Решение № 1289 от 28.11.2024, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1289 гр. Варна, 26.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Николай Св. Стоянов мл.с. Станислав М. Ангелов като разгледа докладваното от мл.с. Станислав М. Ангелов Въззивно гражданско дело № 20243100501461 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството се развива след постановено определение входящ № 671/08.11.2024 г. по описа на Апелативен съд – Варна, с което е отменено определение № 3347/07.08.2024 г. постановено по в.гр. дело № 1461/2024 г. по описа на ОС-Варна и делото е върнато на ОСВарна за продължаване на съдопроизводствените действия по подадената жалба.

Производството е по реда на чл. 463 и следващите от ГПК.

Образувано е въз основа на постъпила жалба входящ № 20215/28.06.2024 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, с район на действие ОС-Варна, подадена от М. Д. В.

/ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство по изпълнително дело № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действиеОС-Варна, срещу извършено разпределение по изпълнителното дело от 19.06.2024 г., обективирано в протокол, на сумата в размер на 209 888 лева, получена от публична продан на недвижим имот представляващ: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор №**** по КККР на град Варна, находящ се в град ****, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.1, принадлежащ на длъжника М. Д. В. , по изпълнително дело № 779/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, предявено на страните на 25.06.2024 г.

Жалбата е основана на оплаквания за неправилност на извършеното от съдебния изпълнител разпределение на получена сума от проведена публична продан, обективирано в Протокол от 19.06.2024 г. по изп.д. № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег.

№ 719 в КЧСИ, с район на действие-ОС-Варна.

Жалбоподателят счита, че съдебният изпълнител е извършил процесното разпределението на постъпилата сума в противоречие на закона, като не е спазена процедурата разписана в чл. 76, ал. 2 от ЗЗД, съгласно която задълженията се погасяват в определена поредност – най-напред разноските, след това лихвите и накрая главницата.

Счита, че не е спазен редът на привилегиите за предпочтително удовлетворение по чл. 136 от ЗЗД. Заявява, че в качеството й на ипотекарен приобретател не й е било предявено нито едно разпределение извършено по изпълнителното дело, поради което счита, че действията 1 на ЧСИ са извършени в нарушение на материалния и процесуалния закон. По същество моли обжалваното разпределение да бъде отменено, както и да бъдат отменени всички извършени по делото разпределения, след което да бъде назначена СТЕ, по която да бъде изготвено разпределение на привилегированите взЕ.ния на „ПИБ“ АД с правно основание чл. 136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК, взискателят „ПИБ“ АД, чрез процесуален представител, е депозирал възражение, с което изразява становище за неоснователност на подадената жалба.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК, присъединеният взискател – Община Варна не е подал възражение срещу жалбата.

ЧСИ е изложил мотиви по подадената жалба, като счита същата за неоснователна.

СЪДЪТ, за да се произнесе, взе предвид следното:

Изпълнително дело № 779/2022 година, по описа на ЧСИ Станислава Янкова е първоначално образувано под № 20197190400005 на 09.01.2019г. по молба от „Първа инвестиционна банка" АД ЕИК 831094393 и въз основа на изпълнителен лист № 10193 от 31.12.2018 година, издаден на основание чл. 417 и чл. 418, ал. 2 от ГПК, по ч. гр. д. № 19061/2018г. по описа на РС-Варна. С посочения изпълнителен лист „Ленд Логистик" ЕООД, ЕИК 200612355 - в ликвидация, М. В. В., ЕГН ********** и Е. В. В., ЕГН ********** - действащи чрез своята майка и законен представител В. И. А., ЕГН **********, в качеството им на наследници на съдлъжника В. Добрев В. /съобразно наследствените им дялове от имуществото на общия им наследодател – В. Добрев В., всеки по ½ част от посочените по-долу задължения, до размера на приетото по описа наследство/ са осъдени да заплатят солидарно на „Първа инвестиционна банка“ АД следните суми:

200137.50 лв. - главница, ведно със законната лихва от 19.12.2018г. до окончателното изплащане на взЕ.нето; 21 799.80 лв. - просрочена договорна лихва за периода 10.07.2017г. 10.12.2018г.; 23 447.13 лв. - просрочена наказателна лихва за периода 10.07.2017г. 18.12.2018г.; 2 880.00 лв. - просрочена годишна такса за управление за 2017г. и 2018г.; 2 834.04 лв. - просрочени такси и разноски; 5 071.97 лв. - разноски по гр. дело.

Изпълнителният лист е издаден в полза на „Първа инвестиционна банка“ АД.

В полза на Първа инвестиционна банка“ АД е учредена договорна ипотека върху следните недвижими имоти, собственост на В. Добрев В., ЕГН: **********, а именно: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ****, находящ се в гр. ****, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.1 и самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ****, находящ се в гр. ****, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.3. Недвижимите имоти са прехвърлени на трети лица след вписване на ипотеката, поради което като длъжници пo делото, в качеството им на ипотекарни приобретатели, са конституирани М. Д. В., ЕГН ********** - за апартамент А 3.1 и М.З. И., ЕГН ********** - за апартамент А 3.3.

По отношение на имотите, обезпечаващи взЕ.нето е наложена възбрана и е проведено принудително изпълнение.

С молба от М.З. И. и М. Д. В. е поискано спиране на изпълнението по отношение на ипотекираните имоти и насочване на принудителното изпълнение по отношение на недвижими имоти, находящи се в област Добрич, собственост длъжниците М. В. В. и Е. В.

