Решение № 221 от 28.05.2026, Районен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 221 гр. Ловеч, 28.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, V СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА при участието на секретаря ПРЕСЛАВА СТ. ДИЧКОВА като разгледа докладваното от ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА Гражданско дело № 20254310101666 по описа за 2025 година

Иск за делба на недвижими имоти –чл. 34 ЗС.

Първа фаза - по допускане на делбата.

Производството по делото е образувано по искова молба за делба, подадена от Т. Т.

Д., с адрес: *** против Г. Б., гражданин на Ш., с неизвестен пост.и наст. адрес и И. – Д. Г. Б., гражданин на Ш., с неизвестен пост. и наст. адрес.

Ищецът излага в ИМ, че с ответниците са съсобственици на правото на собственост върху подробно описания в ИМ недвижим имот.

Посочва, че недвижимият имот е придобит от съсобствениците по следния начин: С НА № ***, ***, дело *** от *** г. на РС – Ловеч имота е придобит в режим на СИО от И. Ц.

П. и Д. С. В.. След смъртта на Д. С. В., И. Ц. П. получава в дял 4/6 ид.части от имота, а двете дъщери – Д. И. П. и С. И. Б. получават общо 2/6 ид.части от имота / по 1/6 ид.части всяка една поотделно/. И. Ц. П. през *** г. дарява на В. ЙО. Б. притежаваните от него 4/6 ид.части от имота, като сделката е обективирана в НА ***.*** г. на нотариус М. Д., рег.№ *** на НК с район на действие РС – Ловеч. В. ЙО. Б. през *** г. дарява на своя син Р. Х. М. притежаваните от нея 4/6 ид.части от имота, като сделката е обективирана в НА ***.*** г. на нотариус Ц. Л., рег. № *** на НК с район на действие РС – Ловеч. С Постановление за възлагане на недвижим имот от *** г. по изп.дело № ***/*** г. по описа на ДСИ при РС – Ловеч, 4/6 ид.част от имота, собственост на длъжника по делото – Р. Х. М. са възложени на Т. Т. Д..

Твърди се, че съсобственика Д. И. П. умира през *** г, като оставя като свой наследниик сестра си С. И. Б., която заедно с лично притежаваната от нея 1/6 ид.част става 1 собственик на 2/6 ид.части от имота. През 2016 г. С. И. Б. умира , като оставя за наследници своя съпруг Г. Б. и своя син И. Г. Б., като двамата притежават 2/6 ид.части от имота / всеки един поотделно по 1/6 ид.части/.

Ищецът твърди, че към настоящия момент имота, предмет на делбеното производство , е в следните ид.части между съсобствениците: Т. Т. Д. – 4/6 ид.части, Г. Б. ии И. Д. Г. Б. общо 2/6 ид.части / всеки един по 1/6 ид.части от имота/.

В петитумната част е отправено иискане съдъът да допусне до съдебна делба процесния недвижим имот, с административен адрес: ***, при посочените по-горе квоти.

На основание чл.48, ал.2 от ГПК на двамата ответници е назначен особен представител – адв. П. К..

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от адв. К.. Счита, че искът е допустим.

Намира, че от представените писмени доказателства към ИМ се установява, че ищецът е активно легитимиран да предяви този иск. Счита, че искът е предявен пред компетентен съд. По основателността на иска заявява, че действително процесният имот е в съсобственост, която може да бъде прекратена чрез съдебна делба.

В с.з. ищецът Т. Т. Д., редовно призован, не се явява. Представлява се от договорно упълномощен представител адв. Н.. Поддържа исковата молба, като моли съдът да постанови решение, по силата на което да допусне делба на описания в исковата молба недвижим имот, при посочените квоти.

Ответниците Г. Б. и И. – Д. Г. Б. се представляват от особен представител адв. К..

Счича, че няма пречка да бъде допуснат до делба процесния имот, при квотите, определени в исковата молба.

Съдът като съобрази становището на страните и приложените към делото писмени доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, приема за установено следното:

Страните не спорят, че са съсобственици на недвижим имот, находящ се в гр. Ловеч, който съставлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД – 18 – 10/17.04.2007 год. на Изп.директор на АГКК, с административен адрес: ***, находящ се в сграда с идентификатор *** по КККР, с предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 8, разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение на самостоятения обект: Жилище или апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с площ на самостоятелния обект: 100.42 кв.м., при граници/съседи: на същия етаж: имот с идентификатор ***.14; под обекта: имот с идентификатор ***.13 и над обекта: имот с идентификатор ***.17, с прилежащи: избено помещение №1 с площ 7.94 кв.м., таванско помещение № 12 с площ 10 кв.м. и 1.85827% ид.части от общите части на сградата.

