Решение № 1879 от 26.04.2024, Районен съд - Пловдив

Съд: Районен съд - Пловдив
Дело: Гражданско дело 7051/2023
Вид: Решение № 1879
Подписан: 26.04.2024
Състав: Костадин Божидаров Иванов

Цитирани разпоредби

чл. 341, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 341, ал. 2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 5 · Закон за наследството
чл. 34 · Закон за собствеността
чл. 34, ал. 1 · Закон за собствеността
чл. 21, ал. 1 · Семеен кодекс

РЕШЕНИЕ

№ 1879 гр. Пловдив, 26.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Светла Н. Гърчева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20235330107051 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от „Доминус“ ЕООД, ЕИК 115896608, със седалище и адрес на управление гр. Стамболийски, ул. „Христо Смирненски“ № 2, представлявано от ****** С. М., срещу Г. И. Б., ЕГН:

**********, и И. И. Б., ЕГН: **********, и двамата с адрес гр. ********, ул."****" №******, ет.*****, ап.****, за делба на следните недвижими имоти - Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, всички по КККР на с.

********, подробно описани в исковата молба.

Ищцовото дружество се легитимира като собственик на 1/2 ид.ч. от имотите по силата на договор за дарение и договор за покупко-продажба, обективирани съответно в нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ-***** под акт № ********************* и нотариален акт за покупкопродажба от

********, вписан в

СВ-***** под акт

№

*************************** Съсобственост по отношение на първите два имота била налице с ответника Г. Б., която притежавала другата 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ******** и Поземлен имот с идентификатор ******** съгласно нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ***** под акт № ***************************, за първия имот, и по силата на наследствено правоприемство от почина********* В.П.Р. за втория имот, съгласно нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ-***** под акт № ******************* и удостоверение за наследници на В.П.Р. изх. № ********/**********. издадено от Общински център ********. По 1 отношение на Поземлен имот с идентификатор ******** се твърди, че Г. Б. и ******* й И. Б., вторият ответник, са придобили в режим на СИО 1/2 ид.ч. от имота по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба от ********, вписан в СВ-***** под акт № **********************

По изложените съображения се моли да се допусне при равни квоти между „Доминус“ ЕООД и Г. И. Б. делба на Поземлен имот с идентификатор ******** и Поземлен имот с идентификатор ********, както и делба между „Доминус“ ЕООД, Г. И. Б. и И. И. Б. по отношение на Поземлен имот с идентификатор ********, при квоти 1/2 ид.ч. за ищцовото дружество и общо 1/2 ид.ч. в режим на СИО за двамата ответници. Представят се писмени доказателства по опис.

С протоколно определение от ******** и на основание чл. 341, ал. 2 ГПК в настоящото производство са включени и следните имоти: Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, и Поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на с. ********.

В молбата за включването на новите имоти се твърди, че с нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ-***** под акт *******************, вх.рег. № ********/********, и с нотариален акт за покупко- продажба от ********. вписан в СВ-***** под акт № *****************/********, „Доминус“ ЕООД било придобило общо 1/2 ид. ч. от недвижимите имоти. Другата 1/2 ид.ч. се притежавала от Г. И. Б. по наследство от нейния баща И.И.Р., което се установявало от Решение № 53215/20.04.1999 г., издадено от Поземлена комисия при Община ******** и Удостоверение за наследници № *************, издадено от Общински център - ********. Моли се да бъде допусната между „Доминус“ ЕООД и Г.

И. Б. делба и на тези три имота при равни квоти.

При предоставената им възможност не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците. В хода на делото същите не оспорват иска. Не се възразява и срещу включването на допълнителните имоти в делбата.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Районен съд - Пловдив, VI гр. състав, е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС. От представените по делото писмени доказателства се установява изложената от ищцовата страна фактическа обстановка.

С договор за дарение, обективиран в нотариален акт от ********, вписан в СВ-***** под акт № *******************, И.Г.П. е дарил на В.П.Р. нива от 9.000 дка, в землището на с. ********, местността „********“, съставляваща имот № ********. Дареният имот понастоящем представлява процесния Поземлен имот с идентификатор ********, видно от наличната по делото скица на имота. От представеното от ищцовото дружество удостоверение за наследници на В.П.Р. изх. № ********/**********. издадено от Общински център ********, наследници по закона В.Р. са двете 2 й дъщери М.И.Р. и Г. И. Б., всяка от които получава на основание чл. 5 ЗН по 1/2 ид.ч. от дарения на тяхната майка земеделски имот.

С договор за дарение, обективиран в нотариален акт от ********, вписан в СВ-***** под акт № ***************************, И.И.Р. дарява при равни права на дъщерите си М.И.Р. и Г. И. Б. нива от 11.250 дка в землището на с. ********, местността „********“, съставляваща имот № ********. Дареният имот понастоящем представлява процесния Поземлен имот с идентификатор ********, съгласно представена кадастрална скица.

