Решение № 506 от 05.06.2023, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 506 гр. Стара Загора, 05.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Генчо Атанасов при участието на секретаря Живка М. Димитрова като разгледа докладваното от Генчо Атанасов Гражданско дело № 20225530101307 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба на недвижими имоти по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищцата С. И. С. твърди в исковата си молба, че с ответника били съсобственици на следните недвижими имоти, а именно: 1. 1/2 (една втора) идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и четиринадесет, точка, сто четиридесет и две, точка, едно, точка, дванадесет), намиращ се в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и четиринадесет, точка, сто четиридесет и две), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***; под обекта: ***; над обекта: няма, който самостоятелен обект съгласно описания по- горе нотариален акт за дарение на идеалната част от имота представлява Жилище, №12 (дванадесет), находящо се на V (пети) етаж или IV (четвърти) над партер, в жилищната сграда .........., построена с отстъпено право на строеж върху държавна земя по Нотариален акт в парцел V (пети) в квартал 65-А (шестдесет и пет тире „А"), на .......... (шестдесет и три), състоящо се от две спални, дневна, кабинет, столова, кухненски бокс, баня, тоалетна, мокро помещение, два килера, антрета, и пет балкона, със застроена площ на жилището от 136.26 кв.м. (сто тридесет и шест цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра), с принадлежащите избено помещение №8 (осем), със застроена площ 18.60 кв.м. (осемнадесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), таванско помещение №11 (единадесет) със застроена площ 29.05 кв.м. (двадесет и девет цяло и пет стотни квадратни метра) и с 8.72 % (осем цяло и седемдесет и две стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото 1 от 960 кв.м. (деветстотин и шестдесет квадратни метра), при съседи - на жилището: от север - двор, тераса, стълбище и апартамент на .........., от изток - стълбище, апартамент на .......... и ......., от юг - ...... и от запад - двор; на избеното помещение: от север - мазе на ......... и двор, от изток - .........., от юг - мазе на ..........., от запад - коридор; на таванското помещение: от север - двор, от изток - таван на ..............., от юг - коридор, таван на ........... и двор, от запад двор; на дворното място: от север - парцел IV-57, от изток - улица ........., от юг - улица ............" и от запад - парцел VIII 43, 44, 45, 46, 47 и 48; 2. НИВА в местността .........., с площ от 2.001 дка (два декара и един квадратен метър), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №063031 (шестдесет и три хиляди тридесет и едно), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №63063 нива, имот №63020 нива, имот №63021 нива и имот №200 полски път; 3.

НИВА в местността „Алан тарла", с площ от

4.200 дка (четири декара и двеста квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №024048 (двадесет и четири хиляди четиридесет и осем), образувана от имот №024032 (двадесет и четири хиляди тридесет и две), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №24047 нива, имот №24031 нива, имот №24034 нива, имот №24049 нива и имот №138 напоителен канал. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20kV. На 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 10 метра от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 4. НИВА в местността „Караисаково", с площ от 1.301 дка (един декар и триста и един квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №070004 (седемдесет хиляди и четири), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №000301 полски път, имот №070003 нива, имот №070001 нива и имот №000181 блато и имот №000001 жил.територия; 5.

НИВА в местността .........., с площ от 2.200 дка (два декара и двеста квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №089020 (осемдесет хиляди и двадесет), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №089024 ливада, имот №089006 нива, имот №089007 нива, имот №089008 нива, имот №089021 нива и имот №189 полски път; 6. НИВА в местността „Дерлика", с площ от 2.230 дка (два декара и двеста и тридесет квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №036010 (тридесет и шест хиляди и десет), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №026 полски път, имот №036009 нива, имот №036006 нива, имот №036005 нива и имот №036011 нива; 7. НИВА в местността „Караисаково”, с площ от 1.100 дка (един декар и сто квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на с.Розово, ЕКАТТЕ 62983, общ. Казанлък, съставляваща имот №070003 (седемдесет хиляди и три), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №000301 полски път, имот №070002 нива, имот №070001 нива и имот №070004 нива; 8.

НИВА в местността „Хаджи Буков азмак”, с площ от 4.220 дка (четири декара и двеста и двадесет квадратни метра), шеста категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №043020 (четиридесет и три и двадесет), образуван от имот №043017 (четиридесет и три хиляди и седемнадесет), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №000020 полски път, имот №043016 нива, имот №043021 нива, имот №00018 2 полски път. Ограничения при ползване на имота, основания: Санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект - Пояс „В”. Забраняват се и се ограничават дейностите от селско стопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи, хидромелиоративна дейност и пасища; 9. НИВА в местността „Алан тарла", с площ от 3.000 дка (три декара), пета категория, находяща се в землището на с.Розово, ЕКАТТЕ 62983, общ.