В., придобити по наследство от починалия им баща В. Добрев В.. По молба на взискателя „ПИБ" АД изпълнителното дело е изпратено за продължаване на изпълнителните действия при ЧСИ рег. № 737 Лучия Тасева, с район на действие Окръжен съд - Добрич, на основание чл. 427, ал. 2, изр. 2 вр. ал. 1 т. 1 от ГПК и преобразувано под №20197370400592. След реализиране в пълен обем на недвижимото имущество, собственост на длъжниците, находящо се в района на ОС-Добрич и разпределение на постъпилите от публичните продани парични средства, делото е прехвърлено при ЧСИ Станислава Янкова, на основание чл. 427 от ГПК.

2

На 04.10.2022 година изпълнителното дело е преобразувано под № 779/2022г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова. С молба вх. № 11029/04.07.2023г. взискателят е поискал насрочване на публична продан по отношение на недвижим имот, представляващ апартамент - А 3.1, находящ се в гр. ****, собственост на М. Д. В.. Изготвена е СТЕ и е насрочена публична продан на имота от 11.08.2023г. до 11.09.2023г., при начална тръжна цена в размер на 233 200 лева. С молба вх. № 14757/04.09.2023г. от длъжника М. Д. В. е поискано спиране на публичната продан, която е оставена без уважение.

С протокол от 12.09.2023 година публичната продан е обявена за нестанала поради неявяване на купувач. Насрочена е последваща публична продан, на която с протокол от 17.11.2023 година за купувач е била обявена И.С.В., която е била и единствен наддавач, за сумата от 209 888 лева. На 20.11.2023 г. в срока по чл. 492, ал. 3 от ГПК, И.В. е внесла по банкова сметка на ЧСИ Станислава Янкова сумата по продажната цена на имота.

Постановлението за възлагане на недвижимия имот е влязло в сила на 27.03.2024 г, като по отношение на И.С.В., на 23.05.2024 г. е извършен въвод във владение в апартамент А 3.1, находящ се в гр. ****.

От справка за задължения за М. Д. В., става видно, че същата има задължения в размер на 124,88 лева – данък недвижим имот и 122,39 лева – такса битови отпадъци, за процесния имот, към Община – Варна.

От удостоверение , издадено от „ПИБ“ АД става видно, че „Ленд логистик“ ЕООД има задължения към „ПИБ“ АД, към 05.06.2024 г. възлизащи на сумата в размер на 78214,98 лева.

По отношение на постъпилата от посочената публична продан сума в размер на 209 888 лева е извършено разпределение на 19.06.2024 г. В протокола за разпределение е посочено, че след влизане в сила на изготвеното разпределение, следва да се изплатят следните суми: за „ПИБ“ АД – 78214,98; За Община Варна – 247,27; за ЧСИ – 4883,82; за М.

Д. В. – 126534,93 лева. Разпределението е предявено на Община – Варна; „ПИБ“ АД и М. В. на 25.06.2024 г., за което е изготвен протокол за предявяване на разпределението.

При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

Депозираната жалба е подадена в тридневния срок по чл. 462, ал. 2 от ГПК /предявяването на разпределението е извършено на 25.06.2024 г., а жалбата е подадена на 28.06.2024 г./, от процесуално легитимирано лице – /ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство, срещу подлежащ на обжалване акт, поради което същата е процесуално допустима. Разгледана по същество същата е неоснователна.

Съгласно разпоредбата на чл. 460 от ГПК, ако събраната по изпълнителното дело сума е недостатъчна за удовлетворяване на всички взискатели, съдебният изпълнител извършва разпределение, като най-напред отделя суми за изплащане на взЕ.нията, които се ползват с право на предпочтително удовлетворение. Остатъкът се разпределя между другите взЕ.ния по съразмерност.

Съгласно задължителните указания по тълкуването и прилагането на закона, дадени с ТР № 2/2021 год. на ОСГТК на ВКС на РБ при проверка по реда на чл. 463 ГПК на законосъобразността на оспорваното разпределение съдът е ограничен от оплакванията в жалбата и може да отмени разпределението, само доколкото това е необходимо за уважаване на жалбата. Съдът служебно проверява дали в обжалваното разпределение са включени присъединените по право взискатели.

В настоящия случай в разпределението са участвали всички взискатели, като събраната по изпълнителното дело сума е била достатъчна за удовлетворяването им, като дори е останала сума в размер на 126534,93 лева, която следва да бъде върната на М. Д. В..

Посочените във въззивната жалба доводи, че съдебният изпълнител неправилно е определил реда на привилегиите, както и неправилно е определил поредността на погасяване на главница, лихви и разноски на взЕ.нията, както и неправилно е определил съразмерността на удовлетворяване на взЕ.нията на взискателите са неоснователни, с оглед 3 обстоятелството, че в настоящия случай постъпилата по делото сума, която се разпределя е достатъчна за пълното удовлетворяване на всички взискатели, като има остатък, който следва да бъде изплатен на длъжника – М. В..

Крайният извод на съда е, че жалба входящ № 20215/28.06.2024 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, с район на действие ОС-Варна, подадена от М. Д. В. е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.

Мотивиран от горното, ОС-Варна

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба входящ № 20215/28.06.2024 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, с район на действие ОС-Варна, подадена от М. Д. В.

/ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство по изпълнително дело № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действиеОС-Варна, срещу извършено разпределение по изпълнителното дело от 19.06.2024 г., обективирано в протокол, на сумата в размер на 209 888 лева, получена от публична продан на недвижим имот представляващ: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор №**** по КККР на град Варна, находящ се в град ****, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.1, принадлежащ на длъжника М. Д. В. , по изпълнително дело № 779/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, предявено на страните на 25.06.2024 г.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4