Възникването на съсобствеността се установява от приложените по делото писмени 2 доказателства: НА № ***, ***, дело № *** от *** год. на РС – Ловеч, НА ***.*** год. на нотариус М. Д., НА ***.*** год. на нотариус Ц. Л. и Постановление за възлагане на недвижим имот от *** г. по изп.дело № ***/*** год. по описа на ДСИ при РС – Ловеч, както и от приложените 2 бр. удостоверения за наследници на Община – Ловеч.

С НА № ***, ***, дело № *** от *** год.на РС – Ловеч И. Ц. П. и Д. С. В. са придобили в режим на СИО процесния недвижим имот, съставляващ апартамент №11, на ***, с площ 100.42 кв.м.

Съгласно представеното удостоверение за наследници, Д. С. П. е починала на *** г., като призовани към наследяване към нейната смърт са: И. Ц. П. – съпруг, поч. ***.*** г. и двете й дъщери: Д. И. П. и С. И. Б.. С оглед наследственото правоприемство, след смъртта на наследодателката преживелият съпруг е придобил 4/6 ид.части от съсобствения имот, а всяка една от дъщерите по правилото на чл.5, ал.1 от ЗНасл. е получила по 1/6 ид. Част.

Д. И. П. е починала на 27.02.*** г., като след нейната смърт призована към наследяване е сестра й С. И. Б., която заедно с притежаваната от нея 1/6 ид.части става съсобственик с права от 2/6 ид.части в имуществената общност.

От ангажираните по делото доказателства се установява, че С. И. Б. е починала на *** г., като за свои наследници по закон е оставила: Г. Б. – съпруг и И.- Д. Г. Б., между които се разпределят притежаваните от наследодателката им 2/6 ид.части.

От представения НА № ****** год. на нотариус М. Д., рег. № *** на НК с район на действие РС – Ловеч е видно, че И. Ц. П. – преживял съпруг на наследодателката Д. С. В. е дарил на В. ЙО. Б. собствените си 4/6 ид.части от имота, придобит в режим на СИО.

През *** год. В. ЙО. Б. е дарила на своя син Р. Х. М. придобитите 4/6 ид.части от имота, като сделката е обективирана в НА *** от *** г.

Установява се, че с Постановление за възлагане на недвижим имот от *** г. по изп.дело № ***/*** г. по описа на СИС при РС – Ловеч 4/6 ид.част от процесния недвижимия имот, собственост на длъжника Р. Х. М. са възложени на Т. Т. Д. – ищец по настоящото дело. Постановлението е влязло в сила на 05.11.2021 г. Това постановление има вещноправно действие и от деня на влизането му в сила ищецът е придобил правото на собственост върху 4/6 идеални части от процесния имот. (чл. 496, ал. 2, изр. 1 ГПК).

В настоящата фаза на съдебната делба съдът, съобразно разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.

П.вото на делба е потестативно субективно право, което съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго.

Съобразявайки всичко изложено по-горе и с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, съдът приема предявеният иск за делба за основателен. Безспорно се установява наличие на смесена съсобственост по отношение на процесния недвижим имот, възникнала от различни по вид юридически факти - възлагане и наследственото правоприемство. В тази 3 съсобственост ищецът участва с придобитите с постановлението за възлагане 4/6 идеални части от правото на собственост върху иимота, а ответниците участват с придобитите по наследство по 1/6 ид.части от правото на собственост върху същия имот.

При така изложените обстоятелства следва да се допусне между страните исканата съдебна делба на съсобствения им недвижим имот, при посочените в ИМ квоти, които съответстват на установените по закон.

Мотивиран от горните съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Т. Т. Д., ЕГН **********, с адрес:

***, Г. Б., роден на ********** год., гражданин на Ш., с неизвестен адрес и И. – Д. Г. Б., роден на ********** год, гражданин на Ш., с неизвестен адрес на съсобствения им недвижим имот, находящ се в гр. Ловеч, а именно:

-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД – 18 – 10/17.04.2007 год. на Изп.директор на АГКК, с административен адрес: ***, находящ се на етаж 7 в сграда с идентификатор *** по КККР, с предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 8, разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение на самостоятения обект: Жилище или апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с площ на самостоятелния обект: 100.42 кв.м., при граници/съседи: на същия етаж: имот с идентификатор ***.14; под обекта: имот с идентификатор ***.13 и над обекта: имот с идентификатор ***.17, с прилежащи: избено помещение №1 с площ 7.94 кв.м., таванско помещение № 12 с площ 10 кв.м. и 1.85827% ид.части от общите части на сградата, при следните квоти: за Т. Т. Д. –4/6 ид.части за Г. Б. – 1/6 ид.части за И.- Д. Г. Б. –1/6 ид.части

Съгласно чл.259, ал.1 от ГПК решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

На основание чл.7, ал.2 от ГПК препис от решението да се връчи на всяка от страните.

Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________

4