Протокол № 232 от 10.06.2026, Районен съд - Пещера

ПРОТОКОЛ

№ 232 гр. Пещера, 10.06.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Велина Ив. А. при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Велина Ив. А. Гражданско дело № 20245240100779 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

ОТ ИЩЦИТЕ Р. М. и М. К., уведомени при условията на чл. 56, ал. 2 от ГПК, се явява лично Р. М.. Като процесуални представители за тях се явяват адв. Л.-Г. и адв. С., редовно упълномощени.

ОТВЕТНИКЪТ Н. Ш., уведомен при условията на чл. 56, ал. 2 от ГПК, не се явява. Като процесуален представител за него се явява адв. Х., редовно упълномощена.

ЗА ОТВЕТНИКА Държавата, представлявана от Министъра на Регионалното Развитие и Благоустройството, уведомен при условията на чл.

56, ал. 2 от ГПК, не се явява законен представител. Като процесуални представители за него се явяват юрк. М. А и юрк. С. Д., редовно упълномощени.

АДВ. Л.-Г. и АДВ. С. – Да се даде ход на делото.

АДВ. Х. – Да се даде ход на делото.

ЮРК. А и ЮРК. Д. – Да се даде ход на делото.

При условията на чл. 142, ал. 1 от ГПК,

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

1

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

На основание чл. 143 от ГПК, съдът пристъпи към изясняване на фактическата страна на спора.

АДВ. Л.-Г. и АДВ. С. – Водим един свидетел за разпит.

АДВ. Х. – И аз водя един свидетел за разпит.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА до разпит свидетелите.

Сне се самоличността на първия свидетел, както следва:

СВ. Т. Г. К. – 80 г., български гражданин, женен, неосъждан. Имаме далечно родство, дядовците ни са роднини. Искам да съм свидетел.

Предупреден за отговорността по чл. 290 от НК.

Пристъпи се към разпит на свидетеля, със снета самоличност, както следва:

СВ. К. – Нашите дядовци са братя – моят дядо и на Р. М. дядо й, са братя. Там имаме около 4 дка. имот. Това е м. „Голака“, землището на гр.

Батак, там имаме земя. В близост имаме земеделски имоти, като всеки собственик си има земя. Те са били братски имоти, но са си ги поделили.

Първият имот е на И К., после е имотът на Т. К., след това е имотът на И. К. и след това е имотът на Г. К.. Съседи сме. Г. К. е на Р. М. дядото. След реституцията на земите, ни възстановиха имотите, като нашите ги продадохме. Доколкото знам, само имотът на Г. К. остана у наследниците.

Знам, че на мястото на Г. К. има поставена каравана. Имам ангажимент към моите купувачи на имота да наглеждам мястото и всяка седмица съм на имота.

2

За имота на Г. К. знам, че внучката Р. М. има там едно място около 250–300 кв. м. заградена площ, окомерно, не мога да кажа с точност. С дъсчена ограда е заградена тази площ. Има врата. Това място е заградено и знам, че е на Р. М..

Нейният съпруг съм го виждал там и съм му помагал да наливаме бетон за оградата, за фундаментите. Те си владеят имота от горе-долу 15-16 г. Ние късно продадохме имотите - около 2014-2015 г. Земите са възстановени 90 и някоя година. До 2015-2016 г. имота си го ползваха Р. М.. От реституцията, до ден днешен си ползват мястото с караваната. Още е там караваната, те си я ползват и към момента на това заграденото място от 250-300 кв. м., което е заградено с ограда от дъски. Докато съм посещавал местността и тези имоти, не съм виждал други хора в това заградено място. Не познавам лице Н. Ш..

Знам имота от преди реституцията. Преди реституцията на имота, имаше в единия край на имота бунгала, които спомням, че се ползваха от „Заводски строежи“. Сега в момента има някакви постройки, но не мога да кажа какви са.

Някъде към 250 кв.м. е заграденото място и отгоре имаше една постройка.

Тези постройки ги има и към момента, но те са извън тези заградени 250 кв. м.

Помагал съм на съпруга на Р. М.. Върху този бетон, който се изля на тези 250 кв. м., е поставена караваната на Р. М. и има оградена площ с дървена ограда.

Това го наП.ви съпругът й на Р. М., като съм му помагал частично. На 3-4 пъти съм помагал. И на бетона, и на стъпките на оградата помагах. Има бетонова площадка, върху която има каравана и около тази бетонова площадка има бетонови стъпки, върху които е поставена тази дъсчена ограда.

Има тревна площ около бетоновата площадка на караваната и бетонните стъпки, на които е поставена оградата.

АДВ. Л.-Г. и С. – Нямаме въпроси.

АДВ. Х. – Нямам въпроси.

ЮРК. Д. и ЮРК. А – Нямаме въпроси.

Сне се самоличността на следващия свидетел, както следва:

СВ. Е. М. П. – 48 г., българска гажданка, омъжена, неосъждана, без родство със страните.

Предупредена за отговорността по чл. 290 от НК.

