Решение № 38 от 29.01.2026, Окръжен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 38 гр. Стара Загора, 29.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Пламен Ст. Златев при участието на секретаря Павлина Г. Тодорова като разгледа докладваното от Пламен Ст. Златев Гражданско дело № 20255500100657 по описа за 2025 година

Производството е на основание чл.238- чл.240 от ГПК във вр. с чл.19, ал.3 от ЗЗД.

Делото е образувано въз основа на постъпила в съда писмена Искова молба вх.№ 12785/06.10.2025г. от юридическото лице/търговското дружество/ „Хидалго газ“- ЕООД, С.З. с иск по чл.19, ал.3 от ЗЗД за обявяване от съда за окончателен на писмен предварителен договор от 22.12.2023г. с ответницата/пълнолетната българска гражданка/ К. М. К. от гр.С.З., относно УПИ с площ от 7715, 00 кв.м., находящ се в ***, а съгласно Скица на ОбщинаСтара Загора с площ от 7 975, 00 кв.м, съставляващ парцел I- 420 в кв.32 по плана на с.К., в т.ч. придадени от улица- 96 кв.м. и от ПИ № 419- 200 кв.м., заедно с всички постройки в имота, а именно: ОБЕКТ ЗА СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ - СКЛАД със застроена площ от 420, 00 кв.м. при граници на имота: улица; УПИ № II -419; III- 419; планоснимачни номера № 426;427;429;429;430 и 431 и УПИ VIII -421. Твърди, че продажната му цена в размер на 28 000 лв. била изплатена изцяло от купувача/ищец/ на продавача/ответница/ съгласно условията в чл.13 от Договора. Моли исковата му претенция да се уважи изцяло, ведно с всички законни последици от това.

След изпълнение на процедурата по размяна на книжа по чл.131 от ГПК, 1 в рамките на законния 1- месечен срок по чл.131, ал.1 от ГПК, ответницата/пълнолетната българска гражданка/ К. М. К. от гр.С.З. не е подала писмен Отговор на ИМ по реда на чл.131, ал.2-3 и чл.132 от ГПК, като е била изрично предупредена за последиците от това по реда на чл.133 от ГПК.

На всяка една от двете страни по делото изрично са указани законовите последици при евентуално неспазване на законните срокове за размяна на книжа и от неявяването им в проведеното първо открито съдебно заседание по делото на 29.01.2026г. по смисъла на чл.239, ал.1, т.1 от ГПК.

Също така с оглед представените от ищеца и приети по делото многобройни писмени доказателства се установява по несъмнен и безспорен начин, че искът по чл.19, ал.3 от ЗЗД е вероятно основателен с оглед на посочените в Исковата молба обстоятелства и представените от ищеца писмени доказателства по смисъла на чл.239, ал.1, т.2, пр.2 от ГПК.

И тъй като в случая са налице всички законови предпоставки по смисъла на чл.238- 239 от ГПК, настоящият първоинстанционен съд счита, че устното искане на процесуалния представител- адвокат ищеца в проведеното по делото едно о.с.з. на 29.01.2026г. за постановяване на неприсъствено Решение по отношение на пълнолетната ответница К. М. К. от гр.С.З. по смисъла на чл.238, ал.1 и 2 във вр. с чл.239, ал.1, т.1 и т.2, пр.1 от ГПК е изцяло процесуално допустимо, материално основателно, обосновано и законосъобразно. Поради което следва да постанови такова изцяло позитивно неприсъствено Решение по смисъла на чл.239, ал.2 във вр. с ал.1 от ГПК във вр. с чл.19, ал.3 от ЗЗД относно процесния предварителен договор от 22.12.2023г. и във връзка с неговия предмет относно недвижимия имот- УПИ I- 420 в кв.32, находящ се в ***, без подробно да се мотивира, ведно с всички законни последици от това.

Съгласно изричните разпоредби на чл.239, ал.4 от ГПК настоящото неприсъствено първоинстанционно съдебно Решение не подлежи на обжалване пред по- горния въззивен съд ПАС- Пловдив.

На основание чл.240, ал.1-3 от ГПК пълнолетната ответница К. М. К. от гр.С.З. има правото на защита по смисъла на чл.240, ал.1, 2 и 3 от ГПК, след надлежното й връчване на настоящото неприсъствено първоинстанционно Решение срещу нея.

2

Ето защо предвид всичко гореизложено и на осн. чл.238- чл.240 от ГПК във вр. с чл.19, ал.3 от ЗЗД, първоинстанционният ОС- С.З.

РЕШИ:

ОБЯВЯВА за окончателен Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.12.2023г., с което „Хидалго газ”- ЕООД, гр.С.З., бул.“Славянски“ № 2, ЕИК 201942587 става собственик на недвижим имотУрегулиран поземлен имот/УПИ/ целият с площ от 7 715, 00 кв.м., находящ се в с.К., общ.С.З., обл.Старозагорска, а съгласно скица на Община- Стара Загора с площ от 7 975, 00 кв.м., съставляващ парцел I- 420 в кв.32 по плана на село К., в т.ч. прид. от улица- 96 кв.м и от ПИ № 419- 200 кв.м., заедно с всички постройки в имота, а именно: ОБЕКТ ЗА СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ- СКЛАД със застроена площ от 420, 00 кв.м. при граници на имота: улица; УПИ № II 419; III- 419; планоснимачни номера № 426; 427; 429; 429; 430 и 431 и УПИ VIII - 421.

НЕПРИСЪСТВЕНОТО Решение не подлежи на обжалване пред по- горен съд.

ОТВЕТНИЦАТА по неприсъственото Решение има право на законова защита по реда на чл.240 от ГПК.

Съдия при Окръжен съд – Стара Загора: _______________________ 3