Решение № 510 от 19.02.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 510 гр. Варна, 19.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Любомир Нинов при участието на секретаря Анелия Ц. Н. като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело № 20233110109124 по описа за 2023 година

При признание на иска по чл.237 от ГПК.

Ищецът сочи Ал.А., че на 20.11.2008г. е закупил от "В. Д." ЕООД, паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в с.Приселци, община Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД-186/06.02.2006г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда №2, изградена в поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ за собственост, а по кадастрална карта етаж - 1, при граници: на същия етаж: имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма, над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч., равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор ***. Паркомястото се владее постоянно, непрекъснато и необезпокоявано от него от момента на придобиването му и понастоящем, в границите, в които го е придобил. В края на м.юни 2023г. провел преговори за началото на м.юли за продажба на всички свои имоти, описани в нотариален акт №182, том CVI, дело №26598/2008г., вписан с вх. рeг. №33582 от 29.11.2008г. в СВ-Варна, които освен паркомясто №16 включват и Ателие №16 с идентификатор ***.2.89, както и склад №16 с идентификатор ***.2.139. Така на 28.06.2023г. направил справка в имотния регистър на Агенцията по вписвания по партидата на 1 имота и открил, че в него от 22.04.2021г. за паркомясто №16, което е самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, като собственик е вписан ответника Г. М. Р., с документ за собственост нот. акт №125, том XXVII, дело 2072/22.04.2021г. на СВ-Варна, като имотът е придобит от Г. А. З.. Тя от своя страна го е придобила от И. И. Г., В. В. Г. и И. В. Г. по силата на договор, обективирн в нот. акт №30, том LXXIX, с вх.рег. №33795 от 04.12.2018г. в СВ-Варна. А те от своя страна са го придобили от „В. Д." ЕООД, по силата на договор, обективиран в нот.акт №51, том V, дело №916, вх. рeг. №1994 от 02.02.2012г. в СВ-Варна. Счита, че е налице спор за материално право между него и ответника за недвижим имот: паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в с.Приселци, община Аврен, обл.Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД-18-6 от 06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда №2, изградена в поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ за собственост, а по кадастрална карта етаж-1, при граници: на същия етаж: имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма, над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч., равняващи се на 1.89кв.м. идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор ***. Твърди, че е собственик по силата на договор за покупкопродажба, обективиран в Нотариален акт №182, том CVI, дело №26598/2008г., вписан с вх.рeг.№33582 от 20.11.2008г. в Служба по Вписванията-Варна и в условия на евентуалност (ако бъде оспорено придобивното основание от ответника) по давност върху процесния имот, като фактическото владение упражнявам от придобиването чрез покупка от 20.11.2008г. необезпокоявано и непрекъснато в границите, в които го е придобил.

Моли съда, да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на ответника, че последният не е собственик на недвижим имот паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в с.

Приселци, общ.Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД18 - 6 от 06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попада в сграда №2, изградена в поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ за собственост, а по кадастрална карта етаж -1, при граници: на същия етаж: имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма, над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч., равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор *** и да му се присъдят сторените по делото разноски.

2

Ответникът въпреки редовното си уведомяване в срока по чл.131 от ГПК не е подал отговор.

Съдът приема, че предявеният иск намира правното си основание в чл.124 от ГПК.

При разглеждане на спора в открито съдебно заседание се явява ответникът който многократно заявява, че признава иска, не е собственик и мястото не е негово.

Процесуалния представител на ищеца е направил искане за постановяване на решение при условията на признание на иска.

Ищецът е направил искане за присъждане на разноски в размер на 1 284лв., като ответника е възразил срещу дължимостта на цялата сума.Съставът по направеното искане и съпровождащото го възражение намира, че заплащане на възнаграждение се дължи, тъй като при завеждането и приключването неа делото е бил налице правен интерес от предявеният иск, но следва да се определи по-ниско такова предвид липсата на правна сложност на спора и липсата на оспорване, като ответника следва да се осъди да заплати на ищеца минималното възнаграждение предвидено по Наредба №1 възлизащо на 400лв., към които следва да се добавят и другите разноски от общо 84лв. или общо 484лв.

Ето защо, съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА за установено в отношенията между ищеца А. В. А. р.***. руски гражданин с постоянен адрес гр.Москва, РФ, *** и ответника Г. М. Р.

ЕГН********** от гр.Каспичан, ***, че ответникът не е собственик на паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в с.Приселци, общ.Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД18 - 6 от 06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попада в сграда №2, изградена в поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ за собственост, а по кадастрална карта етаж -1, при граници: на същия етаж: имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма, над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч., равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор ***, на осн. чл.124, ал.1 от ГПК.

ОСЪЖДА Г. М. Р. ЕГН********** от гр.Каспичан, *** да заплати на А.

В. А. р.***г. руски гражданин с постоянен адрес гр.Москва, ***сумата от 484лв. сторени по делото разноски, на осн. чл.78 от ГПК.

3

Решението полежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен срок Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 4