Определение № 634 от 01.12.2023, Районен съд - Пещера

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 634 гр. Пещера, 01.12.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в закрито заседание на първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Атанаска Ст. ПавловаСтоименова като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско дело № 20235240100860 по описа за 2023 година Предявен е иск за делба от И. В. СИМЕОНОВ А,ЕГН********** Гр.Сливница, ул."*"4, против Н. В. К., ЕГН **********, гр.Сливница, ул."*"4, с искане да бъдат допуснати до делба съсобствени между страните недвижими имоти.

Твърди ищеца, че са законни наследници, на общ ия наследодател и баща В.И.К с ЕГН **********, бивш жител на град Сливница, починал на 25.01.2022 година.

В наследство от същия останали следните недвижими имоти – 1/ Урегулиран поземлен имот XI-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ,съгласно Удостоверение изх.№210/23.05.2023 г. на кметство с.Козарско от 607 квадратни метра, при граници на имота, съгласно скица изх.№38/10.05.2023 г.:улица с о.т.,о.т. 60-61, УПИ XII-95, УПИ VII-98 и УПИ Х-95.;

2/ Урегулиран поземлен имот Х-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ,съгласно Удостоверение изх.№209/23.05.2023 г. на кметство с.Козарско от 640 квадратни метра, при граници на имота, съгласно скица изх.№37/10.05.2023 г.:улица с о.т.,о.т. 60-61, УПИ XI-95, УПИ VII-98, УПИ VIII-99 и УПИ IX-99, ведно с всички построени в него сгради: едноетажна полумасивна жилищна сграда с навес с обща площ 100 кв.метра и едноетажна полумасивна стопанска сграда с навес без оградни стени с площ от 25 кв.метра.

Твърди ищцата, че първият имот-УПИ XI-95 от квартал 21 е идентичен с част от парцел XIII-459 от кв.21 по предходния регулационен план на с.Козарско, целия с площ от 770 кв.метра и е закупен от баща ни с Нотариален акт №138,том 1,н.дело 432/1975 г.по време на брака с майка ни С.С К.. Така към датата на смъртта на баща ни, съсобственици в този имот сме били ние,страните по делото и майка ни С.С К., при квоти : 4/6 идеални 1 части за майка ни и по 1/6 идеална част за мен и за ответницата.

С Нотариален акт за покупко-продажба №37,том 1,рег.№458,дело №37 от 22.02.2023 г. майка ни е продала на ответницата Н. В. К. своите собствени 4/6 идеални части от този имот и така към момента съсобственици на УПИ XI-95 от квартал 21 сме аз и Н. В. К., при квоти на съсобственост : 1/6 идеална част за мен и 5/6 идеални части за ответницата.

Вторият имот е идентичен с част от парцел XII-459 от кв.21 по предходния регулационен план на с.Козарско /с 517 кв.метра/, целия с площ от около 900 кв.метра , както и с 123 кв.метра от парцел XIII-459 от кв.21 /източната му част/.

С приемането на кадастралния и регулационен план на с.Козарско през 1995 година, се образуват УПИ XI-95, идентичен с парцел XIII-459 от кв.21 по предходния план /закупен от наследодателя ни с Нотариален акт №138,том 1 ,н.дело 432/1975 г./ и УПИ Х-95, идентичен с парцел XII-459 от кв.21 по предходния регулационен план /наследствен за баща ни и неговия брат Д.И.К от техния баща И.В.К, съгласно Нотариален акт №39,том 1,дело 75 от 1975 г,имота по т.1/ В следствие на частично изменение на подробния устройствен план , засягащо УПИ XI-95 от кв.21 /с площ преди изменението 770 кв.м/ и УПИ Х-95 от кв.21 /с площ преди изменението от около 900 кв.м/, са образувани три нови УПИ, както следва : Новообразуван УПИ XI-95 от кв.21 с площ от 607 кв.метра; новообразуван УПИ Х-95 с площ 640 кв.метра /образуван от източната част на стар УПИ XI-95 с площ 123 кв.метра и от западната част на стар УПИ Х-95 с площ 517 кв.метра/ и новообразуван УПИ XVIII-95, образуван от останалата източна част от стар УПИ Х-95 .

Всички сгради, попадащи в имот пл.№95 са строени от дядо ни И.К и са били наследствени за баща им и неговия брат.

При делба между баща им и неговия брат, извършена по гр.дело №303 от 2001 г. на PC Пещера ,баща им получи в дял новообразувания, в следствие гореописаното изменение УПИ XI-95 от кв.21 с площ от 640 кв.метра, ведно със сградите в него. Няма уговорено парично уравнение на дяловете.

Тъй като част от новообразуван УПИ XI-95 от кв.21 с площ 123 кв.метра е идентична с имот, закупен от баща ни по време на брака му с майка ни, към момента на смъртта му квотите в тази част са били 4/6 ид.части за майка ни и по 1/6 идеална част за мен и ответницата. Останалата част от новообразуван УПИ XI-95 от кв.21 с площ 517 кв.метра е идентична с имотнаследствен за баща ни, в тази част и в сградите /изцяло попадащи в нея/ , към момента на смъртта на баща ни квотите в съсобствеността на мен, ответницата и майка ни са били равни, или по 1/3 ид.част. Така образно казано от УПИ XI-95 от кв.21 притежавам 20,5 кв.м. от частта с площ 123 кв.метра, придобита възмездно от баща ни по време на брака му и 172,33 кв.метра от наследствената за баща ми част от 517 кв.метра,негова лична собственост, или общо 192,83 кв.м, представляващо 192,83 /640 идеални части от целия имот. От всяка една от сградите в имота притежавам също 1/3 2 идеална част, тъй като те са наследствени за баща ни и са били негова лична собственост.

