Решение № 242 от 17.07.2017, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№………………… гр. К., 17.07.2017 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Карловски районен съд втори граждански състав на петнадесети юни две хиляди седемнадесета година в публично заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР ИВАНОВ

Секретар:АНГЕЛИНА ГОСПОДАРСКА като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1218 по описа за 2014 година и за да се произнесе, взе предвид:

ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл.54, ал.2 от ЗКИР.

ИЩЕЦЪТ „Е.***“ АД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление:***, представлявано от изпълнителния директор Д.И.Л., чрез адв. В.А.Р., с адрес за връчване на съобщения и призовки: гр. С., район „Т.“, бул. „В.“ №***, вх.****, ет.***, твърди с исковата си молба и уточняващите такива, че е единствен собственик на:

- част от УПИ - VI РТС от кв. 103, общо 3 800 (три хиляди и осемстотин) кв. м. в южната част на недвижимия имот УПИ VI-PTC, които се намирали на север от южната граница на УПИ VI-PTC по регулация и съответно – на юг от северната кадастрална граница на поземлен имот кадастрален идентификатор *** (т. е. били заключени между южната граница на УПИ VI по регулация и северната граница на имот с кадастрален идентификатор ***). Площта на тази реална част от 3 800 кв. м. била определена съобразно извършено от „Г.Г.“ ЕООД заснемане, въз основа на което била изготвена и скица-проект за изменение на кадастралната карта. Тези 3 800 кв. м. били защриховани в син цвят на приложената скица-проект и се намирали в южната част на имота, заключени между южната граница на УПИ VI-PTC по регулация (на юг) и южната граница на УПИ VI-PTC (като имот, попадащ в ПИ с кадастрален № ***), която от своя страна съвпадала със северната граница на ПИ с кадастрален № *** по кадастрална карта (на север);

- част от УПИ

XII - леярен цех, кв. 103 - общо 350 (триста и петдесет) кв. м. в югозападната и западната част по кадастрална скица на поземлен имот с идентификатор ***. Площта на тази реална част от 350 кв. м. била определена съобразно извършеното от „Г.Г.“ ЕООД заснемане, въз основа на което била изготвена и скица-проект (комбинирана скица) за изменение на кадастралната карта.

Твърди, че правото му на собственост произтичало от следните документи:

1. Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № 166, том II, peг. № 4829, дело № 348 от 2009 г. на С.Р., нотариус с peг. № ***в Нотариалната камара, вписан в

Служба по вписванията под № 183, том VI, дело № 781 от 2009 г., с който „Е.***“ АД е признато за собственик на следните недвижими имоти, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - САМО ДВОРНО МЯСТО, застроено и незастроено, с площ от 83 653 кв. м. /осемдесет и три хиляди шестстотин петдесет и три кв. м./, находящо се в гр. К., К.община, П.област, с административен адрес: *****№47, който имот по одобрения устройствен план на града, одобрен със заповед 938/1966 г. съставлява /урегулиран поземлен имот/ УПИ VI-PTC /парцел шести - РТС/, в квартал 103 /сто и три/ като по одобрения нов кадастрален план със заповед 300-4-21/2004 г. - поземлен имот с идентификатор 364988.503.2978 по кадастрална карта на гр. К. /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, точка, петстотин и три, точка, две хиляди деветстотин седемдесет и осем/, при граници и съседи от две страни - улица и УПИ XII - леярен цех и спомагателни сгради, XI - гаражна площадка на ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - САМО ДВОРНО МЯСТО, застроено и незастроено, с площ от 10 700 кв. м. /десет хиляди и седемстотин кв. м./, находящо се в гр. К., К.община, П.област, с административен адрес: *****№47, който имот по одобрения устройствен план на града със заповед 938/1966 г. съставлява УПИ XII - леярен цех и спомагателни постройки /парцел дванадесети/, в квартал 103 /сто и три/, като по одобрения нов кадастрален план със заповед 300-4-21/2004 г. – поземлен имот с идентификатор *** по кадастрална карта на гр. К. /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, точка, петстотин и три, точка, две хиляди деветстотин седемдесет и осем/, при граници и съседи: УПИ VI - РТС и XI - гаражна площадка на ***.

Ищецът твърди, че констативният нотариален акт бил съставен по реда на чл.587 от