Определение № 1340 от 01.12.2023, Районен съд - Разлог

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1340 гр. Разлог, 01.12.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ в закрито заседание на първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20211240101214 по описа за 2021 година

Производството по делото е образувано по конститутивен иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД, предявен от Т.Е.Б.-Й., ЕГН*, от г.С., ж..„Х.Д.“б.83, в.Б, е.5, а.24, чрез адв. Ю.Г. от САК, съд. адрес: г.С., у.„И.“№69, против Н.Б.У., БУЛСТАТ*, брит. гражданин, с адрес:

„П.“17, У.Л.К., С.КТ11 2РА, О.К.

С определение съдът е оставил ИМ без движение за отстраняване на констатирани нередовности.

В изпълнение на указанията дадени с цитираното определение, ищецът е представил поправена вписана молба, с която е отстранил констатираните нередовности.

С ИМ ищецът е представил удостоверение за данъчна оценка с изх. №ДО002767/06.10.2023 г., издадено от О.Б. Видно от същото, данъчната оценка на имота - предмет на процесния предварителен договор, е 61`178.10 лв. Съгласно разпоредбата на чл.69 , ал.1, т.4, пр. последно, вр. с т.2 от ГПК, размерът на данъчната оценка представлява размерът на цената на иска. Съдът по реда на чл.70 от ГПК, следва да определи действителната цена на иска, която е размерът на данъчна оценка на недвижимия имот – предмет на предварителния договор за покупко-продажба, чието обявяване за окончателен се иска.

Съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 от ГПК, всички граждански и търговски дела с цена на иска над 25`000.00 лева са подсъдни на ОС. И тъй като съдът счита, че цената на иска е 61`178.10 лв., то делото следва да бъде изпратено по подсъдност на Бл.ОС. В случая не е приложима и разпоредбата на чл.104, т.3 от ГПК, тъй като искът по чл.19, ал.3 от ЗЗД, макар и да цели придобиването на правото на собственост върху недвижим имот няма вещноправен характер, а посредством него се претендира от съда заместването на изпълнението на едно облигационно задължение – сключването на окончателен договор.

Водим от горното и на основание чл.104 , т.4 и чл.118, ал.2 от ГПК, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ОПРЕДЕЛЯ действителна цена на предявения от Т.Е.Б.-Й., ЕГН*, от г.С., ж.„Х.Д.“ б.83, в.Б, е.5, а.24, чрез адв. Ю.Г. от САК, против Н.Б.У., БУЛСТАТ*, брит. гражданин, с адрес:

„П.“17, У.Л.К., С.КТ11 2РА, О.К., иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД, в размер на 61`178.10 лв.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №1214 по описа за 2021 г. на Рг.РС.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на надлежния съд – Бл.ОС.

Определението подлежи на обжалване с ЧЖ, подадена чрез Рг.РС до Бл.ОС в едноседмичен срок, считано от датата на връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

1

2