Към момента на смъртта на баща ми, квотите ни в съсобствеността на УПИ XI-95 от кв.21 са били : 192,83/640 ид.ч. за мен; 192,83/640 ид.ч. за ответницата и 254,34/640 ид.ч. за майка ни С.С К. , както и по 1/3 идеална част за всяка от нас върху всяка една от сградите, намиращи се в имота.

Моли да се прекратите съсобствеността между ищцата и ответницата ,върху описаните в обстоятелствената част на исковата молба 2 бр.недвижими имоти, както следва : Урегулиран поземлен имот XI-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ,съгласно Удостоверение изх.№210/23.05.2023 г. на кметство с.Козарско от 607 квадратни метра, при граници на имота, съгласно скица изх.№38/10.05.2023 г.:улица с о.т.,о.т. 60-61, УПИ XII-95, УПИ VII-98 и УПИ Х-95; При квоти: 1/6 идеална част за мен и 5/6 идеални части за Н. В. К.

Урегулиран поземлен имот Х-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ,съгласно Удостоверение изх.№209/23.05.2023 г. на кметство с.Козарско от 640 квадратни метра, при граници на имота, съгласно скица изх.№37/10.05.2023 г.:улица с о.т,о.т. 60-61, УПИ XI-95, УПИ VII-98, УПИ VIII-99 и УПИ IX-99, ведно с всички построени в него сгради: едноетажна полумасивна жилищна сграда с навес с обща площ 100 кв.метра и едноетажна полумасивна стопанска сграда с навес без оградни стени с площ от 25 кв.метра.; При квоти: На дворното място: 192,83/640 ид.части за мен и 447,17/640 ид.части за Н. В. К.На всяка една от сградите в имота: 1/3 ид.ч. за мен и 2/3 ид.ч. за Н. В. К.

Прави доказателствени искания.

С уточняваща молба моли да се конституирате допълнително като ответник по делото и съпругът на ответницата, а именно :С. С., роден на 18.12.1967 г., гражданин на Република Италия, с адрес за призоваване Гр.Сливница, ул."*"4. Сключили граждански брак на 06.0.72017 година в Палермо Италия.

В тази връзка уточнява квотите в съсобствеността, както следва: На УПИ XI-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ от 607 квадратни метра: 1/6 идеална част за мен и 5/6 идеални части за Н. В. К. и С.

С., от които 1/6 ид.част лична собственост на Н. В. К. и 4/6 ид.части за Н. В.

К. и С. С., в режим на семейна имуществена общност. На УПИ Х-95 от квартал 21 по плана на с.Козарско, целия с площ от 640 квадратни метра, , ведно с всички построени в него сгради: едноетажна полумасивна жилищна сграда с навес с обща площ 100 кв.метра и едноетажна полумасивна стопанска сграда с навес без оградни стени с площ от 25 кв.метра:

В срока за отговор е постъпил такъв от ответниците Н. Кръсатнова и Северино С. чрез адв. А. Климчкова С отговора си оспорват процесуалната легитимация на ответника С. предвид депозирания брачен договор с който 3 уреждат имуществените си отношения в режим на разделност, като придобитото до момента остава на съпруга който го е придобил чрез покупко – продажба.

В останалата част ес оспорват квотите в съсобствеността като се твърди че както по отношение на недвижимите имоти , така и по отношение на сградите квотите са 5/6 за Н. К. и 1/6 за И. С.. Ангажират доказателства.

Съдът е сезиран с иск с правна квалификация чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 3, т. 4 ГПК Съдът намира, че не са налице права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказванеНа основание чл. 146, ал. 1, т. 5 вр. чл. 154, ал.1 от ГПК разпределението на доказателствената тежест е както следва : ищецът следва да докаже по реда на пълно и главно доказване, че между страните съществува съсобственост върху описаните недвижими вещи, на какво основание е възникнала и да установи при какви квоти съществува правото на съсобственост .

Ответникът следва да докаже фактите на които основава совите права.

Основателно намира възражението на ответника Северино С. за прекратяване на делото спрямо него, предвид установения по делото режим на разделност в съпружеската имуществена общност.

По доказателствата:

Представените писмени доказателства по опис в исковата молба са допустими, относими към фактите от значение за предмета на доказване по делото и са необходими за установяването им, поради което Съдът счита, че следва да бъдат приети и приложени по делото.

На основание чл. 140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.01.2024 г., от 10:40 часа, за която дата и час страните да бъдат призовани.

ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите, приложени под опис към исковата молба .

Да се изиска от

Нотариус С.Т,рег.№585 на НК,с адрес гр.Пещера,ул."***"№17-А, заверен препис от нотариалното дело по издаване на Нотариален акт за покупко-продажба №37,том 1.рег.№458,дело №37 от 22.02.2023 г.

Прекратява частично производството по отношение на ответника С. С., роден на 18.12.1967 г., гражданин на Република Италия.

4

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за насрочване да се връчи на страните, като на ищеца да се връчи и препис от отговора на ответниците.

ПРИКАНВА страните към спогодба.

Определението в частта за прекратяване частично на делото по отношение на ответника С. подлежи на обжалване в едноседмичен срок от съобщаването пред ОС Пазарджик, а в останалата част е по движението на делото и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 5