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба от ********, вписан в СВ-***** под акт № **********************, М.И.Р. и Г. И. Б. са закупили при равни права празно дворно място от 500 кв.м. в с. ********, съставляващо УПИ № ******** в кв.*** по плана на селото. Имотът понастоящем е идентичен на процесния Поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на с.

********. По делото е прието за безспорно, че към датата на разпоредителната сделка Г. Б. и И. Б. са били в брак помежду си, като липсват данни по делото за прекратяването на брака им. Следователно закупената от Г. Б. 1/2 ид.ч. от имота е придобита в режим на СИО със съпруга й И. Б. съгласно чл. 21, ал. 1 СК.

По силата на договор за дарение и договор за покупко-продажба, обективирани съответно в нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ-***** под акт № ********************* и нотариален акт за покупкопродажба от

********, вписан в

СВ-***** под акт

№

***************************, копия от които са представени по делото, М.Р. е прехвърлила своята общо 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, всички по КККР на с. ********, като първоначално е дарила 1/72 ид.ч., а впоследствие е продала 35/72 ид.ч. от правото на собственост върху имотите на ищцовото дружество „Доминус“ ЕООД.

При това положение се доказва, че е налице съсобственост върху процесните имоти, посочени в исковата молба, която се поделя по следния начин: по 1/2 ид.ч. за „Доминус“ ЕООД и Г. Б. досежно Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ********, и 1/2 ид.ч. за „Доминус“ ЕООД и общо 1/2 ид.ч. в режим на СИО за Г. и И. Б.и по отношение на Поземлен имот с идентификатор ********.

По отношение на допълнително включените в делбата имоти по реда на чл. 341, ал. 2 ГПК се установява, че с Решение № 53215/20.04.1999 г., издадено от Поземлена комисия при Община ******** е възстановено правото на собственост на И.И.Р. върху три земеделски имота в землището на с. ********, а именно нива от 10.890 дка, съставляваща имот № ********, нива от 7.199 дка, съставляваща имот № ********, и нива от 4.499 дка., съставляваща имот № ********. Въпросните имоти съответстват на процесните Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ******** и Поземлен имот с идентификатор ********, видно от представените скици.

От наличното по делото Удостоверение за наследници № *************, издадено от Общински център - ********, е ведно, че наследници на И.И.Р., поч. на ******** г., са двете му дъщери М.Р. и Г. Б..

Всяка от тях получава на основание чл. 5 ЗН по 1/2 ид.ч. от възстановените земеделски имоти, доколкото и преживялата съпруга на И.Р. – В.Р. също е починала на ********, като тя не е оставила различни наследници, както се установява по-горе в настоящите мотиви.

По силата на договор за дарение и договор за покупко-продажба, обективирани съответно нотариален акт за дарение от ********, вписан в СВ***** под акт *******************, вх.рег. № ********/********, и с нотариален акт за покупко- продажба от ********, вписан в СВ-***** под акт № *****************/********, копия от които са представени по делото, М.Р. е прехвърлила своята общо 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ********, Поземлен имот с идентификатор ******** и Поземлен имот с идентификатор ********, всички по КККР на с. ********, като първоначално е дарила 1/72 ид.ч., а впоследствие е продала 35/72 ид.ч. от правото на собственост върху имотите на ищцовото дружество „Доминус“ ЕООД.

Следователно понастоящем е налице съсобственост върху допълнително включените в делбата имоти, която се поделя между „Доминус“ ЕООД и Г. Б. при равни права.

Предвид гореизложеното съдът намира исковата претенция за основателна, доколкото е налице съсобственост между настоящите страните, при посочените от ищцовото дружество обем и квоти, по отношение на делбените имоти, поради което искът по чл. 34 ЗС ще се уважи. Описанието на имотите ще се извърши според актуалното им състояние, установено с представените по делото скици.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между от „Доминус“ ЕООД, ЕИК 115896608, със седалище и адрес на управление гр. Стамболийски, ул.

„Христо Смирненски“ № 2, представлявано от управителя С. М., и Г. И. Б., ЕГН: **********, с адрес гр. ********, ул."****" №******, ет.*****, ап.****, на следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор ******** (********) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ********, община ********, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-55/30.06.2017 г. на ******** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ********, с адрес на поземления имот: село ********, местност ********, с площ от 11250 кв.м.

(единадесет хиляди двеста и петдесет квадратни метра), при трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с 4 номер по предходен план: ******** (********), при съседи:

*********,*********,**********,*********;

(осем хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), при трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 6 (шеста), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план:

********

(********), при съседи:

********,*********,*********,**********,*********,********;

Поземлен имот с идентификатор ******** (********) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ********, община ********, област ********, одобрени със Заповед № РД-18-55/30.06.2017 г. на ******** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село ********, местност ********, с площ от 10889 кв.м. (десет хиляди осемстотин осемдесет и девет квадратни метра), при трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: ******** (********), при съседи: ************,**********,**********,************,*********;