Решение № 3419 от 23.02.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 3419 гр. С., 23.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: А.И.И при участието на секретаря К.Д.Н. като разгледа докладваното от А.И.И Гражданско дело № 20251110128999 по описа за 2025 година

„**.“ ООД е предявило срещу „** ООД по реда на чл. 422 ГПК обективно кумулативно съединени установителни искове с правно основание чл. 266, ал. 1 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за признаване за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата от 4096,73 лв., представляваща незаплатен остатък от дължимо възнаграждение по Договор за строителство 19-02/03.04.2019 г. и сключените към него анекси, ведно със законната лихва от 10.07.2024 г. до окончателното плащане и сумата от 1425,07 лв., представляваща лихва за забава за периода 09.07.2021 г. - 09.07.2024 г., за които е издадена Заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч. гр. д. № 42381/2024 г. на СРС, 82 състав.

Ищцовото дружество твърди, че на 03.04.2019 г. между него като изпълнител и ответника като възложител е сключен Договор за строителство № 19-02, по силата на който възложителят възложил на изпълнителя да изпълни конкретни СМР на посочения в договора обект * „У.С.“, район „К.“, гр. С.“. Посочва, че първоначално бил подписан Договор за строителство № 19-01/20.02.2019 г. с третото за спора лице - „У.С.“ ООД като възложител, но по силата на тристранно споразумение от 03.04.2019 г. било постигнато съгласие възложителят да бъде заменен от ответното дружество, вследствие на което бил сключен и процесният договор за строителство. Съгласно чл. 3 от споразумението и т. 2.10.1 от договора платеният от „У.С.“ ООД аванс на ищеца се счита за платен от ответното дружество. Към процесния договор били сключени няколко анекса. Ищецът твърди, че е изпълнил възложените му СМР и обектът бил приет от ответника без възражения. Между страните били подписани акт образец 14 и акт образец 15 за посочения в договора обект.

Били издадени удостоверение за въвеждане в експлоатация и разрешение за ползване.

Въпреки това обаче ответното дружество не заплатило дължимия се на ищеца остатък от уговореното по договора възнаграждение. Посочва, че съгласно Акт № 121/26.08.2020 г. към 1

Анекс № 3/12.03.2020 г. и Анекс № 5/26.07.2020 г. остатъкът за плащане е в размер на 3074,44 лв., а съгласно Акт 112/15.05.2020 г. към Анекс № 4/12.03.2020 г. остатъкът за плащане е в размер на 1022,29 лв. Поддържа, че общо дължимата от ответника сума е в размер на 4 096,73 лв. Счита, че ответникът му дължи и обезщетение за забава в размер на 1425,07 лв. за периода 09.07.2021 г. - 09.07.2024 г.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата молба, с който оспорва исковете като неоснователни. Не оспорва нА.И.Ието на облигационно правоотношение между страните по договор за строителство от 03.04.2019 г. и сключените към него анекси. Възразява, че не е приемал работата по Акт № 121/26.08.2020 г. и Акт 112/15.05.2020 г. Оспорва, че извършените СМР по Анекс № 3/12.03.2020 г., Анекс № 4/12.03.2020 г. и Анекс № 5/26.07.2020 г. са изпълнени от ищеца некачествено и със забава.

Оспорва доказателствената стойност на издадените от ищеца фактури към всеки от двата акта, както и представените от ищеца Акт № 121/26.08.2020 г. и Акт 112/15.05.2020 г., тъй като същите не са подписани от ответника. В условията на евентуалност релевира възражение за съдебно прихващане със сумата от 5421,76 лева, представляваща неустойка за забава поради допуснато от ищеца забавено изпълнение на възложените СМР.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

Не е спорно, че на 03.04.2019 г. между страните е сключен Договор за строителство № 19-02, ведно със сключени последващи анекси. С договора изпълнителят се задължава да извърши срещу заплащане СМР на обект: * на „У.С.“ (т.1.1.). Общият срок за изпълнение на видовете СМР е 180 календарни дни (т.3.1.). Възложителят има право да измени видовете и/или количествата на възложените с договора СМР, съгласно предмета на договора и в съответствие със сертификацията на изпълнителя, в който случай страните определят в допълнително споразумение продължителността на срока по договора (т.2.4.1.). Приемането на извършениет СМР се удостоверява чрез съставяне на двустранно подисан констативен протокол, изготвен от изпълнителя (т.2.7.2.). Плащането на приетите работи се извършва в срок до 3 работни дни след подписване на Акт обр. 19 (т.2.8.). Възложените СМР следва да бъдат изпълнени от изпълнитея при спазване на нормативно установените в ЗУТ и съотвтените подзаконови актове качествени показатели, както и в съответствие с постигнатото от страните съгласие в договора, като извършената работа следва да е годна за нейното договорно предназначение (т.2.11.). При изпълнение на СМР в нарушение на предвиденото в договора, възложителят не приема и не заплаща извършената работа, като дава подходящ срок на изпълнителя, в течение на който той е длъжен за своя сметка да поправи работата сикато отстрани дефектите и отклоненията от поръчката (т.2.12.).

Представени са Анекси 1-5 към Договор за строителство № 19-02, както и приложения към тях. С Анекс № 3 от 12.03.2020 г. се възлага извършването на допълнителни архитектурни СМР на стойност 40161,15 лева без ДДС, чиито срок за изпълнение е 30.04.2020 г. Плащането се извършва в 3-дневен срок след подписване на анекса и в 12 седмичен срок след подписване на приемо-предавателен протокол след завършване на СМР.

При забава в строителството изпълнителят дължи на възложителя неустойка за всеки ден от забавата по 0,5% от стойността на СМР по анекса, но не повече от общата сума на анекса.

С Анекс № 4 от 12.03.2020 г. се възлага извършването на допълнителни СМР в част ВиК на стойност 9266,62 лева без ДДС, чиито срок за изпълнение е 30.04.2020 г. Плащането се извършва в 3-дневен срок след подписване на анекса и в 1-седмичен срок след подписване на приемо-предавателен протокол след завършване на СМР. При забава в строителството изпълнителят дължи на възложителя неустойка за всеки ден от забавата по 0,5% от стойността на СМР по анекса, но не повече от общата сума на анекса.

С Анекс № 5 от 29.07.2020 г. се възлага извършването на СМР, свързани с промяна на обема и обхвата на ограда Запад на стойност 2669,85 лева без ДДС. Общият срок за изпълнение е 15 календарни дни, считано от датата на плащане на аванса, който е платим в срок от 3 работни дни, считано от датата на подписване на анекса. Плащането се извършва в 3-дневен срок след подписване на анекса и в 1-седмичен срок след подписване на Акт обр. и издаване на фактура.

Представен е Акт № 112/15.05.2020 г. на стойност 1022,29 лева, както и Акт № 121/26.08.2020 г. на стойност 3074,45 лева.

Издадени са фактури от ищеца на ответника № 682/24.11.2020 г. с основание „СМР съгл. Акт № 112/15.05.2020 г.“ на стойност 1115,22 лева и № 683/24.11.2020 г. с основание „СМР съгл. Акт № 121/26.08.2020 г.“ на стойност 3393,74 лева.

Представен е Договор за строителство № 19-02 от 20.02.2019 г., сключен между „У.С.“ ООД и „**.“ ООД, както и Споразумение от 03.04.2019 г., сключено между „У.С.“ ООД, „** ООД и „**.“ ООД.

Представено е Удостоверение за въвеждане в експлоатация от 15.10.2021 г. на строеж * на „У.С.“, както и Удостоверение за степен на завършеност по чл. 181 ЗУТ за това, че обект *“ е изграден в гру**троеж.

По делото е прието заключение на съдебно-техническа експертиза, което е посочило, че видовете СМР по Анекс № 3/12.03.2020 г., Анекс № 4/12.03.2020 г. и Анекс № 5/26.07.2020 г. са изпълнени. Те са видове скрити СМР и не биха могли да се видят на място.

Без тези видове СМР не би могло да бъде издаден Акт обр. и сградата да бъде въведена в експлоатация, което от издадените и приложени документи е видно.

