Определение № 260200 от 20.04.2021, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20.04.2021г. гр. Поморие

Поморийски районен съд, гражданска колегия, в открито заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Нася Япаджиева като разгледа докладваното от съдия Н.Япаджиева гр.д.N 638 по описа за 2020 година, взе предвид следно:

Производството пред ПРС е образувано по повод искова молба подадена на 13.07.2020г. от „Феста Хотели” АД, представлявано от И.Г.

– изп.директор против Етажната собственост на „Феста Апартъмнтс Поморие“ представялавана от М.Ч.. Ищеца в исковата молба сочи, че е собственик на апартаменти в жилищна сгради с идентификатор ***, ***, ***, *** и е активно легитимирано да предяви настоящия иск за прогласяване за нищожни решенията приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сгради с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** всички включени в ЕС „Феста Апартмънтс Поморие“. На първо място, сочи, че всички решения приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците са порочни, като Етажната собственост на „Феста

Апартъмнтс Поморие“ не е нововъзникнала, а ОС е свикано от лице което не е носител на правото за иницира провеждане на ОС и не е спазен редът за свикване на

ОС. Атернативно твърди, че решенията са незаконосъобразни и взети при нарушения на процедурните правила. Моли съдът да прогласи за нищожни решенията приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сгради с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** всички включени в ЕС „Феста Апартмънтс Поморие“.

В случай, че съдът счете, че решенията не са нищожни в условията на евентуалност иска отмяната им като незаконосъобразни. В съдебно заседание след установяване че ОС не е проведено на 16.09.2020г., счита че липсва предмет.

В срок е постъпил отговор от ответника, който счита иска за основателен, ако ОС е приело някакви решения, като еденствината информация с която разполага е че е имало покана за свикване на ОС.

Съдът след преценка на събраните доказателства намира за установено от фактическа страна следното:

Представена е от ищеца покана за свикване на Общо събрание на собствениците на жилищини самостоятелни обекти в сгарад с идинтификатор ***, ***,

***, ***, *** по к.карта с адлес гр.Поморие к-с Феста Поморие Ризорт, на 16.09.2020г. В поканата е посочено, че ОС се свиква на основание чл.12, ал.5 от ЗУЕС и отправена от К. А.У..

По делото не е представен Протокол на ОС от

16.09.2020г., като К.У. след като е бил задължен да представи протокол за проведено ОС на 16.09.2020г. е заявил, че на тази дата не е проведено ОС, а е проведено ОС на 29.09.2020г.

ПРС, като взе предвид, че ищецът не представи протокол от ОС на ЕС, не сочи да е присъствал на ОС проведено на 16.09.20202г., не е представил и съобщение за изготвен протокол на ОС, а само е видял поставена покана, а лицето свикало общото събрание, заявява, че такова не е било проведено намира, че Общо събрание на собствениците на жил.имоти в сгради с идентификатор ***, ***, ***, ***, *** по к.карта с адрес гр.Поморие к-с Феста Поморие Ризорт, на 16.09.2020г. не е проведено. В тази връзка съдът, счита че производството е недопустимо и следва да се прекрати. Не се доказа да е проведено ОС на ЕС и да е учредена на това ОС, нова етажна собственост на блок „Г“, макар това да е била първа точка от посочения в поканата дневен ред.

Мотивиран от изложеното Поморийският районен съд

О П Р Е Д Е Л И:

ПРЕКРАТЯВА като недопустимо, производството по гр.дело № 638/2020г. по описа на ПРС образувано по предявения от „Феста Хотели” АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, район Триадица, бул.

България № 83а, представлявано от И.Г. – изп.директор против Етажната собственост на „Феста Поморие Апартмънтс Поморие“ представлявана от М.Ч. иск за прогласяване нищожността на решенията приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на жилищни обекти в сгради с идентификатор

***, ***, ***, ***, *** с адрес гр. Поморие, ***, к-с Феста Поморие Ризорт и евентуално съединения иск за отмяна на решенията като незаконосъобразни.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: