Определение № 15253 от 12.08.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 15253 гр. София, 12.08.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-11 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петя Т. Стоянова Владимирова като разгледа докладваното от Петя Т. Стоянова Владимирова Гражданско дело № 20251100108063 по описа за 2025 година

Софийски Градски Съд е сезиран с искова молба, подадена от Ю. Р. К., с ЕГН ********** за обявяване за окончателен на Предварителен договор за покупкопродажба на недвижим имот с нотариална заверка на подписите - peг. № 3340/02.04.2025 г. на Нотариус Р.Р., с който ответникът А. С. Д., с ЕГН ********** продава на ишцата Ю. Р. К. следния недвижим имот : ЖИЛИЩЕ, находящо се в гр.

София, Столична община, област София (столица), заемащо целия Първи стаж от северозападната (откъм улицата) част от двуетажна масивна жилищна сграда близнак, представляващо самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, адрес на имота: гр. София. Район Сердика, улица „********" №26, ет. 1, като самостоятелният обект се еамира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 60.50 квадратни метра, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ в сутерена на сградата с плош от 9 квадратни метра,. заедно с прилежащите 1/3 идеална част от 48.5 % идеални части от общите части на страдата и 1/3 идеална част от 45 % идеални части от мястото, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентифик атор 68 134 .508.886, с площ от 383 квадратни метра.

Съгласно чл.69, ал.1, т.4 от ГПК цената на иска по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор се определя от стойността на договора, а когато договорът има за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2 – от данъчната оценка. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка, данъчната оценка на жилище и мазе е 20377,90лв., а на 373кв.м. земя е 8609,80лв.

Съгласно чл.104, т.3 от ГПК исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000лв. са подсъдни на окръжен съд.

В случая цената на иска е под размера, определен от правната норма и компетентен да се произнесе по същия е Софийски районен съд.

1

Предвид горното настоящият съдебен състав приема, че производството пред СГС следва да бъде прекратено, а делото- изпратено по подсъдност на Софийски районен съд.

Мотивиран от горното и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА пред СГС производството по гр.д. №8063/2025 г. по описа на СГС, I-11 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски районен съд.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред САС в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца.

Препис от настоящото определение да се изпрати на ищеца заедно със съобщението.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 2