Решение № 271 от 11.02.2022, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 271 гр. София, 11.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-23 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Божана Желязкова като разгледа докладваното от Божана Желязкова Гражданско дело № 20211100108633 по описа за 2021 година

Предявени е иск с правно основание с правно основание чл. 227, ал.1, б. „в” от ЗЗД с искане за отмяна на договор за дарение.

ИЩЕЦЪТ - Б. К. П., ЕГН ********, с адрес за призоваване гр.София, ж.к. ****, твърди, че е била собственик на недвижим имот, съставляващ апартамент, находящ се в гр.София, ж.к.

****, състоящ се от стая, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 64.40 кв. метра, с индентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-27/03.04.2012 г. на Директора на АГКК, при съседи на същия етаж апартаменти с идентификатори – *** и ***, под апартамента- имот с идентификатор – ***, над – ***, заедно с избено помещение от 5,34 кв.м., заедно с 0.797% от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващо ПИ с идентификатор ***. Посочва, че през 2011 г. решила да подари описания горе имот на своя внук и настоящ ответник СТ. Р. Н. с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 7, том. 1, рег. № 4783, дело 7 от 2001год. на нотариус Р.Я. с район на действие гр. София.

Навежда, че след сключването на договора внукът й се интересувал от нея и й обръщал внимание, като дори предложил тя да остане в апартамента, а той да поеме режийните разноски по него. В края на 2019 г. обаче той изведнъж престанал да се интересува от нея и дори и казал, че следва сама да се грижи за себе си и апартамента, тъй като имал някакви проблеми, които не уточнил. Ищцата твърди, че с напредването на възрастта започва да има множество здравословни проблеми, като през 2020 г. към тях се прибавили и заболявания на дихателната система вследствие на прекарано заболяване. Това довело до необходимост от закупуването на множество и скъпи лекарства, които тя вече не можела да си позволи да си купува. Поради това извикала ответника на 16.11.2020 г. и в присъствието на свидетел 1 поискала от него да й помага като заплаща разходите за апартамента в размер на 300 лв. месечно ( ток, парно, вода), за да може тя да си купува необходимите за лечението й медикаменти. Той обаче отказал да й дава така поисканата издръжка и тя следвало да разчита на помощ от страна на познати и съседи, за да успява да поддържа апартамента и освен това да си купува и лекарства. С оглед изложеното намира, че за нея е налице правен интерес да предяви настоящия иск с правно основание чл. 227, ал.1, б. „в” от ЗЗД, като иска съдът да отмени направеното от нея дарение, за да може тя да продаде процесния апартамент и да закупи друг с по-малък размер, като продължи да си помага в ежедневните разходи за издръжка с парите от разликата в цената. Не претендира разноски.

ОТВЕТНИКЪТ- СТ. Р. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. ****, признава предявения срещу него иск изцяло, както и всички обстоятелства, изложени в исковата молба.

В съдебно заседание, проведено на 26.02.2015г., ответникът не се явява, макар че е редовно призован.

СЪДЪТ намира, че така направеното признание не противоречи на закона и добрите нрави , както и че се намира в хипотезата на чл. 237 ГПК и с оглед така направеното признание от ответника е длъжен да постанови решение при признаване на иска.

Водим от горното и на основание чл. 237 ГПК, съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ на основание чл. 227, ал. 1, б. "в” от ЗЗД договор за дарение от 17.10.2011г., обективиран в нотариален акт № 7, том. 1, рег. № 4783, дело 7 от 2001год. на нотариус Р.Я. с район на действие гр. София, сключен между Б. К. П., ЕГН ********, с адрес за призоваване гр.София, ж.к. ****, от една страна и от друга страна СТ. Р. Н., ЕГН **********, с адрес: гр.

София, ж.к. ****, с който първата е дарила на втория следния нейн собствен недвижим имот: апартамент, находящ се в гр.София, ж.к. ****, състоящ се от стая, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 64.40 кв. метра, с индентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-27/03.04.2012 г. на Директора на АГКК, при съседи на същия етаж апартаменти с идентификатори – *** и ***, под апартамента- имот с идентификатор – ***, над –

***, заедно с избено помещение от 5,34 кв.м., заедно с 0.797% от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващо ПИ с идентификатор ***.

2

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от съобщаването на страните за изготвянето му.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

3