Решение № 57 от 10.02.2025, Районен съд - Асеновград

РЕШЕНИЕ

№ 57 гр. Асеновград, 10.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: М. М. Караджова при участието на секретаря Йорданка Д. Алексиева като разгледа докладваното от М. М. Караджова Гражданско дело № 20225310102006 по описа за 2022 година

Производство по извършване на делбата.

Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ претенцията на С. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, за възлагане в негов дял на основание чл. 349, ал.2 от ГПК на допуснатия до делба недвижим имот, а именно урегулиран поземлен имот ІІІ-136 в кв. 11 по ПУП на с. М община С одобрен със Заповед №27 от 1994г. на Кмета на Община С с площ от 491 кв.м. при граници: от две страни улици, УПИ ІV-219, УПИ ІІ-35, ведно с двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 92 кв.м. и масивна сграда с площ от 45 кв.м.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следната недвижима вещ: урегулиран поземлен имот ІІІ-136 в кв. 11 по ПУП на с. М община С одобрен със Заповед №27 от 1994г. на Кмета на Община С с площ от 491 кв.м. при граници: от две страни улици, УПИ ІV-219, УПИ ІІ-35, ведно с двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 92 кв.м. и масивна сграда с площ от 45 1 кв.м., като получената от проданта сума се разпредели между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността, а именно: 1/3 идеална част за Г. Х.

Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5 и 2/3 идеални части за С.

Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5.

ПРЕКРАТЯВА производството по предявените претенции от С. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, против Г. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, за заплащане на сумата от 20 000 лева (двадесет хиляди лева), представляваща 1/3 от стойността, с която се е увеличила пазарната цена на делбения имот, вследствие на извършените от него строително-ремонтни работи, а именно изграждане на голяма септична яма и ВиК инсталация от нея до къщата /изградена преди около 10 години и вложени средства за изграждането - около 5 000 лева/; подмяна на съществуващата ВиК инсталация в първия жилищен етаж и полагане на нова ВиК инсталация на втори жилищен етаж /вложени средства - около 3 000 лева на всеки етаж - общо 6 000 лева/; подмяна на съществуващата ел. инсталация на първи етаж и полагане на нова /първоначална ел.инсталация на втори етаж/, вложени средства по 2 000 лева на етаж - общо около 4 000 лева/; замазване на втори жилищен етаж и полагане на замазка на втори жилищен етаж - вложени средства около 5 000 лева; цялостно саниране на сградата около 380 кв.м. - вложени средства около 15 000 лева; подмяна на старата дървена дограма на първия етаж с ПВЦ дограма и монтаж на нова /първоначална / ПВЦ дограма на втори етаж /вложени средства над 12 000 лева/; монтаж на врати на втори жилищен етаж - вложени средства 3 000 лева; полагане на ламинат на втори жилищен етаж /вложени средства – 4 000 лева; изграждане на санитарно помещение на втори жилищен етаж - около 33 кв.м.

/луксозно/ - вложени средства около 10 000 лева; цялостно реновиране на банята в първи жилищен етаж - подновена като луксозна баня и тоалетна с площ около 33 кв.м. - вложени средства около 10 000 лева; полагане на ламинат на първи жилищен етаж - вложени средства 4 000 лева; изграждане на нова кухня на първи жилищен етаж – 8 000 лева; изграждане на нова кухня на втори жилищен етаж – 8 000 лева; остъкляване на стълбището и оформянето му като вътрешно покрито – 3 000 лева зз остъкляването и около 5 000 лева за полагане на гранитогрес по стълбището и коридорите; облицовка на терасите с гранитогрес – 1 500 лева; изграждане на нов покрив /подмяна на летви, хидроизолация под керемидите, нови керемиди, улуци, водостоци, 2 изграждане на нови комини - покривът е около 130 кв.м. - вложени средства 25 000 лева.

ОСЪЖДА С. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, да заплати на Г. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, сумата от 500 лева (петстотин лева), представляваща направени по производството разноски.

ОСЪЖДА С. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по извършване на делбата в размер на 3584 лева (три хиляди петстотин осемдесет и четири лева).

ОСЪЖДА Г. Х. Ф., ЕГН ********** от с. М община С ул.“7-ма“ №5, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по извършване на делбата в размер на 1 792 лева (хиляда седемстотин деветдесет и два лева).

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните, а в частта, с която производството по делото се прекратява – в едноседмичен срок от съобщаването му.

Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________ 3