Определение № 431 от 08.04.2024, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 431 гр. Бургас, 08.04.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на осми април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Търговско дело № 20242100900080 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба К. Х. В., Х. Х. В. и Н. И. В. против „ЕКО КЛИМА 11“ ЕООД, с която е предявена претенция по чл.233 от ЗЗД за предаване на държането на недвижим имот – търговски обект „Временен бар“, със застроена площ от 197 кв.м., находящ се в поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на гр.

Бургас, с административен адрес гр. Бургас, ***.

С разпореждане № 443/18.03.2024 г. съдът е оставил без движение производството по делото, като е указал на ищците в едноседмичен срок от съобщението да отстранят нередовностите на исковата молба, както следва: в обстоятелствената част на исковата молба да посочат каква е била наемната цена на търговския обект според договора за наем, който твърдят, че е прекратен с тяхна нотариална покана, изпратена до ответника; на основание чл.70, ал.1, изр.1 и чл.127, ал.1, т.3 от ГПК да посочат цената на иска, съобразена с фактическите твърдения и петитума на иска; да представят доказателства за платена държавна такса в размер на 4 % от цената на иска, но не по-малко от 50 лева.

Съобщение с указанията на съда е получено от ищците на 27.03.2024 г., които в срок (по пощата) изпращат молба, входирана в съда на 05.04.2024 г., към която представят доказателства за платена държавна такса. В уточняващата молба ищците посочват, че наемната цена на търговския обект според устния договор за наем е 1200 лева на месец.

Фактическите им твърдения са, че са отправили изявление за прекратяване на договора за наем, считано от получаване на поканата, както и покана да бъде предадено държането на търговския обект до края на месец януари 2024 г., като поканата е връчена на ответника на 18.01.2024 г., но държането не е предадено. Петитумът на иска е за предаване държането на имота, като цената на иска е 14 400 лева.

Съдът, след като съобразни изложеното в исковата молба и съобрази закона, намира следното:

Твърди се в исковата молба, че между насрещните страни е бил сключен договор за наем на недвижим имот, който е прекратен надлежно от наследниците на наемодателя и те искат да им бъде върната вещта след прекратяване на договора – ищците изрично посочват това в уточняващата си молба от 05.04.2024 г. Ето защо искът е с правно основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД и цената му се определя от наема за една година по договора – в този смисъл и мотивите към т.20 от Тълкувателно решение № 6 от 6.11.2013 г. на ВКС по тълк. д.

№ 6/2012 г., ОСГТК. В случая цената на иска е в размер на 14 400 лева.

Според текста на чл. 118, ал. 1 от ГПК всеки съд решава дали започнатото пред него дело му е подсъдно. Съобразно разпоредбата на чл. 104, т. 4 от ГПК на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 1

25 000 лв. Очевидно е, че цената на иска е под 25 000 лева, поради което делото е подсъдно на РС – Бургас по правилата на родовата и местна подсъдност – ответникът е със седалище в гр. Бургас.

Мотивиран от горното и на основание чл. 118, във вр. с чл. 104, т. 4 от ГПК съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по т. дело № 80/2024 г. по описа на Окръжен съд Бургас, образувано по исковата молба на К. Х. В., ЕГН - **********, Х. Х. В., ЕГН **********, и Н. И. В., ЕГН - **********, против „ЕКО КЛИМА 11“ ЕООД, ЕИК 102205791, с която е предявена претенция по чл.233, ал.1, изр.1 от ЗЗД за предаване на държането поради прекратен договор за наем на недвижим имот – търговски обект „Временен бар“, със застроена площ от 197 кв.м., находящ се в поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на гр. Бургас, с административен адрес гр.

Бургас, ***.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд - Бургас.

Определението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаски апелативен съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на ищците.

Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________

2