Решение № 448 от 17.05.2023, Районен съд - Кюстендил

РЕШЕНИЕ

№ 448 гр. Кюстендил, 17.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Чавдар Андр. Тодоров при участието на секретаря АЛЕКСАНДРИНА АЛ. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от Чавдар Андр. Тодоров Гражданско дело № 20221520101204 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.346 и сл. ГПК -втора фаза на делба.

С решение на КРС 16.01.2023г. по настоящето дело, е допуснато да се извърши съдебна делба между А. А. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ул.“***“ №***, обл.*** и Л. Г. Т., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ЖК „***“ №***, ет.***, ап.*** на следния недвижим имот:

Поземлен имот, представляващ УПИ II-142, кв.6 по плана на с.***, общ.***, одобрен със заповед №1472/23.06.1988г., с площ от 1131 кв.м., ведно с изградените в него масивна жилищна сграда и две второстепенни постройки, при съседи: улица с о.т. 34-25; УПИ I-143; УПИ III- 141 и край на регулацията, при права за страните:

1.5/6 ид.част за А. А. Н.;

2.1/6 ид.част за Л. Г. Т..

В производството по втора фаза на делбеното производство е приета съдебно-техническа и оценителна експертиза. В заключението си в.л.Г. е посочила, че пазарната стойност на допуснатия до делба имот е в размер на 34266 лв., като същия е неподеляем, съобразно правата на страните.

1

Основен принцип при извършването на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура.Съгласно разпоредбите на закона делбата може да се извърши чрез няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на публична продан, при наличието на определени предпоставки, чрез възлагането му на един от съделителите и парично или натурално уравняване на дяловете.Ако имота е поделим и правата на страните позволяват това, съдът съставя и обявява разделителен протокол, като призовавава страните към теглене на жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите.За преценка на способа за извършване на делба, съдът следва да прецени всичка факти и обстоятелства касаещи допуснатите до делба имоти, включително брой, стойност, вид, както и размера на дяловете, броя на съделителите, правопораждащия съсобственост факт и т.н.

В случая, допуснатия до делба имот е неподеляем.Следва допуснатият до делба имот да се изнесе на публична продан и сумата, получена от продажбата да се подели между съделителите, съобразно правата им.

На основание чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифата за държавните такси всеки от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на КРС, в размер на 4 % върху паричната равностойност на квотата му в съсобствеността, определена върху установената в производството актуална пазарна стойност на имота, съобразно заключението на в.л.Г., а именно 34266 лв., като стойността на дела на Л. Т. е в размер на 5711 лв., а на А. Н.-28 555 лв. В този смисъл ищецът А. Н. дължи държавна такса в размер на 1142.20лв., а ответника Л. Т. в размер на 228.44 лв.

В делбеното производство разноските, сторени от страните за експертизите във връзка със съсобствеността следва да се понесат от страните съобразно притежаваните от тях дялове в съсобствеността.В конкретния случай, при направено искане от ищеца, при направени разноски за експертиза ищецът е направила разноски в размер на 400 лв., от коитона ответника следва да се възложи 1/6 от тези разноски, а именно 66.67 лв.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

2

Изнася на публична продан следния неподеляем недвижим имот:

Поземлен имот, представляващ УПИ II-142, кв.6 по плана на с.***, общ.***, одобрен със заповед №1472/23.06.1988г., с площ от 1131 кв.м., ведно с изградените в него масивна жилищна сграда и две второстепенни постройки, при съседи: улица с о.т. 34-25; УПИ I-143; УПИ III- 141 и край на регулацията.

Сумата, получена от продажбата, следва да се разпредели между страните както следва:

1.5/6 за А. А. Н.;

2.1/6 за Л. Г. Т..

Осъжда Л. Г. Т., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ЖК „***“ №***, ет.***, ап.*** да заплати на А. А. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ул.“***“ №***, обл.*** деловодни разноски в размер на 66.67 лв.

Осъжда А. А. Н. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 1142.20 лв.

Осъжда Л. Г. Т. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 228.44 лв.

Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от връчването му на страните пред ОС гр.Кюстендил.

Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________ 3