приетата по делото и неоспорена от страните съдебнотехническа експертиза се установява, че допуснатия до делба недвижим имот –е неподеляем, като пазарната му цена е в размер на 140 344 лв.

Страните не оспорват експертизата и правят искане имота да се изнесе на публична продан. Съдът кредитира заключението на вещото лице като пълно и обосновано.

В производството не са правени претенции за възлагане на имота, поради което делбата следва да се извърши с изнасяне неподеляемия поземлен имот на публична продан на основание чл. 348 ГПК , като няма пречка съделителите да участват в същата.

По разноските в производството

Всяка от страните по делото следва да бъде осъдена да заплати държавна такса в размер на 4% от пазарната стойност на делбените имоти съобразно дела си в съсобствеността. По отношение на разноските те остават в тежест на страните така както са ги направили. Общото правило по чл. 78, ал. 1 ГПК за разпределяне на разноските съобразно изхода на спора не се прилага в производството за делба предвид двойното качество на всяка страна /ищец и ответник/. Това правило се прилага за производството пред районния съд като първа инстанция, където необходимите за движението на делото по делбата и ликвидирането на съсобствеността разноски, когато съделителите не спорят относно имотите, квотите в тях и способа за извършване на делбата, се понасят от тях във втората фаза съразмерно дела им, съобразно установеното в чл. 355 ГПК правило. Всички останали разноски по делбения иск в първоинстанционното производство, каквото е и това за адвокатско възнгаграждение, без разноските по съединените искове, се понасят от всяка страна така, както ги е направила. Освен по съединените с делбения иск други искове, специфичното правило по чл. 355 ГПК не важи и в следващите фази на делбеното производство - по обжалване пред въззивна и касационна инстанция, където разпределението на разноските става по общите правила на чл. 78 ГПК. В този смисъл е и константната практика на ВКС /например: определение № 268 от 08.04.2014 г. по ч. гр. д. № 1308/2014 г. на IV-то г. о., определение № 255 от 09.10.2013 г. по гр. д. № 563/2012 г. на I-во г. о., определение № 47 от 29.01.2015 г. по ч. гр. д. № 6919/2014 г. на I-во г. о., и др./.

Така мотивиран съдът

2

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. София, одобрени със заповед № РД-1832/01.04.2016 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: гр. София, район Възраждане, бл.24, вх.

„В“, ет.1, ап. № 42, находящ се в първия етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение на оградата за жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект за жилище апартамент, с едно ниво, който самостоятелен обект представлява АПАРТАМЕНТ № 42, находящ се в гр. София, СО - район Възраждане, ж.к. „Сердика“ стар ж.к. „Баталова воденица“), в жилищна сграда – блок № 24, вх. В, ет.1, със застроена площ от 76,67 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседи а апартамента: стълбище, от две страни - двор, Спас и Анка Петрови, и калкан, ВЕДНО със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, без посочена площ и номер, с площ по данъчна оценка от 56 кв.м., при съседи: коридор, двор, Райчо и Торданка И.и, мазе № 2 на ап. № 55 на „Сердика“-София, ВЕДНО с 0,876 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинска земя, При КВОТИ: 1/2 идеални части за С. И. Х. ЕГН ********** , 1/2 идеални части за С. И. Л., ЕГН **********.

ОСЪЖДА С. И. Х. ЕГН ********** да заплати по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 2806, 88 лв.

ОСЪЖДА С. И. Х. ЕГН ********** да заплати по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 2806, 88 лв.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3