Изслушана е и съдебно-счетоводна експертиза, е констатирала, че по процесните анекси № 3/12.03.2020 г., № 4/12.03.2020 г. и № 5/29.07.2020 г. в ищцовото дружество са надлежно осчетоводени процесните фактури № 682/24.11.2020 г. и № 683/24.11.2020 г. за окончателно извършените СМР, уговорени в анексите. Фактурите са декларирани по реда на ЗДДС и е внесен полагащия се ДДС. Стойността на незаплатеното вземане по тях е в общ размер на 4096,73 лева. Изчислената лихва за забава за периода 25.11.2020 г. - 10.07.2024 г. е в общ размер на 1 683,94 лева. В счетоводните регистри на дружеството ответник не са осчетоводени процесните фактури № 682/24.11.2020 г. и № 683/24.11.2020 г. и не са 3 декларирани по реда на ЗДДС, съответно не е ползван начисления данъчен кредит по тях. В предоставените справки не се констатират незаплатени задължения по трите процесни анекси. Според договорените от страните неустойки за забава в строителството в процесните анекси и уговорения срок за изпълнение на СМР се констатира, че по Анекс 3 от 12.03.2020 г. забавата след 30.04.2020 г. до окончателния акт за приемане на работата – 26.08.2020 г. е 118 дни и съответно изчислената неустойка не може да бъде повече от 20% от общата сума на Анекса, т.е. 8 032,23 лева. По Анекс № 4 от 12.03.2020 г. забавата за изпълнение на СМР след 30.04.2020 г. до окончателния акт за приемане на работата е 15 дни и съответно изчислената неустойка е 0,5% от сумата на Анекса за всеки ден забава, т.е. 695 лева.

Събрани са гласни доказателства. Свид. **, служител във „У.С.“, сочи, че строежът започнал през 2019 г. и трябвало да приключи до края на годината, но се проточил и приключи към края на 2020 г. Не бил подписан акт 15, попради претенции на строителя, с оглед на което се нанесли в новата база през 2021 г. Имало забавяне по време на строителството поради лошо изпълнение на паважната настилка на двора, част от оградата не била направена и се наложено да бъде довършена от фирмата, която ни правила озеленяването на двора. Срокът за приключване на строежа се проточил с 1 г. и вместо 2020 г., се нанесли през есента на 2021 г.

Въз основа на така събраните по делото доказателства, съдът намира от правна страна следното:

Видно от представените по делото Акт № 112/15.05.2020 г. и Акт № 121/26.08.2020 г., въз основа на които са издадени процесните фактури от 24.11.2020 г., същите не са подписани, респ. приети от възложителя. По делото не са представени доказателства в подкрепа на възражението на ответника за неприемане на работата, като не може да се установи какви видове СМР не са били надлежно извършени и съответно какви недостатъци е имала извършената работа, о**лвящи неточното изпълнение. Същевременно СТЕ е посочила, че видовете СМР по Анекс № 3/12.03.2020 г., Анекс № 4/12.03.2020 г. и Анекс № 5/26.07.2020 г. са изпълнени и без тези видове СМР сградата не би могла да бъде въведена в експлоатация, което е сторено видно от Удостоверение за въвеждане в експлоатация.

Издадените фактури са надлежно осчетоводени при ищеца, но не и при ответника.

По тези съображения и въз основа на събраните по делото доказателства съдът намира, че ищецът е изпълнил задължението си да извърши СМР съгласно Анекс № 3/12.03.2020 г., Анекс № 4/12.03.2020 г. и Анекс № 5/26.07.2020 г., поради което му се дължи договореното с тези анекси възнаграждение, поради което и предявеният главен иск се явява основателен.

Предявен и акцесорен иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за заплащане на лихва за забава за периода 09.07.2021 г. - 09.07.2024 г. В процесните анекси е договорено финалното плащане д а се извършва в 1-седмичен срок след подписване на приемопредавателен протокол след завършване на СМР. Акт № 112/15.05.2020 г. и Акт № 121/26.08.2020 г. не са подписани от възложителя, поради което следва да се приеме, че 4 ответникът е изпаднал в забава от датата на издаване на процесните фактури - 24.11.2020 г., но доклкото обезщетение за забава в размер на зконната лихва се претендира за периода 09.07.2021 г. - 09.07.2024 г., съдът следва да се съобрази с посочения период, като изчислява законната лихва в размер на 1425,15 лева, поради което и предявеният акцесорен иск се явява изцяло основателен.