Решение № 182 от 14.10.2024, Районен съд - Ихтиман

РЕШЕНИЕ

№ 182 гр. И., 14.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – И., СЕДМИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: БОРИС Д. ЦАРЧИНСКИ при участието на секретаря НИКОЛЕТА Г. КУЗЕВА като разгледа докладваното от БОРИС Д. ЦАРЧИНСКИ Гражданско дело № 20241840100166 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по повод подадена искова молба от Ц. К. В. и А. Н. В. чрез адв. Л. А. против Р. Л. С., В. Л. С., А. В. З., В. Й. З. и К. Й. С., с която е предявен иск за делба на недвижими имоти в с. П,, общ. И,, а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *****,**,** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с П., местност В.; площ 2957 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: *****; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*, *****.**.**.

2. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със Заповед № РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П., местност К. ливада; площ 2428 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**.

1

3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П., местност В.; площ 1700 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*6, *****.**.**, *****.**.*4, *****.**.**.

4. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*8 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П., местност В.; площ 2599 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 059018; съседи: имоти *****.**.*9, *****.***.****, *****.**.*4, *****.**.**.

В едномесечния срок по чл. 131 ГПК, ответниците Р. Л. С., В. Л. С., А. В.

З. и К. Й. С. упражниха правото си на отговор.

С отговора си, ответниците К. С. и А. З. заявяват желанието си да получат своята 1/3 идеална част от наследствената земя на И. В. Г. в общ дял заедно с ответника В. Й. З. под формата на земя и парично уравнение.

С отговора си, ответниците Р. С. и В. С. заявяват желанието си да получат своята 1/3 идеална част от наследствената земя на дядо им И. В. Г. в общ дял под формата на земя и парично уравнение.

От ответника В. З. отговор в срока по чл. 131 ГПК не е постъпил.

В съдебно заседание ищците Ц. К. В. и А. Н. В. не се явяват, като се представляват от пълномощника си – адв. Л. А., която поддържа исковата молба. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба между страните по делото при посочените в исковата молба квоти.

Ответниците Р. Л. С., В. Л. С., А. В. З., се явяват лично и поддържат подадените от тях отговори на исковата молба. Молят съдът да постанови решение, с което да допусне имотите до делба при описаните квоти.

Ответникът К. Й. С., в последното открито съдебно заседание не се явява, като се представлява от ответника А. З., която поддържа подадения отговор на исковата молба и моли съдът да постанови решение, с което да допусне имотите до делба при описаните квоти.

Ответникът В. Й. З., не се явява и не се представлява в открито съдебно заседание по делото.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

С Решение № 543/18.10.1994 г., Решение № 0032/04.04.1995 г. и Решение № 543/20.04.2009 г. на Общинска служба „Земеделие“ - И. недвижими имоти, находящи се в землището на с. П., общ. И., с номера по плана за земеразделяне 2 съответно: ******, *****, ****** и 059018 са възстановени на наследниците на И. В. З. - Г..

От удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. № 4/25.01.2023 г., изд. от кметство с. П., общ. И. се установява, че имената И. В.

Г. и И. В. З. са имена на едно и също лице с ЕГН: **********.

От Удостоверение за наследници с изх. № 3/25.01.2023 г., издадено от кметство с. П., общ. И., се установява, че на 19.06.1983 г. е починал И. В. Г., ЕГН **********, като негови наследници по закон са съпругата му К. И. Г.а и децата му С. И. С., Й. И. З. и Я. И. П.. К. И. Г.а е починала на 02.06.1993 г. С.

И. С. е починала на 14.01.2019 г., като нейни наследници са ответниците Р. Л.

С. и В. Л. С.. Й. И. З. е починал на 17.12.2020 г. и негови наследници са съответно ответниците А. В. З., В. Й. З. и К. Й. С.. Я. И. П. е починала на 05.08.2022 г. и е оставила като свой наследник Д. В. Д..

От Нотариален акт № 107, т. І, рег.№ 826, дело 99 от 26.04.2023 г. по описа на нотариус с рег. № 013 при РС – И. се установява, че ищецът Ц. К. В. е придобил чрез договор за покупко-продажба от Д. В. Д. по 9/30 идеални части от следните недвижими имоти, находящи се в с. П. общ. И., съответно с идентификатори: *****,**,** с номер по предходен план *****; *****.**.** с номер по предходен план ******; *****.**.*5 с номер по предходен план ****** и *****.**.*8 с номер по предходен план 059018.

Съгласно договор за дарение, сключен с Нотариален акт № 108, т. І, рег.

№ 827, дело 100 от 26.04.2023 г. по описа на нотариус с рег. № 013 при РС – И., ищецът Ц. К. В. е придобил от Д. В. Д. по 1/30 идеална част от същите четири поземлени имота в с. П..

