Определение № 4943 от 29.10.2025, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4943 гр. В........., 29.10.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В........., X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Йордан В. Димов като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело № 20233100100318 по описа за 2023 година

По делото е постъпила молба вх. №27906/01.10.2025 г. от ищеца с уточнения и формулирани задачи за изготвяне на експертни заключения по делото, по искани съдебнотехническа и съдебно оценителна експертиза.

От страна на ответника е постъпило становище по направените искания за изготвяне на експертиза. Изложени са възражения срещу формулирането на част от задачите, тяхната допустимост и относимост, както и е посочено, че не може заключението да бъде изготвено върху доказателства намиращи се у ищцовото дружество, а само върху документи, които се намират в О........ В........., район "П............"

Съдът намира възраженията на ответника за несъстоятелни. Следва да се допусне изготвяне на двете експертизи, така както са формулирани от ищц......та страна.

Водим от горното, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАЗНАЧАВА Съдено-техническа експертиза, по която вещото лице, след като се запознае с разрешение за строеж № 331/ 20.06.2008г. от гл. архитект на район П............ строеж „Жилищна сграда с бистро, магазин и гаражи в урегулиран поземлен имот 1-10, масив 28, по плана С.О. „В............-с.......", гр. В.........", представените по делото писмени доказателства, строителната документация, находяща се в район „П............", надзорната фирма и деловодството на "Г.........." ЕООД, да отговори на въпросите: 1).Има ли искане, респективно разрешение за поетапно изграждане на строеж „Жилищна сграда с бистро, магазин и гаражи в урегулиран поземлен имот 110, масив 28, по плана С.О. „В............-с.......", гр. В........." след влизане в сила на разрешение за строеж № 331/ 20.06.2008г. от гл. архитект на район П............? 2).Какви дейности по вид и количество са извършени в периода 20181 2024 г. които са довели до реализиране на строежа в поземления имот, като вещото лице съобрази състоянието на строежа преди започване на изпълнението на СМР от ищцовото дружество ( в тази връзка съобрази писмените доказателства, вкл. установеното от ч. гр. д.

11280/20 г. по описа на ВРС и представения в съдебно заседание видеозапис) и състоянието на завършения строеж към момента на предявяване на иск......та молба, респ. огледа на място? Да изготви и вариант на отговор на въпроса, ако не се взема предвид представения по делото видеозапис. 3).Да отговори налице ли са СМР, представляващи съществени отклонения от одобрената строителна документация, посочените в т.7 от отговора- п.1-4 фактически действия изпълнени ли са, представляват ли пречка за въвеждане на строежа в експлоатация; Изпълнените от ищеца СМР в цялост и конкретно в обекта на ответника годни ли са за използването му по предназначение, били ли са необходими и полезни за обекта, сградата и имота, в който се намира?

Определя за експерт по СТЕ Р.... И..... С......... при първоначално възнаграждение в размер на 800 (осемстстотин) лева вносими от ищеца в седмодневен срок от узнаването по сметка на ВОС, като в този срок представи доказателство за т...... по делото.

НАЗНАЧАВА Съдебно-оценителна експертиза, по която вещото лице, след като се запознае с подробната количествена справка по техническата експертиза и оглед на място да отговори на следните въпроси: 1).Да даде оценка на дейностите извършени от "Г.........." ЕООД в периода 2018-2024 г. (стойност на разходите: труд и материали, а също и на печалбата), които са довели до реализиране на строежа в поземления имот, като вещото лице се съобрази с установеното състояние на строежа по ЧГД 11280/20г. по описа на ВРС-51 с. и състоянието на завършения строеж към момента на предявяване на иск......та молба. 2).Каква е паз.........та стойност на всички извършени от ищеца СМР по отношение на процесния обект към датата на подаване на иск......та молба, както и на припадащите се към този обект идеални части от общите части на сградата, в която самостоятелният обект се намира?

3).Каква е паз.........та стойност на всички извършени от ищеца дейности по вертикалната планировка, съотнесени към частта от поземления имот, в който е разположена сградата, в която се намира процесният самостоятелен обект, припадаща се съгласно площообразуването на процесния самостоятелен обект? 4).Каква е увеличената стойност на разрешения и реализиран строеж вследствие на извършените от "Г.........." ЕООД дейности, като съобрази, че т...... е разликата между стойността на дейностите, извършени преди закупуването на имота от ЧСИ, вземайки предвид експертизата по ЧГД 11280/20г. по описа на ВРС и паз.........та стойност на завършения вече строеж, възникнал вследствие на извършените от ищеца дейности, както и да даде отговор каква е общата паз......... стойност на процесния обект?

Определя за експерт по СОЕ Х......... Л........... А....... при първоначално възнаграждение в размер на 500 (петстотин) лева вносими от ищеца в седмодневен срок от узнаването по сметка на ВОС, като в този срок представи доказателство за т...... по делото.

Пренасрочва делото за разглеждане в съдебно заседание на 19.12.2025 г. от 09.00 ч. За която дата и час да се уведомят страните, както и вещите лица след внасяне на определените 2 депозити.

Съдия при Окръжен съд – В.........: _______________________

3