Решение № 66 от 23.02.2026, Окръжен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 66 гр. Пазарджик, 23.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Минка П. Трънджиева

Членове:

Венцислав Ст. Маратилов

Димитър П. Бозаджиев при участието на секретаря Ана Здр. Ненчева като разгледа докладваното от Венцислав Ст. Маратилов Въззивно гражданско дело № 20255200500632 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.258 и следващите от Гражданския процесуален кодекс.

С решение на Пазарджишки районен съд рег.№407 от 14.04.2025г. постановено по гр.д.№20245220101456 по описа на същия съд за 2024г. Е ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. *****, че Т. К. Л., ЕГН ********** от гр.

**** е собственик по наследство на 1/4 ид.част от правото на собственост върху следните недвижими имоти:1.Поземлен имот с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 -121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 22.03.2023г., съгласно издадена скица на поземлен имот № 15-382824 от 07.04.2023 г. с адрес на поземления имот: с. О., п.к. 4448 община Пазарджик, местност „Стублицата“ с площ от 1393 кв. метра, с трайно предназначение на териториятаурбанизирана, начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, с номер по предходен план 000357, при съседи: ***; ***; ***; ***; *** и

*** и 2.Поземлен имот си идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на поз.имот №2 15382828- 07.04.2023г с адрес на поземления имот: с ****, с площ от 1070кв.метра, с трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор -няма , номер по предходен план - 524, 1 квартал 54, парцел II, при съседи: ***; ***; ***; ***;

***; *** и ***, ведно с построените в имота: 3.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда № 15-382845-07.04.2023 г., със застроена площ от 78 кв.метра, на два етажа, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни , с предназначение -ЖИЛИЩНА СГРАДА- еднофамилна , стар идентификатор - няма , номер по предходен план - няма; 4.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 - 253/22.07.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда № 15-382856-07.04.2023г , с адрес: с. *****, със застроена площ от 38 кв.метра, на един етаж, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -ГАРАЖ, стар идентификатор - няма , номер по предходен план - няма, разположена в ПИ с ***.;

5.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда №2 15-575137-07.04.2023 г. със застроена площ от 47 кв.метра на един етаж, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение:6.Селскостопанска сграда, стар идентификатор -няма, номер по предходен план -няма и 6.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 - 253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда №215575139-29.05.2023 г. със застроена площ от 10 кв.метра, на едни етаж, брой самостоятелни етажи в сградата - няма данни, предназначение - Селскостопанска сграда , стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма.

ОТМЕНЕН Е на основание чл.537, ал.2 от ГПК нотариален акт за собственост придобит по давност от 02.12.2016 г., № 194, том. III, рег. № 6908, н.т. № 533/2016 г. на нотариус Н. Х. за размера от 1/4 идеални части.

ПРИЗНАТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Р. Х. И., ЕГН ********** и А.

Д. И., ЕГН ********** и двамата от гр. *****, че Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. **** е собственик по наследство на 1/4 ид.част от правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1.Поземлен имот с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 -121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 22.03.2023г., съгласно издадена скица на поземлен имот №15-382824 от 07.04.2023 г. с адрес на поземления имот: с. О., п.к. 4448 община Пазарджик, местност „Стублицата“ с площ от 1393 кв. метра , с трайно предназначение на териториятаурбанизирана, начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, с номер по предходен план 000357, при съседи: ***; ***; ***; ***; *** и

*** и 2.Поземлен имот си идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на поз.имот №2 152 382828- 07.04.2023г с адрес на поземления имот: с ****, с площ от 1070 кв.метра, с трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор -няма , номер по предходен план - 524, квартал 54, парцел II, при съседи: ***; ***; ***; ***;

***; *** и ***, ведно с построените в имота:3.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда № 15-382845-07.04.2023 г., със застроена площ от 78кв.метра, на два етажа, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни , с предназначение -ЖИЛИЩНА СГРАДА- еднофамилна , стар идентификатор - няма , номер по предходен план - няма;4.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 - 253/22.07.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда № 15-382856-07.04.2023г , с адрес: с. *****, със застроена площ от 38 кв.метра, на един етаж, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -ГАРАЖ, стар идентификатор - няма , номер по предходен план - няма, разположена в ПИ с ***.;

5.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда №2 15-575137-07.04.2023 г. със застроена площ от 47 кв.метра на един етаж, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор -няма, номер по предходен план -няма и 6.Сграда с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД -18 - 253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот - няма данни за изменение, съгласно издадена скица на сграда №215575139-29.05.2023 г. със застроена площ от 10 кв.метра, на едни етаж, брой самостоятелни етажи в сградата - няма данни, предназначение - Селскостопанска сграда , стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма и СА ОСЪДЕНИ Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И., ЕГН ********** и двамата от гр. *****, на основание чл.108 ЗС, да предадат владението върху горепосочените недвижими имоти на Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. ****, при условие, че Т. К. Л., ЕГН ********** ЗАПЛАТИ НА Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И., ЕГН ********** сумата в размер на 9679,40 лева, представляващи извършени подобрения в процесната жилищна сграда, изразяващи се в укрепване на къщата, основен цялостен ремонт на покрива, изграждане на тераса, измазване на външни фасади, боядисване стрехи покрив и освежаващ ремонт на стаи II етаж, ведно със законната лихва върху тази сума от депозиране на насрещната искова молба в съда – 08.07.2024 г. до окончателното изплащане на сумата.

ОСЪДЕН Е Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. ****, ДА ЗАПЛАТИ на Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И., ЕГН ********** и двамата от гр. ***** сумата в размер на 9679,40 лева, представляващи извършени подобрения в процесната жилищна сграда, изразяващи се в укрепване на къщата, основен цялостен ремонт на покрива, изграждане на тераса, измазване на външни фасади, боядисване стрехи покрив и освежаващ ремонт на стаи II 3 етаж, ведно със законната лихва върху тази сума от депозиране на насрещната искова молба в съда – 08.07.2024 г. до окончателното изплащане на сумата, като отхвърля исковата претенция за сумата над 9679,40 лева до претендирания размер от 12740 лева, като неоснователен.

ОСЪДЕНИ СА Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И.,ЕГН ********** и двамата от гр. *****, ДА ЗАПЛАТЯТ на Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. ****, сумата в размер на 538 лева, представляващи сторените в производството разноски по главната претенция и 192,16 лева по насрещната претенция.

ОСЪДЕН Е Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. *****, ДА ЗАПЛАТИ на Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. ****, сумата в размер на 538 лева, представляващи сторените в производството разноски.

ОСЪДЕН Е Т. К. Л., ЕГН ********** от гр. ****, ДА ЗАПЛАТИ на Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И., ЕГН ********** и двамата от гр. *****, сумата в размер на 1324,59лева, представляващи сторените в производството разноски, съразмерно на уважената част от насрещната искова претенция.

С решение рег.№733 от 17.06.2025г. по реда на чл.247 от ГПК е допусната поправка НА ОЧЕВИДНА ФАКТИЧЕСКА ГРЕШКА в Решение № 407/14.04.2025 г, постановено по гр.д. № 1456/2024 г., по описа на РС Пазарджик, като на страница 19, абзац 3 от решението, като след „ОСЪЖДА Р. Х. И., ЕГН ********** и А. Д. И., ЕГН ********** и двамата от гр. *****, на основание чл.108 ЗС, да предадат владението върху“ се ДОБАВЯ „¼ ид.ч. от правото на собственост“, след което продължава следното, посочено в решението – „върху горепосочените недвижими имоти на Т. К. Л., ЕГН ********** от гр.

****, при условие….“.

Решението се обжалва с въззивна жалба с вх.№13973 от 16.05.2025г. подадена в срока по чл.259 ал.1 от ГПК от ответниците в производството пред първата инстанция Р. Х.

И., ЕГН-********** и А. Д. И., ЕГН-********** чрез пълномощника си адв.С. Б. от АК Пазарджик, В ЧАСТИТЕ В КОИТО исковият съд е признал за установено по отношение на ответника Т. К. Л., че Т. К. Л. е собственик по наследство на 1/4 ид.част и отменил на основание чл.537, ал.2 от ГПК нотариален акт за собственост придобит по давност от 02.12.2016 г., № 194, том. III, рег. № 6908, н.т. № 533/2016 г. на нотариус Н. Х. за размера от 1/4 идеални части, както и в частта в която е признал за установено по отношение на Р. Х.

И. и съпруга й А. Д. И., че Т. К. Л. е собственик по наследство на 1/4 ид.част от правото на собственост върху процесните недв.имоти. Счита, че в посочените части решението е неправилно, необосновано и постановено в противоречие с материалния закон и съдопроизводствените правила, като моли да бъде отменено и да бъдат отхвърлени предявените искови претенции от ищеца. Твърди се, че в обжалвания съдебен акт е допуснато съществено процесуално нарушение в диспозитива на съдебния акт което водело до неговата порочност и основание за отмяна. Ог една страна съдът ПРИЗНАВАЛ ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Р. Х. И. и съпруга и А. Д. И., че ищеца Т. К. Л. е 4 собственик по наследство на 1/4 ид.част от правото на собственост върху процесните недв.имоти. Същевременно с това по-долу в решението се ОСЪЖДА Р. Х. И. и А. Д. И. на основание чл. 108 ЗС, да предадат владението върху горепосочените недвижими имоти на Т.

К. Л., при условие, че Т. К. Л.. Твърди се, че районният съд не е обсъдил всички доводи на страните, които имат значение за решението по делото и наведените от ответниците възражения, което представлява съществено процесуално нарушение, водещо до неправилност на съдебното решение. Първоинстанционният съд не извършил обективно, всестранно и пълно изследване на обстоятелствата по делото, анализирани поотделно и в тяхната взаимовръзка, което представлявало съществено процесуално нарушение и водещо до неправилност на постановения от него акт. Допълва, че съдът е приел, че цени свидетелските показания на всички свидетели, но при формиране на решението си не е взел предвид действително всички показания. Посочва като пример че не са обсъдени и преценени точно показанията дадени от свидетелката П., св.Б., св.Ш. и св. К.., като и четиримата свидетели били категорични, че не са виждали ищеца да посещава имота, след смъртта на бащата на страните, настъпила през 1999г. Допълва, че св.Ш. и св.К. са съседи на процесните имоти, като от тях ги дели една мрежа; че св. Ш. е родена в селото и винаги е живяла там, а К. от 1996г., като последният при въпрос на съдията, дори не успял да разпознае ищеца Т. Л., присъствал в съдебната зала. Допълва се, че посочените свидетели са дали логични, последователни и безпристрастни показания. А обратно свидетелите Ш. и Г. призовани от ищеца в своите показания показали пристрастност към същия, като първият тях е първи братовчед със страните, а втората е тяхна кума. И че в показанията на двамата личало явна укоримост в поведението на Т. към брат му Т. поради това, че е продал бащиния имот и не е разделил парите с братята си и сестра си. Жалбоподателите считат показанията на тези свидетели за пристрастни и неверни, като молят след внимателен анализ с останалите свидетелски показания и другите събрани по делото доказателства да бъдат игнориратни. В допълнение счита, че са нарушени и чл.12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, задължаващи съда да постанови решението си въз основа на приетите от него факти и закона, след преценка на всички доказателства по делото и доводите на страните по свое вътрешно убеждение. Като в случая съдът е игнорирал част от доказателствения материал, а за друга част не е направил извод за доказателственото му значение за спора. Моли да се отмени обжалваното съдебно решение и се реши спора по същество. като се отхвърлят исковите претенции на Т. Л. като неоснователни и недоказани, претендира присъждане на разноските пред двете инстанции.

Разпечатката съдържа 30 от 228 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/a0d7be77-6188-4ce7-9625-5677ab35755d