Определение № 22457 от 17.06.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 22457 гр. София, 17.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АННА Р. КОФИНОВА като разгледа докладваното от АННА Р. КОФИНОВА Гражданско дело № 20251110135566 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на Н. В. Д. срещу „***“ ЕООД, която отговаря на изискванията за редовност, а предявеният с нея иск е допустим.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба.

С исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 14.07.2026 г. от 09:50 часа, за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение. Ищцата да се призове през ЕПЕП, а ответникът да се призове чрез адв. Н. Н., за когото е представено пълномощно по делото.

П Р И Е М А представените от ищцата документи като писмени доказателства по делото.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.

146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 55, ал. 1, пр. 2 ЗЗД от Н. В. Д. срещу „***“ ЕООД с искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищцата сума в размер на 10 000 евро (19 558,30 лева), платена на 23.01.2025 г. с оглед на неосъществено основание – сключване на предварителен договор за закупуване на предвидена за построяване сграда в УПИ VIII-254, находящ се в с. ГМ, общ. БЖ, с идентификатор ***.

1

Ищцата твърди, че на 23.01.2025 г. въз основа на разписка от 20.01.2025 г., издадена от ответника, наредила банков превод по сметка на ответника за сума в размер на 19 558,30 лева, равняваща се на 10 000 евро, която представлява аванс за сключване на предварителен договор до 20.02.2025 г. с предмет: предвидена за построяване сграда, представляваща по архитектурен проект „жилищна сграда“, със застроена площ от 80,69 кв.м. и разгъната застроена площ - 168,98 кв.м., в УПИ VIII-254, от квартал 2, местност „ГН“, с.

ГМ, общ. БЖ, Софийска област, ПИ с идентификатор ***, при уговорена цена от 192 000 евро. Твърди, че във въпросния документ не били уредени никакви конкретни права и задължения на страните, а единствено, че плащането ще се извърши от ищцата и Десислав Ванев Христов преди сключване на предварителен договор - в тридневен срок от издаване на разписката. Заявява, че на 11.02.2025 г. ответникът изпратил имейл, който съдържал проект на предварителен договор, с който ищцата се запознала, но отказала да приеме, тъй като при водената с представителите на ответника кореспонденция не получила достатъчно гаранции за качеството и количеството на предвидените строително-монтажни работи. Заявява, че е направила многократни опити да покани ответника да върне сумата, които били неуспешни. При тези твърдения моли искът да бъде уважен. Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.

В доказателствена тежест на ищеца е да докаже плащане на сума в размер на 19 558,30 лева в полза на ответника с оглед твърдяното неосъществено основание – сключване на предварителен договор за покупкопродажба на предвидена за построяване сграда.

В доказателствена тежест на ответника е да установи съществуване на основание да получи сумата, съответно да задържи извършеното плащане.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при 2 условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3