Акт от 10.06.2016, Районен съд - Попово

№ 182

РЕШЕНИЕ

№ 107 09.06.2016г. гр. Попово

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПОПОВСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, на двадесет и шести май две хиляди и шестнадесета година, в открито съдебно заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ХРИСИМИР ПРОЙНОВ при участието на секретаря: Д.Л., като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 706/2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на

Н.О.И. с ЕГН: **********о*** ПРОТИВ Б.О.А. с ЕГН: ********** и Д.М.А. с ЕГН: ********** ***, с която е предявен иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК.

Твърди се, че ищцата и ответникът са наследници на покойните им родители П.Ф.О., починала на 17.04.2006г. и О.А.О., починал на 02.06.1996г., които приживе притежавали следните недвижими имоти:

1. НИВА с площ от 3.900 дка /три декара и деветстотин кв.м/ в местността “ЯЛИЯ”, съставляваща имот №005047 /нула нула пет нула четири седем/ по плана за земеразделяне на с.

Крепча, при съответните граници: имот №005023 нива на насл. на Ю.О.М., имот №005022 полски път на общ.Опака км. Крепча, имот№005048 нива на насл. на С.И.Х.. имот №005025 нива на насл. на С.Я.М.. имот №005028 нива на насл. на М.И.К. ;

2. НИВА с площ от 11.695 дка /единадесет декара и шестстотин деветдесет и пет кв.м./ в местността ,,ЦИНГО” съставляваща имот №009010 /нула нула девет нула едно нула/ по плана за земеразделяне на с. Крепча, при съответните граници: имот №009012 Полски път общ. Опака. км.Крепча. имот №009009 нива на насл. С.А.К., имот №009020 нива на насл. на Б.А.У., имот №009007 нива на насл. на Ф.С.А.. имот №009006 нива на насл. на Х.К.В., имот

№009005 нива на насл. на К.А.М., имот №009011 нива на

Ю.М.А..

3. НИВА с площ от 4.285 дка /четири декара и двеста осемдесет и пет квм/ в местността “БАКАДЖИК”, съставляваща имот №010052 /нула едно нула нула пет две/ по плана за земеразделяне на с. Крепча. при съответните граници;

4. В съсобственост с Н.Ф.А. НИВА с площ от

3.996 дка /три декара и деветстотин деветдесет и шест кв.м /местността „СЪРТА” съставляваща имот №020112 /нула две нула едно едно две/ по плана за земеразделяне на с. Крепча. при съответните граници.

5. Урегулиран поземлен имот XX /двадесет/, с кадастрален №150 /сто и петдесет/, с площ от 1085 кв.м /хиляда осемдесет и пет квадратни метра/. ЗАЕДНО с построените в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЖИЛИЩНА ПРИСТРОЙКА, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННИ СГРАДИ, от квартал 14 /четиринадесет/ по действащия регулационен план на с. Крепча. общ. Опака, при граници и съседи: улица. УПИ ХХ1-151 на Ю.Т.Ю.. УПН XVIII-148 на Д.А.С. и У11И XIX -149 на К.К.А..

Твърди се, че между страните никога не е имало спорове относно наследствените имоти. Приживе родителите на страните не били предприемали разпоредителни действия относно притежаваните от тях имоти и ищцата винаги се е считала за тяхна наследница. При направена проверка в служба по вписванията в гр. Попово, ищцата разбрала, че ответникът е бил признат за собственик и на нейните идеални части от имотите. Релевират се доводи, че ответникът е бил владелец единствено и само на собствената си идеална част от тези имоти, като наследник, а относно тези на ищцата е само държател, което държане не е трансформирано във владение, респ. не е текла придобивна давност.

Ищцата излага, че живее в Република Турция, но всяка година си идва в Р. България. За начало на владението от страна на ответника, по отношение на ищцовите идеални части, би могла да се приеме датата, на която ответникът се е снабдил с Нотариален акт по обстоятелствена проверка, а именно 11.11.2010, но оттогава до подаване на исковата молба не била изтекла десетгодишната придобивна давност.

Предвид изложеното, моли за решение, с което да бъде признато за установено по отношение на ответника, че ищцата е собственик на ½ идеална част от процесните имоти.

В едномесечния срок и по реда на чл. 131 от ГПК, ответниците са депозирали писмен отговор.

Излагат се възражения, че ищцата - сестра на ответника А. се е била омъжила през 70-те години на миналия век и се е заселила в с. Гагово, общ.

Попово откъдето бил съпруга й, след което през 1989 г., заедно със семейството си била заминала да живее в Република Турция, където живеела и досега. Същата била известена за волята на родителите си, които освен страните по делото нямали други деца и същите са заявявали многократно и демонстрирали намерението си да подарят всички свои имоти -къща, земи и други вещи на своя син - ответника по делото. Същият се е бил грижил за тях до смъртта им и ги е погребал. Ищцата никога не била претендирала за имоти по наследство от родителите си. Не била получавала рента за имотите и не ги била обработвала. Напротив, ответникът лично повече от 15 г. обработвал една от нивите, която бил засял с малини, а останалите ниви ги е обработвал лично и чрез трети лица - арендатори. Той бил сключвал договори за аренда или наем, договарял условията на тези договори и получавал сам дължимите от ползвателите ренти за имотите. Ищцата знаела за това и не се е противопоставяла, като поведението й показвало, че не възразява срещу самостоятелното владение върху имотите от брат й.

В годините след изселването си в Турция, ищцата не била посещавала, нито дома на родителите си, нито земеделските им земи. Не била търсила дял от наследство.

За волята на родителите на страните да дарят - прехвърлят всичко което имат на сина си били узнали и всички поканени на сватбата на ответника, състояла се през 1995г., която година ответникът счита, че би могла да се приема за начална на упражняване на самостоятелна власт върху имотите и към настоящия момент били изтекли повече от 20 год.. Ответниците оспорват да са само държатели на наследствените части на ищцата, тъй като ответникът А. бил уведомил сестра си за започналото самостоятелно владение, както това били сторили и неговите родители приживе. Ищцата по никакъв начин не се била противопоставила на отправеното и изявление от ответника. Възразява се, че придобивната давност била изтекла и към настоящия момент, а не само към датата на снабдяване с нотариален акт по обстоятелствена проверка.

Предвид изложените в писмения отговор обстоятелства, ответниците считат, че основателно и законосъобразно се е снабдили с нотариален акт за процесиите имоти, тъй като в тяхна полза била изтекла придобивната давност, при което считат, че искът следва да бъде отхвърлен. Претендират разноски.

В съдебно заседание ищцата, редовно призована, се явява лично и с адв. А., като моли за решение, с което исковата претенция да бъде уважена.

Ответникът Б.А., редовно призован, не се явява. За него се явява адв. К.

– ТАК.

Ответникът Д.А., редовно призована, се явява лично и с адв. К. - ТАК.

Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

По иска с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК:

Видно от представеното по делото Решение № 7/18.03.1994г. на Общинска служба по земеделие и гори по преписка №589/31.01.1991г. се установява, че на наследниците на Осман А.О. е възстановено правото на собственост върху следните земеделски земи:

НИВА с площ от 3.900 дка /три декара и деветстотин кв.м/ в местността “ЯЛИЯ”, съставляваща имот №005047 /нула нула пет нула четири седем/ по плана за земеразделяне па с.

Крепча, при съответните граници: имот №005023 нива на насл. на Ю.О.М., имот №005022 полски път на общ.Опака км. Крепча, имот№005048 нива на насл. на С.И.Х.. имот №005025 нива на насл. на С.Я.М.. имот №005028 нива на насл. на М.И.К. ;

НИВА с площ от 11.695 дка /единадесет декара и шестстотин деветдесет и пет кв.м./ в местността ,,ЦИНГО” съставляваща имот №009010 /нула нула девет нула едно нула/ по плана за земеразделяне на с. Крепча, при съответните граници: имот №009012 Полски път общ. Опака. км.Крепча. имот №009009 нива на насл.

С.А.К., имот №009020 нива на насл. на Б.А.У., имот

№009007 нива на насл. на Ф.С.А.. имот №009006 нива на насл. на Х.К.В., имот №009005 нива на насл. на К.А.М., имот №009011 нива на Ю.М.А..

Видно от приложения по делото Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ № 138, т. I, дело 193/1995г. се установява, че О.А.О. е признат за собственик на посочените два имота.

Видно от приложения нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден чрез извършване на обстоятелствена проверка № 160, том III, дело №1074/1975 г. се установява, че О.А.О. е признат за собственик по давностно владение на ДВОРНО МЯСТО от 1100 кв. м., а неурегулирано от 905 кв. м., находящо се в с.

Крепча със застроени в него КЪЩА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, образуващо парцел XIX, кв. 17 по плана на селото.

Видно от приложения по делото нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот придобит по регулация № 18, том I, дело 42/1976г. се установява, че О.А.О. е придобил по силата на дворишната регулация правото на собственост върху ДВОРНО МЯСТО от 120 кв. м., което се придава към собствения му парцел XIX, кв. 17 по плана на с. Крепча.

Видно от приложеното по Нотариално дело № 701/2010г. на нотариус Ю.Й. Удостоверение № 168/30.08.2010г., издадено от техническа служба при Община Опака се установява,ч е УПИ XX-150, кв. 14 по действащия ПУП на с. Крепча е идентичен с парцел XIX, кв. 17 по Нотариален акт № 160, том III, дело №1074/1975 г. и Нотариален ат № 18, том I, дело 42/1976г.

Видно от представеното по делото Решение № 7/18.03.1994г. на Общинска служба по земеделие и гори по преписка №01331/24.12.1991г. се установява, че на наследниците на Ф.А.И. е възстановено правото на собственост върху следните земеделски земи:

НИВА от 17.144 дка (седемнадесет дка и сто четиридесет и четири кв.м), четвърта категории, местност БАКАДЖИК, имот № 010006 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 010040 Храсти на Общ. Опака км. Крепча, № 000076 Залесена терит. на Държаена собственост, № 010038 Нива насл. на ОСМАН О. КЬОСЕ, № 010007 Полски път на Общ.Опака км. Крепча;

НИВА от 7.700 дка (седем дка и седемстотин кв.м), трета категория, местност ЯЛИЯ, имот № 016023 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 016022 Нива насл. на С.И.П., №

016033 Нива насл. на Ю.О.X.О., № 016032 Нива насл. на М.А.Х., №016024 Нива насл. на В.А.К., № 016025 Полски път на Общ.Опака км.

Крепча;

НИВА от 7.992 дка (седем дка и деветстотин деветдесет и два кв.м), девета категория, местност СЪРТА, имот № 020064 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 020065 Полски път на Общ.Опака км. Крепча, № 020066 Нива насл. на АЛИ АХМЕДОВ БУРУК, № 020077 Пуст. необр. земя на Общ.Опака км. Крепча, № 000144 Залесена терит. на Държавна собственост.

Видно от приложения по делото Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ № 171, т. I, дело 242/1995г. се установява, че Е.Ф.А., С.А.И., Г.Ф.А., П.Ф.А. и А.Ф.А. са признати за собственици на посочените три имота.

Видно от приложеното по делото Удостоверение за наследници №94-02-73/23.07.2015г., издадено от Община Опака, се установява, че след смъртта си на 02.06.1996г. О.А.О. е оставил за свои наследници Н.О.И.

/дъщеря/, Б.О.А. /син/ и П.Ф.О. /съпруга/

Видно от приложения по делото Нотариален акт за собственост върху земеделска земя по наследяване, делба и ЗСПЗЗ №

59, т.XI, дело 2222/1999г. се установява, че П.Ф.О. е призната за собственик на НИВА с площ от 4.285 дка /четири декара и двеста осемдесет и пет кв.м/ в местността “БАКАДЖИК”, съставляваща имот №010052 /нула едно нула нула пет две/ по плана за земеразделяне на с. Крепча при съответните граници и в съсобственост с Н.Ф.А. на НИВА с площ от 3.996 дка /три декара и деветстотин деветдесет и шест кв.м /местността „СЪРТА” съставляваща имот №020112 /нула две нула едно едно две/ по плана за земеразделяне на с. Крепча. при съответните граници.

Видно от приложеното по делото Удостоверение за наследници №94-02-74/23.07.2015г., издадено от Община Опака, се установява, че след смъртта си на 17.04.2006г. П.Ф.О. е оставила за свои наследници Н.О.И. и Б.О.А..

Видно от приложения по делото Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение № 109, том IV, рег. №6123, дело 701/11.11.2010г. се установява, че ответникът Б.О.А. е признат за собственик по давностно владение на следните недвижими имоти: