Решение № 3447 от 29.11.2022, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3447 гр. София, 28.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-Д, в закрито заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Здравка И.

Членове:

Цветомира П. Кордоловска

Дачева

Наталия П. Лаловска като разгледа докладваното от Здравка И. Въззивно гражданско дело № 20211100510729 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 274 и сл. от ГПК, вр. с чл. 463 ГПК.

С Постановление от 18.06.2021 г. по изп. дело № 20198380400473 по описа на ЧСИ М.Б., рег. № 838, с район на действие СГС е разпределена сума в размер на 3 251 000 лв. без ДДС.

С решение № 399/01.03.2022 г., по настоящото дело, жалбата вх. № 48217/05.07.2021 г. на ипотекарния длъжник „С.Г." ЕООД, ЕИК ******* срещу Постановление за разпределение от 18.06.2021 г. по изп. дело № 20198380400473 по описа на ЧСИ М.Б., рег. № 838, с район на действие СГС е оставена без разглеждане, а жалбата вх. № 47864 от 02.07.2021 г. на длъжника по изпълнението „К.А.“ ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК ******* срещу същото Постановление за разпределение, е оставена без уважение.

С определение № 1550/13.06.2022 г. на САС, 6 с-в, по гр. д. № 1392/2022 г., решението № 399/01.03.2022 г., на СГС , ІV Д с-в, по настоящото дело, в частта в която е оставена без разглеждане жалбата на ипотекарния длъжник „С.Г." ЕООД, ЕИК ******* срещу Постановление за разпределение от 18.06.2021 г. по изп. дело № 20198380400473 по описа на ЧСИ М.Б., рег. № 838, с район на действие СГС, е отменено и делото е върнато на СГС за произнасяне по същество. САС е изложил съображения, че лицето, обезпечило чуждо задължение, се ползва със защита от закона и не е трето лице за изпълнението. САС е приел, че ипотекарният длъжник има интерес да оспорва разпределението, тъй като за правната му сфера не е без значение какви суми са разпределени за дължимите за имота местни данъци, както и каква част от дълговете ще бъде погасена с разпределените суми. С тези доводи делото е върнато за произнасяне по същество по жалбата на ипотекарния длъжник „С.Г." ЕООД.

1

Предвид дадените указания и доколкото в останалата част производството е приключили (решението на СГС е влязло в сила), настоящият състав намира, че следва да разгледа само жалбата срещу разпределението на ипотекарния длъжник „С.Г.“ ЕООД. В нея се поддържа, че обжалваното постановление на ЧСИ е незаконосъобразно, неправилно и необосновано във всички негови части. Сочи, че приетият от ЧСИ размер на вземания на взискателя „Л.И.“ АД не е установен, тъй като по същото изпълнително дело е налице невлязло в законна сила предходно разпределение от 08.10.2020 г. Оспорва размерите на сумите приети за законна лихва, както и периодите, за които са начислени. Поддържа, че в разпределениет о не са посочени мотиви на ЧСИ по отношение на реда за погасяване на задълженията, а именно - съразмерно. Счита, че разпределението е направено в нарушение на чл. 76 от ЗЗД и крайната рекапитулация е нез аконосъобразна. Оспорва разпределянето на сума в полза на СО, без да е посочено конкретно какъв е вида на данъците и за кой данъчен период се отнасят. По тези и допълнителни съображения моли да се отмени Постановлението за разпределение от 18.06.2021 г. и делото да се върне на ЧСИ за извършване на ново разпределение.

Взискателят „Л.И.“ АД оспорва частната жалба на „С.Г.“ ЕООД в писмено възражение, на първо място като недопустима. Поддържа, че ипотекарният длъжник няма интерес да оспорва разпределението. По същество оспорва жалбата като неоснователна по идентични съображения с тези, изложени срещу жалбата на главния длъжник. Сочи, че при изготвяне на разпределението ЧСИ е спазил изискванията на чл. 136 ЗЗД, чл. 458 ГПК и чл. 459 ГПК, като са съобразени всички привилегии и обезпечения на взискателите. В разпределението са посочени вида, размера и основанието на всички вземания и е съобразена особеността му като такова по чл. 495 ГПК - то се извършва преди плащане на цената на продадения имот, като целта е да се определи каква сума купувача взискател може да прихване с вземането си и каква е необходимо да внесе за изплащане на вземанията на другите взискатели, до достигане на общия размер, за който е обявен за купувач. Изцяло се оспорват възраженията относно включване на СО в разпределението, понеже вземанията за данъци се ползват с привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 2 ЗЗД. Оспорват се възраженията относно разпределението на сумите с привилегията по чл. 136, ал. 1, т. 3 ЗЗД в полза на основния взискател, както и тези относно размера на приетата в разпределението законна лихва, като се поддържа, че не за допуснати нарушения на чл. 76 от ЗЗД.

