Решение № 48 от 25.03.2019, Районен съд - Гълъбово

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№...

19.04.2019г. Гр.

Гълъбово

В ИМЕТО НА НАРОДА

ГЪЛЪБОВСКИ

РАЙОНЕН СЪД

Граждански състав

На 25.03.2019г.

В публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА

Секретар Белослава К., като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело

№370 по описа за 2018г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С Решение №98/01.11.2018г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между А.Й.К., Н.К.К., В.К.Н., Н.В.М. и В.В.И., върху следните недвижими земеделски имоти:

1. Лозе с площ 0,597дка, находящо се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Нови лозя”, представляваща имот №000967 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000966 – лозе на Община Гълъбово; имот №000771 – полски път на Община Гълъбово; имот №000968 – лозе на Община Гълъбово; имот №000972 – лозе на насл. на М.Г.П.; имот №000973 – лозе на П.Д.К.;

2. Лозе с площ 0,347дка, находящо се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Нови лозя”, представляваща имот №001267 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №001266 – лозе на С.Г.Т.; имот №000699 – пасище, мера на Община Гълъбово; имот №001268 – лозе на насл. на К.Т.К.; имот №000710 – полски път на Община Гълъбово;

3. Лозе с площ 0,336дка, находящо се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Нови лозя”, представляваща имот №001268 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №001267 – лозе на насл. на К.Т.К.; №000699 – пасище, мера на Община Гълъбово; имот №001269 – лозе на Д.П.М.; имот №000710 – полски път на Община Гълъбово;

4. Залесена нива с площ 12,150дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Чиликлий”, представляваща имот №001447 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000144 –полски път на Община Гълъбово; имот №253043 – залесена територия на МЗГ-ДЛ; имот №001449 – гора в зем. земи на Петко Господинов Петков;

5. Нива с площ 22,601дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Карачалии”, представляваща имот №040016 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №040044 – нива на И.В.Ч.; имот №040043 – нива на „Ш.А.“ ЕООД; имот №040042 – нива на „Венжор Агро“ ООД; имот №040008 – нива на И.Ж.И.; имот №040007 – нива на ЕТ “С.И. - 2000“; имот №040017 – нива на „М.М.И.“ ЕАД; имот №040041 – нива на Г.С.Д.; имот №040019 – нива на „Р.К.“ ООД; имот №000079 – полски път на Община Гълъбово; имот №040015 – нива на „Ш.А.“ ЕООД.

6. Нива с площ 3,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Талашмана”, представляваща имот №089011 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №089012 – нива на Г.В.Г.; имот №000249 – полски път на Община Гълъбово; имот №089010 – нива на К.С.Д.; имот №089013 – нива на насл. на Т.Д.Г.;

7. Нива с площ 4,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Бели бряг”, представляваща имот №105011 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №105010 – нива на „Ставен“ АД; имот №000394 – полски път на Община Гълъбово; имот №001014 – гора в зем. земи на Община Гълъбово; имот №234001 – залесена територия на МЗГ-ДЛ;

8. Нива с площ 9,001дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Тарла дере”, представляваща имот №131006 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №131001 – нива на насл. на Т.Г.П.; имот №000589 – полски път на Община Гълъбово; имот №131007 – нива на насл. на Ж.В.С.; имот №131005 – нива на насл. на Т.Г.Н.; имот №131004 – нива на „С и Г“ ООД;

9. Нива с площ

4,500дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Дерменка”, представляваща имот №140003 от КВС на с.М., общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №140001 – нива на насл. на М.Т.К.; имот №140002 – нива на насл. на Д.Д.Д.; имот №140006 – нива на „Венжор Агро“ ООД; имот №140004 – нива на К.Т.В.; имот №000507 – полски път на Община Гълъбово, при квоти: за А.Й.К. – 2/12 идеални части, за Н.К.К. – 2/12 идеални части, за В.К.Н. – 2/12 идеални части, за Н.В.М. – 3/12 идеални части и за В.В.И. – 3/12 идеални части.

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:

ОТНОСНО

ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:

С Решение №98/01.11.2018г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между А.Й.К., Н.К.К., В.К.Н., Н.В.М. и В.В.И. по отношение на гореописаните недвижими имоти при квоти: за А.Й.К. – 2/12 идеални части, за Н.К.К. – 2/12 идеални части, за В.К.Н. – 2/12 идеални части, за Н.В.М. – 3/12 идеални части и за В.В.И. – 3/12 идеални части. Междувременно за землището на с.М. е влязла в сила кадастрална карта. От приетите като писмени доказателства Скица на поземлен имот №15-956624-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956613-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956621-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956623-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956618-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956622-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956620-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956616-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №15-956614-23.12.2018г. на СГКК-Стара Загора, се установява, че по кадастрална карта процесните имоти представляват, както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 12149 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Чиликлий“; Трайно предназначение на територията:

Земеделска; Начин на трайно ползване: Гори и храсти в земеделска земя;

Категория на земята: пет; Номер по предходен план: 001447; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***.

2. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 22600 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Карачалии“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 040016; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***,

***.

3. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 597 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Нови лозя“; Трайно предназначение на територията:

Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: пет; Номер по предходен план: 000967; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***.

4. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 336 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Нови лозя“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 001268; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***.

5. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 9000 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Тарла дере“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 131006; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, ***.

6. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 347 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Нови лозя“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 001267; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***.

7. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 4499 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Дерменка“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 140003; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, ***.

8. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 4000 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Бели бряг“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 105011; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***.

9. Поземлен имот с идентификатор №*** с площ 3000 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-1721/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Талашмана“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: пет;

Номер по предходен план: 089011; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***.

С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза. Заключението на вещото лице не бе оспорено от страните и бе прието от съда. Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 45453,00лв. Същите са реално поделяеми на пет дяла – три дяла по 2/12 идеални части и два дяла по 3/12 идеални части, съобразно изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:

I дял от 2/12 идеални части включва имоти, както следва:

- имот с идентификатор №***, местност „Бели бряг“, V категория – 4,000дка – 3200,00лв.

- проектен имот с идентификатор №***, представляващ част от имот с идентификатор №***, местност „Карачалии“, V категория – 4,500дка – 3961,00лв.