3

Пристъпи се към разпит на свидетелката, със снета самоличност, както следва:

СВ. П. – Знам въпросния имот на Н. Ш. на „Цигов чарк“ от 2008-2009 г., когато фирмата на съпруга ми закупи съседните имоти. Фирмата на съпруга ми е „Слънчев цвят 1“ ООД. Съпругът ми е собственик и уП.вител на тази фирма, той се казва А. П.. Там знаем почти всичко, защото докато не сме там, има видеонаблюдение, а за да се стигне до имота на Н. Ш., се минава през нашия. Нашият имот е съседен на имота на Ш и сградата. Нашият имот е хотелска сграда с парцел, собственост на фирмата на мъжа ми - това е хотелска сграда с парцел, отделно имаме и съседен парцел. Не са оградени имотите, те са туристически обекти, със свободен достъп и се намират в м.

„Цигов чарк“, землището на гр. Батак. Имотът на Н. Ш. е на гърба на сградата ни. Гранични имоти са с имота, в който е построена сградата на фирмата на съпруга ми, а над имота на Ш. започва гора. За да стигнеш до там, минаваш по път, като от двете страни на този път са нашите имоти. Този път стига до бунгало на Ш.. Имотът на Ш. е земя и сграда. С паянтова ограда е ограден, предполагам, че от снега е паднала, отстрани е метална ограда, откъм гората е свободен, където може да се отиде да се паркира. От 3 страни е ограден имотът на Ш., но от едната страна има свободен достъп. Отред има паянтова ограда, подпряна на подпорната стена на паркинга на хотела ни. Местността е вилна зона. Ш. не живее постоянно в имота. Той е строителен инженер, има строителна фирма в Германия и летните месеци му е натоварен сезона. Идва понякога през август месец. Когато го няма Ш., ищцата и съпругът й идват в имота и се настаняват там. Виждала съм ги в сградата, водили са гости - в имота ги виждаме. П.щаме го на Ш., той идва пуска жалби в Полицията, в Прокуратурата. Съпругът ми също е пускал жалби. В момента сградата се владее от Ш.. От няколко години има СОТ. Присъствах на поставянето, има договор за СОТ. Не съм питала бунгалото дали се заключва, дали има ключ, предполагам, че се заключва, щом има СОТ. Имотът е 200 и няколко квадрата, по средата е това бунгало. Имотът е колкото да се обслужва сградата. През този имот се стига и до другата сграда на Ш.. Ш. има още един имот с бунгало, съседен. Входът на този имот е от същата страна, в която е спорния парцел. Като му поставяха СОТ, имаше отвън една система която пищи, тя се 4 включваше непрекъснато и го помолихме да я спре, защото пречи на туристите, тогава сестра му дойде и премахна това нещо, остана само да подава сигнал. Има ток в имота. От Ш. знам, че партидата е на негово име, но не съм видяла. Знам, че като дойде, казва че пуска жалби в Прокуратурата и Полицията. Знам, че има дела между Ш. и бащата на Р. М.. Този имот е парцелиран на по-малки парцели. Покрай тези бунгала е останало като земя законния минимум за обслужване на тези бунгала. Има няколко бунгала там.

Те са собственост на Ш. и има 2 в съседен парцел. Знам, че 2 бунгала с парцели са на Ш. и 2 бунгала са на други лица. Докато е течал процеса, междувременно имотът е вкаран в регулация, имотът е бил 3 дка., образувани са нови парцели, които са продадени и е останало непродадено това покрай бунгалата. Има и отдолу, и отгоре. Тези 2 парцела са останали към момента и има спор за горния на Ш., има спор и за долния. Около 200 и няколко квадрата е имота. И 200 и няколко квадрата има от долната страна. Точна квадратура не мога да кажа. Каравана не знам да има, има постройки. Бетонови основи има.

Каравана не съм виждала. Каравани имаше на пътя. Виждала съм бетонови площадки на всяко едно бунгало, но каравана не съм виждала. Виждала съм на пътя каравани, които със сигнал бяха преместени. Каравана в момента няма.

Аз каравана не съм виждала. Има бунгало, дървено бунгало. Има циментови основи. Ищцата и съпругът й решиха, че ще раздадат П.восъдие горе.

Многократно нападат въпросното бунгало и има жалби. Съпругът ми е бил свидетел. Това бунгало след това беше възстановено, но не в първоначалния си вид. Към момента бунгалото е възстановено, затворено, има СОТ. Не съм влизала никога и не знам за какво е предназначено това бунгало. Всички бунгала имат бетонни основи. В този парцел е само тази бетонна основа и сградата. Оградата няма бетонни стъпки, забита е дъсчената ограда в земята.

Предната ограда е подпряна на нашата подпорна стена, отстрани е забита в земята. Ако вътре в дуП.та има цимент, не съм видяла, но видим бордюр няма за оградата. Не мога да кажа кога е П.вена оградата. Тя е слагана, преграждана, много истории има. Не знам кога е сложена тази ограда.

АДВ. Л.-Г. и С. – Нямаме въпроси.

АДВ. Х. – Нямам въпроси.

ЮРК. Д. и ЮРК. А - Нямаме въпроси

5