Разпределението е изготвено съгласно предходните указания на САС по решението от 17.08.2020 г., които са задължителни за ЧСИ. Последният е съобразил, че доколкото получената сума не е достатъчна за погасяване на главницата по трите изпълнителни листа, който се ползват с привилегия по чл. 136, ал. 1 ЗЗД, същите се погасяват съразмерно, понеже вземанията за главницата са еднакво обременителни и са възникнали по едно и също време. Моли жалбата да се отхвърли изцяло.

Присъединеният взискател СО не взeма становище по жалбата.

В мотиви на ЧСИ М.Б. се развиват съображения, че разпределението е законосъобразно постановено. Спазени разпоредбите на чл. 136 ЗЗД, на чл. 458 и чл.

459 ГПК, а при изготвянето му са взети предвид всички обезпечения и привилегии на участващите в делото взискатели и не е допуснато нарушение на реда на предпочтително удовлетворение, установен в чл. 136 от ЗЗД. Сочи се, че е неотносимо, респ. неоснователно, възражението относно ДДС, тъй като цената на имота е обявена без ДДС и въпросът дали данък е дължим и дали е внесен, не е предмет на разпределението. Неоснователно е и оплакването за липса на яснота относно размера 2 на вземанията на взискателя „Л.И." АД към датата на изготвяне на разпределението.

Сочи, че е без правно значение, че към датата на изготвяне на процесното разпределение от 18.06.2021 г. има предходно разпределение от 08.10.2020 г., тъй като вземанията са установени с представени изпълнителни листове. Разпределението е направено на основание чл. 495 от ГПК и има за цел да определи само сумата за довнасяне от купувача - взискател, като в хипотеза на участие на други взискатели не се извършва същинско разпределение по смисъла на чл. 460 ГПК. В случая, обявеният за купувач взискател може да направи изявления по чл. 461 от ГПК за прихващане на вземането по съразмерност, със сумата, дължима срещу стойността на вещта. Тъй като е установено наличие на вземане на СО, тя се счита за присъединен взискател, съгласно чл. 458 от ГПК, а вземанията й се ползват с привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 2 от ЗЗД, която е съобразена при разпределението. Оспорва възраженията във връзка с привилегиите по чл. 136, ал. 1, т. 3 от ЗЗД. Сочи, че правилно е разпределил в полза на взискателя „Л.И." АД сума в размер на 3 250 418, 75 лв. - представляваща общият размер на продажната цена, намалена с размер на вземанията, ползващи се с привилегия по т. 2 на чл. 136, ал. 1 ЗЗД. Намира за неоснователни възраженията основно размера на законната лихва в разпределението, както и за допуснати нарушения на разпоредбата на чл. 76 от ЗЗД и на т. 1 от ТР № 3/2017 г от 29.03.2019 г. по тълк. д. № 3/2017 г. на ОСГТК на ВКС. В настоящият случай разпределението има предварителен характер, понеже първоначалният взискател е обявен за купувач на процесния имот - чл. 495 във вр. с чл. 461 от ГПК. При изготвяне на разпределение по чл. 495 ГПК не е възможно длъжникът да посочи какви задължения да бъдат погасени, както се твърди в жалбата му. Тъй като за вземането за главница има издадени 3 бр. изпълнителни листа и всички вземания се ползват с една и съща привилегия - по чл.

136, ал. 1, т. е. ЗЗД и доколкото сумата не е достатъчна за погасяването главниците по трите листа, същите се погасяват съразмерно.

