Определение № 429 от 02.07.2018, Апелативен съд - Варна

О П

Р Е Д

Е Л Е

Н И Е

№ 2018 година град Варна

Апелативен съд – Варна търговско отделение на двадесет и пети юни година 2018 в закрито заседание в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: В.Аракелян

ЧЛЕНОВЕ:А.Братанова

М.Недева като разгледа докладваното от съдията М.Недева в.ч.т.д. № 315 по описа на Варненския апелативен съд за 2018г., за да се произнесе, взе пред вид следното :

Производството по делото е по реда на чл.248 ГПК.

Образувано е по подадена частна жалба от „Техномаркет България“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, бул.“Цариградско шосе“ № 361, представлявано от изп.директор Борис Захариев срещу определение № 751/26.02.2018г. на Варненския окръжен съд, търговско отделение, по т.д. № 1117/2016г., с което е допълнено определение № 3786/28.11.2017 г. по същото дело в частта му за разноските, като дружеството е осъдено да заплати на „Технополис България“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н „Младост“, ж.к. „Младост“, Околовръстен път, Хипермаркет Технополис, сумата от 341 409,30 лв. разноски по делото, от която 300,00 лв. платено възнаграждение на вещо лице и 341 109,30 лв. платено адвокатско възнаграждение, на основание чл. 78, ал. 4 от ГПК. По съображения, изложени в жалбата и свеждащи се до очевидна прекомерност на претендирания адв.хонорар, се иска от съда да отмени обжалваното определение. В случай, че съдът го потвърди искането е адв.възнаграждение да бъде намалено до предвидения в Наредба № 1/09.07.2004г. минимален размер.

В законоустановения срок е постъпил писмен отговор от ответната по жалбата страна, в който се релевират доводи за нейната неоснователност и се иска от съда същата да бъде оставена без уважение.

Съдът, след преценка на доказателствата по делото, намери следното :

Частната жалба е подадена в срок от надлежна страна в процеса и срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима.

Разгледана по същество, същата се явява частично основателна, по следните съображения :

От страна на ищеца „Техномаркет

България“ АД са предявени в условията на обективно и субективно съединяване искове с правно основание чл.26 ал.1 пр.3 ЗЗД, чл.26 ал.1 пр.1 ЗЗД по отношение на два недвижими имота и иск с правно основание чл.108 ЗС, а именно :

-за ПРОГЛАСЯВАНЕ НИЩОЖНОСТТА на Договор за покупко–продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 99, том VII, рег.№ 9992, дело № 1273/2006 г. на Нотариус Огнян Шарабански, рег. № 147, вписан в Служба по вписванията, вх.рег. № 22873 от 08.09.2006 г., акт № 86, том LXXIII, дело № 17354/2006 г. и Договор за покупко–продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 100, том VII, рег.№ 9993, дело № 1274/2006 г. на Нотариус Огнян Шарабански, рег. № 147, вписан в Служба по вписванията, вх.рег. № 22882 от 08.09.2006 г., акт № 93, том LXXIII, дело № 17361/2006 г., поради противоречието им със закона на основание чл. 26, ал. 1, предл. I ЗЗД, евентуално поради накърняване на добрите нрави, на основание чл. 26, ал. 1, предл. III ЗЗД,

-за ПРИЕМАНЕ ЗА УСТАНОВЕНО между страните, че ищецът е собственик на:

- УРЕГУЛИРАН

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XII-29001, 29002, 29003, 29004, 29005

– за търговски комплекс, кв. 1 (първи), по плана на район „Владислав Варненчик" /ОП.З/, гр. Варна, с площ на имота от 10 638 квадратни метра, - УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I - за трафопост, кв. 1, по плана на район „Владислав Варненчик'' /ОП.З/, гр. Варна, с площ на имота от 97 кв.м.,

- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II

- за озеленяване, кв. 1, по плана на район „Владислав Варненчик" /ОП.З/, гр. Варна, с площ на имота от 913 квадратни метра,

- Двуетажна масивна сграда -

"Техномаркет Европа" и КТП, находяща се в град Варна, община Варна, район "Владислав Варненчик" на бул. „Цар Освободител”, без административен адрес, със застроена площ от 3150 (три хиляди сто и петдесет) кв. метра и разгъната застроена площ от 6218 (шест хиляди двеста и осемнадесет) кв. метра, подробно описана в исковата молба, придобити по силата на универсално правоприемство при преобразуване чрез вливане на търговското дружество „ТОП ВИДЕО“ ЕООД в „К ЕНД К ЕЛЕКТРОНИКС“ ЕООД, преобразувано в „К ЕНД К ЕЛЕКТРОНИКС“ ЕАД, преобразувано в ищеца „ТЕХНОМАРКЕТ БЪЛГАРИЯ“ АД, както и за ОСЪЖДАНЕ на ответника да предаде на ищеца владението върху горепосочените недвижими имоти, на основание чл. 108 ЗС, ведно със съдебно-деловодните разноски и адвокатски хонорар.

Общата данъчна оценка на недвижимите имоти, предмет на прехвърлителната сделка по нот.акт № 99/2006г. е в размер на 222 777,40лв, а на тези по нот.акт № 100/2006г. – 3 522 825лв.

При материален интерес на претенцията по чл.26 ал.1 пр.3 ЗЗД за имотите по нот.акт 99/2006г. дължимото адв.възнаграждение в минимален размер по

Наредба № 1/2004г. за мин.размери на адв.възнаграждения е 5 985,55лв, а за имотите по нот.акт 100/2006г. – 46 758лв. Общо дължимото възнаграждение по първата претенция е в размер на 52 743,55лв., а с ДДС – 63 292,26лв. В същия размер се следва и адв.възнаграждение за претенцията по чл.26 ал.1 пр.1 ЗЗД за имотите по двата нотариални акта. Дължимото адв.възнаграждение в минимален размер по ревандикационния иск е 48 986лв, а с ДДС – 58 783,20лв. Следователно за петте предявени иска минималният размер на адв.възнаграждение е 185 367,72лв. Към него следва да бъде прибавено и възнаграждението за в.лице в размер на 300лв.

С оглед на горното „Техномаркет България“ АД дължи разноски по делото на осн.чл.78 ал.4 от ГПК в размер на 185 667,72лв.

Водим от горното, съдът

О П

Р Е Д

Е Л И :

ОТМЕНЯ определение № 751/26.02.2018г. на Варненския окръжен съд, търговско отделение, по т.д. № 1117/2016г. в частта, с която „Техномаркет

България“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „Цариградско шосе“ № 361 е осъдено да заплати на „Технополис България“

ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н „Младост“, ж.к. „Младост“, Околовръстен път, Хипермаркет Технополис, разноски по делото за горницата над 185 667,72лв до присъдените 341 409,30лв.

ПОТВЪРЖДАВА определението в останалата обжалвана част.

Определението може да се обжалва пред ВКС на РБ в едноседмичен срок от съобщаването му с частна жалба.

ПРЕДСЕДАТЕЛ

: ЧЛЕНОВЕ :