Решение № 260547 от 15.06.2021, Районен съд - Стара Загора

Съд: Районен съд - Стара Загора
Дело: Гражданско дело 5188/2020
Вид: Решение № 260547
Подписан: 15.06.2021
В сила: 15.06.2021
Състав: ГЕНЧО КОЛЕВ АТАНАСОВ

Цитирани разпоредби

чл.78, ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл.232, ал.2 · Закон за задълженията и договорите
чл.86 · Закон за задълженията и договорите

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

Номер Година

15.06.2021 Град

Стара Загора

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Старозагорски районен съд Първи граждански състав

На осми юни

Година две хиляди двадесет и първа

В публичното заседание в следния състав

Председател:

Генчо Атанасов

Секретар Анастасия

Балабанова

Прокурор като разгледа докладваното от съдията Атанасов гражданско дело номер 5188 по описа за 2020 година.

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.232, ал.2 от ЗЗД и чл.86 ЗЗД.

Ищецът „ВЕНЖОР

АГРО“ ООД, гр. Стара Загора твърди в исковата си молба, че между него и ответника били подписани 2 броя договори за наем на земеделска земя от 18.11.2016 год. С първия договор за наем на земеделска земя от 18.11.2016 год. била предоставена за временно и възмездно ползване земеделска земя в землището на с.

..., общ. ..., област Пловдив: Поземлен имот № 011027, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „Юртищата сливите”, а именно НИВА с площ 8,601 дка, категория

/шеста/, при съседи: имот 011108; имот 011025; имот 011026; имот 012101, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 011027 с идентификатор ***.

Поземлен имот № 021011, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на е. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „19 батаклъка павлювиц”, а именно НИВА е площ 12,898 дка, категория

/шеста/, при съседи: имот 021008; имот 021020; имот 021010; имот 021012, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 021011 е идентификатор ***;

Поземлен имот № 012025, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „01 Юртищата сливите”, а именно НИВА с площ 9,200 дка, категория

/пета/, при съседи: имот 012026; имот 000023; имот 012014; имот 012101, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 012025 с идентификатор ***;

Поземлен имот № 014006, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „05 лозята тур. гробища”, а именно НИВА с площ 8,888 дка, категория

/пета/, при съседи: имот 014012; имот 014101; имот 014088; имот 014103, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 014006 с идентификатор ***;

Поземлен имот № 014078, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на е. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „05 лозята тур. гробища”, а именно НИВА е площ

5,847 дка, категория

/пета/, при съседи: имот 014079; имот 014106; имот 014060; имот 000687, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 014078 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 024024, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на е. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „17 Излите чит. река”, а именно НИВА с площ 3,793 дка, категория

/шеста/, при съседи: имот 024005; имот 000021; имот 024103; имот 024025, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 024024 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 012049, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „01 Юртищата сливите”, а именно НИВА е площ 6,000 дка, категория

/пета/, при съседи: имот 012019; имот 012105; имот 012050; имот 012021, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 012049 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 004004, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив, ЕКАТТЕ 81308 в местността „20 ерпек куч. връх”, а именно НИВА с площ 17,101 дка, категория

/девета/, при съседи: имот 000015; имот 004103; имот 004104; имот 004005, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 004004 с идентификатор ***.

Договорът бил сключен за срок от 7 стопански години, считано от 01.10.2017год до 30.09.2024год. Съгласно чл. 7 от договора наемателят бил длъжен да плаща на наемодателя наемна цена дължима в пари както следва: За обработваеми площи за стопанска 2017/2018г. – 55,230 дка, 25 лв., обща стойност - 1380,75 лв., дата на плащане – 30.10.2017г.; 2018/2019г. – 55,230 дка, 27 лв., обща стойност - 1491,21 лв., дата на плащане – 30.10.2018г.; 2019/2020г. – 55,230 дка, 29 лв., обща стойност - 1601,67 лв., дата на плащане – 30.10.2019г.; 2020/2021г. – 55,230 дка, 31 лв., обща стойност - 1712,13 лв., дата на плащане – 30.10.2020г.;

2021/2022г. – 55,230 дка, 33 лв., обща стойност - 1822,59 лв., дата на плащане – 30.10.2021г.; 2022/2023г. – 55,230 дка, 35 лв., обща стойност - 1933,05 лв., дата на плащане – 30.10.2022г.; 2023/2024г. – 55,230 дка, 37 лв., обща стойност - 2043,51 лв., дата на плащане – 30.10.2023г. За необработваеми площи за стопанската 2017/2018г. – 17,101 дка, 12 лв., обща стойност -205,21 лв., дата на плащане – 30.10.2017г.; 2018/2019г. – 17,101 дка, 14 лв., обща стойност -239,41 лв., дата на плащане – 30.10.2018г.; 2019/2020г. – 17,101 дка, 16 лв., обща стойност -273,62 лв., дата на плащане – 30.10.2019г.; 2020/2021г. – 17,101 дка, 18 лв., обща стойност -307,82 лв., дата на плащане – 30.10.2020г.;

2021/2022г. – 17,101 дка, 20 лв., обща стойност -342,02 лв., дата на плащане – 30.10.2021г.; 2022/2023г. – 17,101 дка, 22 лв., обща стойност -376,22 лв., дата на плащане – 30.10.2022г.; 2023/2024г. – 17,101 дка, 24 лв., обща стойност -410,42 лв., дата на плащане – 30.10.2023г. В предмета на втория договор за наем на земеделска земя от 18.11.2016 год. била предоставена за временно и възмездно ползване земеделска земя в землището на с. ..., общ. ..., област Пловдив както следва: Поземлен имот № 034019, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, ЕКАТТЕ 10673, в местността „Новините”, а именно НИВА с площ 6,150 дка, категория

/трета/, при съседи: имот 034012; имот 034018; имот 500169; имот 034020, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 034019 с идентификатор ***.

Поземлен имот № 022023, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, ЕКАТТЕ 10673, в местността „Юртчетата”, а именно НИВА с площ 4,703 дка, категория

/пета/, при съседи: имот 022005; имот 022006; имот 022007; имот 022026, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 022023 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 016054, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, ЕКАТТЕ 10673, в местността „Кангала”, а именно НИВА с площ 7,400 дка, категория

/четвърта/, при съседи: имот 016080; имот 016079; имот 016056; имот 016055, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот № 016054 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 031103, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, ЕКАТТЕ 10673, в местността „ Юрена”, а именно НИВА с площ 1,800 дка, категория

/четвърта/, при съседи: имот 031102; имот 031112; имот 031104; имот 031128, който имот по документи за собственост представлява НИВА съставляваща имот№ 031103 с идентификатор ***.;

Поземлен имот № 005006, представляващ земеделска земя, находяща се в землището на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, ЕКАТТЕ 10673, в местността „Средния рът”, а именно др. тр.н-я с площ 5,701 дка, категория

/деветата/, при съседи: имот 500140; имот 005008; имот 005007; имот 005024. който имот по документи за собственост представлява др. тр.н-я съставляваща имот № 005006 с идентификатор ***.;