Въз основа на изложеното от страните в производството и приложените писмени доказателства, настоящият състав приема следното :

От материалите по делото се установява, че изп. дело № 20198380400473 по описа на ЧСИ Бъзински, peг. № 838, е образувано въз основа на изпълнителен лист от 31.01.2019 г., издаден по ч. гр. дело № 409/2019 г. на РС-Стара Загора, съгласно който „К.А.“ ЕООД, ЕИК *******, е осъдено да заплати на кредитора - взискател „Л.И.“ АД 500 000 евро, част от главница по договор за банков кредит обезпечен с ипотека, ведно със законна лихва от подаване на заявлението (18.01.2019 г.) до окончателното изплащане, включително такси и направените в заповедното производство разноски.

В хода на производството са присъединени за събиране вземания по изпълнителен лист от 26.07.2019 г., издаден по гр. дело № 34326/2019 г. на СРС, съгласно който се дължат 289 054, 07 евро главница, както и по изпълнителен лист от 04.10.2019 г., издаден по гр. дело № 50969/2019 г. на СРС, съгласно който се дължат 2 268 923 евро главница, като е присъединена по право Столична община - за дължими данъци в размер на 581. 25 лв.

Вземанията са обезпечени с договорна ипотека Нотариален акт от 15.02.2007 г.

№ 038, том 1. peг. № 328, дело № 33 от 2007 г. на нотариус С. М., peг. № 50 на НК, район на действие СРС, върху два недвижими имоти: УПИ, № II, в квартал № 42, по устройствения план на София, местност „Разсадника-Бежанци" с площ 5 724, 49 кв. м., с идентификатор 681344203.708 и УПИ, № IV, в квартал № 42, по устройствения план на София, местност „Разсадника -Бежанци“ с площ 3 532, 36 кв. м., с идентификатор ***.

3

Страни по изпълнителното дело са : взискател и ипотекарен кредитор „Л.И.“ АД, присъединен взискател - Столична Община, Дирекция „Общински Приходи“, за изискуеми задължения върху недвижимия имот, длъжници са „К.А." ЕООД (в несъстоятелност към момента) и ипотекарен длъжник „С.Г.“ ЕООД.

В резултат от публичната продан, извършена в периода 12.04.2021 г. до 12.05.2021 г., на ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-49/16.09.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район Илинден, местност Илинден, собственост на ипотекарния длъжник „С.Г.“ ЕООД, за купувач на имота е обявен взискателя „Л.И.“ АД, ЕИК: *******, за сумата в размер на 3 251 000 лева без ДДС, която е предмет на процесното предварително разпределение.

На основание чл. 495 ГПК, вр. с чл. 461 и чл. 460 ГПК с Постановление от 18.06.2021 г. по изп. дело № 20198380400473 по описа на ЧСИ М.Б., рег . № 838, с район на действие СГС е извършено разпределение на получената сума в размер на 3 251 000 лв. без ДДС.

В разпределението е прието, че взискателят и купувач на имота „Л.И.“ АД, към датата на изготвяне на разпределението, има следните вземания по изпълнителен лист от 31.01.2019 г. по ч. гр. д. № 409/2019 г. на P C Стара Загора: 289 054, 07 евро главница, ведно със законна лихва от изготвено, предявено и невлязло в законна сила разпределение от 08.10.2020 г., която до датата на изготвяне на разпределението в размер на 44 566, 62 лева - представляващи левовата равностойност на 22 786, 55 евро, по изпълнителен лист от 04.10.2019 г., издаден по гр. дело № 50969/2019 г. на СРС, има вземания от 2 268 923 евро главница, ведно със законна лихва от изготвено, предявено и невлязло в законна сила разпределение от 08.10.2020 г., която до датата на разпределението е в размер на 349 824, 58 лева - представляващи левовата равностойност на 178 862, 47 евро.

Столична община има вземане за дължими данъци в размер на 581. 25 лв., съгласно Удостоверение с вх. № 41081/08.06.2021 г.

Като съобрази установените факти и възраженията на страните в настоящото производство, по съществото на жалбата на ипотекарният длъжник съдът намира следното:

По правило разпределението по чл. 460 ГПК е акт на съдебния изпълнител, с който се определя кои вземания подлежат на удовлетворяване, какъв е редът за удовлетворяването им, съобразно привилегиите, и каква сума се полага за пълното или частично изплащане на всяко едно от тях. В разпределението се включват тези вземания, които са били предявени до деня на изготвянето му - на първоначалния взискател, на присъединените по право или по искане взискатели, както и разноските по изпълнението, които не са предварително внесени от взискател и които съдебният изпълнител има право служебно да събери от длъжника съобразно чл. 79, ал. 2 ГПК.