Според представените удостоверения за данъчна оценка, данъчната оценка на имот с идентификатор *****,**,** е на стойност от 155,20 лева; на имот с идентификатор *****.**.** е 127,50 лв.; на имот с идентификатор *****.**.*8 е 87,30 лв. и на имот с идентификатор *****.**.*5 е 89,30 лв.

Като писмено доказателство по делото бе прието удостоверение за сключен граждански брак, изд. въз основа на акт за сключен граждански брак № 26/19.02.2011 г. на Столична община, район Триадица, според което ищците Ц. К. В. и А. Н. В. към момента на сключване на договора за покупкопродажба на 9/30 идеални части от описаните имоти с Д. В. Д. (26.04.2023 г.) са имали сключен граждански брак.

По делото бяха приети и приложени като писмени доказателства скици на поземлени имоти № 15-1305928-09.11.2022 г., съответно за имот с идентификатор *****.**.*8, № 15-1305942-09.11.2022 г., съответно за имот с идентификатор *****,**,**, № 15-1305906-09.11.2022 г., съответно за имот с идентификатор *****.**.** и № 15-1305922-09.11.2022 г., съответно за имот с идентификатор *****.**.*5, всички издадени от СГКК – С. област. Според същите се установява площта на поземлените имоти, начина на трайно ползване и категорията на земите, като са посочени дА. и за собствеността – всички са собственост на И. В. З. - Г..

При така описаната фактическа обстановка, съдът намира за установено от правна страна следното:

Не е налице спор по делото, че описаните имоти са били собственост на И. В. Г. З./Г. с ЕГН **********. С оглед дА.те от удостоверението за 3 наследници следва да се приеме, че процесните имоти са били придобити по наследство от неговата съпруга и деца. Съпругата му (К. И. Г.а) е починала, поради което нейният дял от наследството, съответно от собствеността върху процесните четири имота в с. П., общ. И. е бил придобит по наследство от децата им, които са техни наследници по закон.

И. З./Г. и К. Г.а са имали три деца. Съответно всяко от тях е придобило по наследство по 1/3 идеална част от собствеността на четирите ниви.

С оглед на това, че Стояна С. е починала, то нейната 1/3 идеална част е била придобита по наследство от нейните наследници – ответниците Р. С. и В.

С.. Всеки от тях е придобил по 1/6 (или по 15/90) идеални части от собствеността на процесните недвижими имоти.

Второто дете на И. З./Г. и К. Г.а (Й. И. З.) също е починало и е оставило за свои наследници – ответниците А. З., В. З. и К. С.. Всеки един от тези ответници съответно следва да се приеме, че е собственик на по 1/9 (или по 10/90) идеалния части от четирите ниви.

Третото дете на наследодателите И. З./Г. и К. Г.а – Я. И. П. също е починала и е оставила за свой единствен наследник Д. В. Д.. С описаните два нотариални акта тя се е разпоредила със своя дял от имотите – 1/3 идеални части в полза на ищците. Ц. и А. В.и към момента на сключването на договора за покупко-продажба на 9/30 (или 27/90) идеални части са били в сключен брак, поради което това имущество е придобито в съпружеска имуществена общност от двамата ищци.

Ищецът Ц. В. е придобил в индивидуална собственост чрез договора за дарение, сключен с Д. Д. 1/30 (или 3/90) идеална част от процесните поземлени имоти.

Поради това, следва да бъдат допуснат до делба поземлени имоти с идентификатори *****,**,**; *****.**.**; *****.**.*5 и *****.**.*8 по КККР, при следните квоти: за ищците Ц. К. В. и А. Н. В. – общо 6/18 ид. части; за ответниците Р. Л. С., В. Л. С. – по 3/18 идеални части за всеки от тях поотделно и за ответниците А. В. З., В. Й. З. и К. Й. С. – по 2/18 идеални части за всеки от тях поотделно.

При това положение съдът намира, че следва да бъде уважен иска за допускане до делба на поземлените имоти, при посочените в исковата молба квоти.

Водим от горното, съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между съсобствениците Ц. К. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., А. Н. В., ЕГН **********, с адрес: ;

Р. Л. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ; В. Л. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., , А. В. З., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ; В. Й. З., ЕГН **********, с адрес: гр. С., и К. Й. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1. Поземлен имот с идентификатор *****,**,** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със 4

Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с П., местност В.; площ 2957 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: *****; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*, *****.**.**.

2. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П.,община И., област С., одобрени със Заповед № РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П., местност К. ливада; площ 2428 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**.

3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село П.,община И., област С., одобрени със Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П., местност В.; площ 1700 квадратни метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*6, *****.**.**, *****.**.*4, *****.**.**.