Казанлък, съставляваща имот №024043 (двадесет и четири хиляди и четиридесет и три), образуван от имот №024033 (двадесет и четири хиляди и тридесет и три), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №024042 нива, имот №024034 нива, имот №024040 нива, имот №024041 нива и имот №082004 ов. градина. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20kV. На 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 10 метра от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 10. ОВОЩНА ГРАДИНА в местността „Караисаково", с площ от 4.000 дка (четири декара), седма категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №082024 (осемдесет и две хиляди и двадесет и четири), образуван от имот №082018 (осемдесет и две хиляди и осемнадесет), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №082025 ов.градина, имот №082008 ов.градина, имот №082004 ов.градина, имот №082016 ов.градина и имот №210 полски път. Ограничения при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Гореописаните недвижими имоти били дарени на ответника от общия на страните наследодател ............, б.ж. на гр.Стара Загора, починала на 04.01.20216г. С влязло в законна сила решение №260350/23.11.2020 г., постановено по гр.дело № 5804/20219г. по описа на PC Стара Загора, съдът отменил на основание чл. 30 ал.1 ЗН дарствените разпореждания, извършени от наследодателя в полза на ответника, по отношение на описаните по-горе земеделски земи, като възстановил запазената част на ищцата в размер на 12820 лева и намалил на основание чл.30 ал.1 ЗН извършеното дарствено разпореждане с недвижимия имот, описан в т.1 от исковата молба в размер на 12599.64 лева. Счита, че по силата на влязлото в законна сила съдебно решение № 260350/23.11.2019г., постановено по гр.д . № 5804/2019г. по описа на PC Стара Загора, страните са станали съсобственици на описаните недвижими имоти.

Квотите, при които следвало да бъдат допуснати до делба процесиите недвижими имоти между страните по делото, били както следва: По отношение на недвижимия имот, описан в т.1 от исковата молба - 12599.64/65415 ид.части за ищцата и 52815.36/65415 ид.ч. за ответника. По отношение на недвижимите имоти, описани в т.2-10 - 12599.64/12820 ид. ч. за ищцата и 220.36/12820 ид.ч. за ответника. Въпреки желанието на ищцата, с ответника не били в състояние да поделят доброволно съсобствените им недвижими имоти. Ищцата моли съда, да постановите решение, с което да допусне до делба следните недвижими имоти, а именно: 1. 1/2 (една втора) идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и четиринадесет, точка, сто четиридесет и две, точка, едно, точка, дванадесет), намиращ се в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и четиринадесет, точка, сто 3 четиридесет и две), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***; под обекта: ***; над обекта: няма, който самостоятелен обект съгласно описания по- горе нотариален акт за дарение на идеалната част от имота представлява Жилище, №12 (дванадесет), находящо се на V (пети) етаж или IV (четвърти) над партер, в жилищната сграда .........., построена с отстъпено право на строеж върху държавна земя по Нотариален акт в парцел V (пети) в квартал 65-А (шестдесет и пет тире „А”), на .......... (шестдесет и три), състоящо се от две спални, дневна, кабинет, столова, кухненски бокс, баня, тоалетна, мокро помещение, два килера, антрета, и пет балкона, със застроена площ на жилището от 136.26 кв.м. (сто тридесет и шест цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра), с принадлежащите избено помещение №8 (осем), със застроена площ 18.60 кв.м. (осемнадесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), таванско помещение №11 (единадесет) със застроена площ 29.05 кв.м. (двадесет и девет цяло и пет стотни квадратни метра) и с 8.72 % (осем цяло и седемдесет и две стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото от 960 кв.м.

(деветстотин и шестдесет квадратни метра), при съседи - на жилището: от север - двор, тераса, стълбище и апартамент на .........., от изток - стълбище, апартамент на .......... и .......... и от запад - двор; на избеното помещение: от север - мазе на ......... и двор, от изток - .........., от юг - мазе на ..........., от запад - коридор; на таванското помещение: от север - двор, от изток - таван на ..............., от юг - коридор, таван на ........... и двор, от запад - двор; на дворното място: от север - парцел IV-57, от изток - улица „Иречек”, от юг - улица ............” и от запад - парцел VIII 43, 44, 45, 46, 47 и 48; 2. НИВА в местността .........., с площ от 2.001 дка (два декара и един квадратен метър), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №063031 (шестдесет и три хиляди тридесет и едно), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №63063 нива, имот №63020 нива, имот №63021 нива и имот №200 полски път; 3.

НИВА в местността „Алан тарла”, с площ от 4.200 дка (четири декара и двеста квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №024048 (двадесет и четири хиляди четиридесет и осем), образувана от имот №024032 (двадесет и четири хиляди тридесет и две), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №24047 нива, имот №24031 нива, имот №24034 нива, имот №24049 нива и имот №138 напоителен канал. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20kV. На 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 10 метра от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 4. НИВА в местността „Караисаково”, с площ от 1.301 дка (един декар и триста и един квадратни метра), пета категория, находяща се в землището на .............., съставляваща имот №070004 (седемдесет хиляди и четири), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №000301 полски път, имот №070003 нива, имот №070001 нива и имот №000181 блато и имот №000001 жил.територия; 5 .