Решение № 320 от 25.11.2022, Районен съд - Смолян

РЕШЕНИЕ

№ 320 гр. Смолян, 25.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Райна Русева при участието на секретаря Татяна Кишанова като разгледа докладваното от Райна Русева Гражданско дело № 20225440100534 по описа за 2022 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

В исковата молба на Н. А. Г., Г. А. Г. и Д. А. С. срещу ответниците К. С. М. и А. К.

К., се твърди, че ищците са законни наследници на С. А. Б., б.ж. на с. Ш., община Смолян, починала на 05.02.2022 г.

С нотариален акт № от ****г., т. дело № ***г. на Служба по вписвания - Смолян, тяхната леля и сестра С. А. Б. е прехвърлила на ответниците К. С. К. и А. К. К., следните свои собствени недвижими имоти, находящи се в с. Ш., община Смолян, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № 3, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ш., общ.Смолян, обл.Смолян, одобрени със заповед № РД-18-5/07.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК, административен адрес: с.Ш., п.к.***, ул.,.***", бл.*, ет.*, ап.№*, намиращ се по кадастралната карта на втори етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: 0, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, а по предходен договор на трети етаж в блок „***", квартал ** по плана на с.Ш., предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта:1, със застроена площ * кв.м., ведно с принадлежащото избено помещение № 2 с площ 2 4 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на гореописаната жилищна сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, при съседни самостоятелни обекти на жилището в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** и над обекта: няма посочен обект, и съседи на избеното помещение: самостоятелен идентификатор ***, коридор, избено помещение, собственост на Х. В. Б. и външен зид;

-ГАРАЖ № 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ш., общ.Смолян, обл.Смолян, 1 одобрени със заповед № РД-18- 5/07.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, административен адрес: с.Ш., п.к.**, ул.,.**", бл.* (*), ет.* (*а), намиращ се по кадастралната карта на нулев етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: 0, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, със застроена площ 22 кв.м., ведно със съответните идеални части от общите части на гореописаната жилищна сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта: няма посочен обект и над обекта,:самостоятелен обект с идентификатор ***.

В исковата молба се твърди, че гореописаните имоти са прехвърлени срещу задължението на всеки от приобретателите К. С. К. и А. К. К. да издържа и гледа прехвърлителя С. А. Б. до края на живота й лично или чрез трето лице.

По това време С. Б. вече има здравословни проблеми, които външно се изразяват с подаване на сигнали за несъществуващи пожари и кражби на вещи от дома й, въображаеми контакти с починалите й баща и сестра, с отиване на „работа“ в кметството и желание за осъществяване на адресна регистрация на починали лица, с парадиране за познанства с известни личности от малкия екран и редица други.

Изложените факти и обстоятелства неминуемо сочат за неотложна необходимост от лечение, както и от гледане - присъствие на придружител, който да се грижи за нея и да контролира поведението й.

Твърди се, че въпреки че е прехвърлила имотите си срещу гледане и издръжка на ответниците, те не са предприели никакви действия за изпълнение на задълженията си по договора. Живеят в гр.Д. и посещавали леля си С. епизодично, за да и донесат предписаните й лекарства, да й нацепят дърва, като за всичко тя си плащала както цената, така и пътните разноски. Ответниците са били наясно със здравословното й състояние, но не са потърсили адекватна лекарска помощ, не са я приели в дома си, за да се грижат за нея, не са й осигурили придружител в дома й в с. Ш., който да се грижи за нея. Постепенно тя става опасна за себе си, тъй като не може да извършва реална преценка на заобикалящата я действителност и живее в имагинерен свой собствен свят; опасна е и за околните, защото може да предизвика пожар на сградите в с. Ш., които са в непосредствена близост с нейната къща. Освен това, не е в състояние сама да си плаща сметките, да закупува необходимите й, с оглед състоянието й, памперси и лекарства, както и да ги взема редовно в определеното време, да си готви, да поддържа личната си хигиена и хигиената в дома си. Многократно се налага семейството на сестра й Д. да заплаща разходите й за ток, телефон, за кабелна телевизия, налага се те да върнат и заемите, които С. Б. е получила от С. П.и от кооперацията Липсата на адекватни грижи и лечение задълбочават здравословните й проблеми и след множество сигнали от кмета на с.Ш. за неадекватни действия и сигнали за кражби и пожари, за потенциална опасност от действията й, А. К. С. — нейна племенница, е принудена да се обърне към съда за принудителното й настаняване в лечебно заведение. По молбата й е образувано ч.н.д. № 583/2021 г. по описа на PC- Смолян и е назначена съдебнопсихиатрична експертиза за установяване на здравословните проблеми на С. Б.. Ответниците участвуват „дистационно“, като дори по време на съдебния процес не оказват необходимото съдействие и загриженост за състоянието й.

С решение № 193 от 13.12.2021г., постановено по ч.н.д. № 583/2021 г. , Смолянският районен съд постановява задължително лечение и настаняване на С. Б. за едномесечно лечение в „Център за психично здраве“ ЕООД- Смолян.

След изписването й от болницата единствено семейството на сестра й Д. С. се ангажира с осигуряване на грижите за С. Б.. Племенницата й, А. С. (дъщеря на Д.) 2 наема квартира в Смолян, в близост до тяхното жилище, за да може Б. да се чувства необезпокоена, но и да е близо до лечебните заведения. Установявайки, че леля й не е в състояние сама да се обслужва, въпреки проведеното лечение, тя е принудена да вземе отпуск от 29.12.2021 г. до 21.01.2022г., за да я гледа - да я обслужва, да й готви, да я къпе, да сменя памперси в наетата квартира. Ответниците отново не участвуват в тези дейности нито лично с грижи, нито със средства.

За да не бъде оставена сама, от 21.01,2022г. С. Б. е приена в дома на сестра й Д. С., където цялото й семейство се ангажира с нея. Въпреки положените грижи, състоянието й се влошава ежедневно. Тя е на легло, трудно се храни. Многократно се налага да търсят лекари за консултации, да закупуват лекарства и консумативи, да викат бърза помощ. Починала на 05.02.2022г. в дома на сестра си.

След смъртта й ответниците изцяло пренебрегват моралните си задължения да се погрижат за С. Б. за последния й земен път. Ответникът А. К. идва само на поклонение и си тръгва, без дори да попита близките й имат ли нужда от помощ и съдействие.

Цялата организация на погребението пада на семейството на сестра й Д.. Те заплащат и всички разходи за погребението — за траурна агенция, за раздавките, за помените.

Заплащат и останалите й неплатени сметки за консумативи в жилището й.

Предвид изложените съображения, е предявен иск с правното основание на чл.87, ал.3 от ЗЗД за разваляне на сключения с нотариален акт № *** от ***г., т. *, дело № ***г. на Служба по вписвания — Смолян договор, с който С. А. Б. е прехвърлила на ответниците К. С. К. (с настояща фамилия М.), ЕГН **********, с адрес - **** и А. К.

К., ЕГН **********, с адрес - ****, следните свои собствени недвижими имоти, находящи се в с . Ш., община Смолян, а именно:

- АПАРТАМЕНТ №*, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ш., общ.Смолян, обл.Смолян, одобрени със заповед № РД-18-5/07.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК, административен адрес: с.Ш., п.к.**, ул.,.**", бл.*, ет.*, ап.№*, намиращ се по кадастралната карта на втори етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ****, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: 0, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, а по предходен договор на трети етаж в блок „**", квартал * по плана на с.Ш., предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта:1, със застроена площ * кв.м., ведно с принадлежащото избено помещение № 2 с площ 24 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на гореописаната жилищна сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, при съседни самостоятелни обекти на жилището в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** и над обекта: няма посочен обект, и съседи на избеното помещение: самостоятелен идентификатор ***, коридор, избено помещение, собственост на Х. В.Б. и външен зид;

- ГАРАЖ № *, представляващ самостоятелен обект в сграда идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ш., общ.Смолян, обл.Смолян, одобрени със заповед № РД-18- 5/07.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, административен адрес: с.Ш., п.к.**, ул.,.*", бл.* (*), ет.* *), намиращ се по кадастралната карта на нулев етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: 0, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, със застроена площ 22 кв.м., ведно със съответните идеални части от общите части на гореописаната жилищна сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта: няма 3 посочен обект и над обекта,:самостоятелен обект с идентификатор ***, поради неизпълнение на поетите от тях задължения да я гледат и издържат лично или чрез трето лице докато е жива.

В съдебно заседание ищците Н. А. Г., и Г. А. Г., редовно призовани, не се явяват. За тях процесуалният им представител адв.М., поддържа иска и счита, че следва да се уважи с оглед признанието на ответниците. Сочи, че са постигнали съгласие ответникът А. К. да заплати съдебни разноски в размер на 400,00 лева , включващи заплатена държавна такса и адвокатски хонорар.

За ищцата Д. А. С. процесуалният й представител адв.М. поддържа предявения иск и счита, че следва да бъде уважен, предвид направеното признание от ответниците.

Също поддържа, че е постигнато съгласие ответникът А. К. да заплати 400,00 лева съдебни разноски, които са за тримата ищци.

Ответницата К. С. М., редовно призована, не се явява. С внесения в срока по ГПК отговор К. С. М. заявява, че признава основателността на предявените срещу нея искове и е съгласна договора да бъде развален. Излага, че с ответника А. К. живели на семейни начала в дома му в гр.Д. и леля й, която нямала свои деца, се надявала, че няма да я оставят, че ще се грижат за нея и ще й осигурят нормално съществуване. По това време била изцяло отдадена на грижите за дома и сина им, било й непосилно и да пътува от гр.Д. за с.Ш.. В грижите за дома и детето пропуснали информацията от кмета на с.Ш., че леля й се държи странно, за съжаление не потърсили адекватна помощ, посещавали я един или два пъти месечно, за да й занесат лекарства или да й помогнат за дървата за зимата и мислели, че тя е добре, защото пред тях не се случвали необичайни неща. Два – три месеца след сделката с ответника А. К. се разделили и всеки поел по своя път и тъй като решавали собствените си проблеми, леля й С. останала на заден план. Признава изложените факти, че всеки път леля й плащала както лекарствата, така и пътните. В отговора си К. М. сочи, че съзнава, че лей С. има нужда от помощ, от постоянни грижи , от човешко присъствие , от ежедневен контрол, както че цялата организация по погребението била поета от баба й Д. и нейните близки, които платили всички разходи за погребението.