Решение № 18755 от 06.10.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18755 гр. С., 06.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. Н. като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20251110149816 по описа за 2025 година

„Т. С.”ЕАД е предявила против С. Г. Н., К. А. Н., М. Г. Н. и А. Г. Н. обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за сума в размер от 2303.01 лева, главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното плащане, сумата от 495.35 левалихва за забава за периода от 15.08.2023 до 14.10.2025, сума в размер от 41.57 лева –дялово разпределение за периода от м.09.2022-м.04.2024 и сума в размер от 11.55 лева- лихва за забава за периода от 15.11.2022 до 14.10.2025, при следните квоти:

1.За С. Г. Н.- квота от 1/18, а именно: за сумата от 126.42 лева – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното плащане, сумата от 16.02 левалихва за забава за периода от 15.08.2023 до 14.10.2025, сума в размер от 1.32 лева – дялово разпределение за периода от м.09.2022-м.04.2024 и сума в размер от 0.33 лева- лихва за забава за периода от 15.11.2022 до 14.10.2025.

1

2. За К. А. Н., квота 9/18, а именно:за сумата от 1137.74 лева –главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното плащане, сумата от 144.17 левалихва за забава за периода от 15.08.2023 до 14.10.2025, сума в размер от 11.89 лева –дялово разпределение за периода от м.09.2022-м.04.2024 и сума в размер от 2.97 левалихва за забава за периода от 15.11.2022 до 14.10.2025.

3. За М. Г. Н., с квота 4/18, а именно: за сумата от 505.66 лева –главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното плащане, сумата от 64.08 левалихва за забава за периода от 15.08.2023 до 14.10.2025, сума в размер от 5.28 лева –дялово разпределение за периода от м.09.2022-м.04.2024 и сума в размер от 1.32 левалихва за забава за периода от 15.11.2022 до 14.10.2025.

4. За А. Г. Н., с квота 4/18, а именно: за сумата от 505.66 лева –главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното плащане, сумата от 64.08 левалихва за забава за периода от 15.08.2023 до 14.10.2025, сума в размер от 5.28 лева –дялово разпределение за периода от м.09.2022-м.04.2024 и сума в размер от 1.32 левалихва за забава за периода от 15.11.2022 до 14.10.2025.

Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирали в облигационни отношения, по силата на които им е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди. От своя страна ответниците се явяват неизправна страна, тъй като са останали задължени за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и обезщетение за забавено изпълнение.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата С. Г. Н. оспорва предявените искове. Прави възражение за давност.Оспорва наличието на облигационна връзка между нея и ищеца.Оспорва стойността на топлинната енергия.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата М. Г. Н. оспорва предявените искове. Прави възражение за давност.Оспорва наличието на облигационна връзка между нея и ищеца.Оспорва стойността на топлинната енергия.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът К. А. Н. оспорва предявените 2 искове. Прави възражение за давност.Оспорва наличието на облигационна връзка между него и ищеца.Оспорва стойността на топлинната енергия.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът К. А. Н. оспорва предявените искове. Прави възражение за давност..Оспорва количеството и стойността на топлинната енергия.

Съдът като прецени събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от удостоверение за наследници И. Й. Н. е починала като е оставила за свои наследници по закон К. А. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н..

Видно от удостоверение за наследници А. А. Н. е починал като е оставил за наследници по закон И. Й. Н. – починала, К. А. Н., Г. А. Н., починал , наследен от С. Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н..

Видно от удостоверение от С. Община, Район „И.“ жк. „Ч. звезда“ е преименуван на жк. „Д.“.

Видно от нотариален акт №1473, том VIII, дело №73/1974 И. Й. Н. и А. А. Н. са придобили апартамент №70, блок №33, ет.1, в жк. „Ч. звезда“.

С постановление за налагане на възбрана по изпълнително дело

№20178630404110 е наложена възбрана върху следния недвижим имот, собственост на И. Й. Н., а именно: 4/6 идеални части от апартамент №70, находящ се в гр.С., жк. „Д.“, блок 33, ет.1.

Видно от протокол от 17.09.2002 на ОС на ЕС с адрес:гр.С., жк. „Д.“, блок 33 е взето решение да се сключи договор с „ТАЕС Н. И.“ООД за индивидуално разпределяне на топлинната енергия по апартаменти.Договорът е сключен на 17.03.2002г.

По делото са представени Обща фактура №1025074847 от 30.06.2023, и Обща фактура №1032702031 от 30.06.2024.

По силата на Договор №Д-0-68/03.06.2020 „Т. С.“ЕАД е възложила на „Н.“АД да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия между клиентите в сграда –етажна собственост или в сграда с повече от един клиент в гр. С..

По делото са представени изравнителни

2022/2023;2023/2024 и 2024/2025 и документи за отчет сметки за сезони

Съгласно заключението на СТЕ през процесния период е начислявана 3 топлинна енергия за отопление на имот от щранг-лира по максимална оценка по мощност.За периода е начислявана и сградна инсталация, като количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За ап.

№70 отопляемият обем по проект е 210 куб.метра.За процесния период 01.05.2022-31.08.2024 топлинната енергия за подгряване на вода за БГВ е определена по отчет на два водомера и е изчислена съгласно т.5.2 от Приложение към чл.61, ал.1 от Наредба Е-РД 04-1 от 12.03.2020.

Съгласно заключението на ССЕ стойността на топлинната енергия възлиза в размер на 1177.51 евро, а лихвата за забава възлиза в размер от 252.86 евро.

Дяловото разпределение възлиза в размер на 21.27 евро.

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

След отмяната на §1, т.42 от ДР на ЗЕ и с влизане в сила на измененията на ЗЕ от 17.07.2012 е въведено понятието „клиент на топлинна енергия”, което е еквивалентно по смисъл на понятието „потребител на топлинна енергия”.Според новата редакция на чл.153, ал.1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цената на топлинната енергия.

Видно от нотариален акт №1473, том VIII, дело №73/1974 И. Й. Н. и А. А.

Н. са придобили апартамент №70, блок №33, ет.1, в жк. „Ч. звезда“.

Видно от удостоверение за наследници А. А. Н. е починал като е оставил за наследници по закон И. Й. Н. – починала, К. А. Н., Г. А. Н., починал , наследен от С. Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н..

Видно от удостоверение за наследници И. Й. Н. е починала като е оставила за свои наследници по закон К. А. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н..

В удостоверението за наследници е посочено, че И. Н. е съпруга на А. А.

4

Н..

С оглед на което имотът е придобит в режим на СИО от И. Н. и А. Н..със смъртта на А. Н. СИО се е прекратила като И. Н. е придобила ½ част от имота на собствено основание и 1/3 част от ½ част по наследяване от А. Н. или общо 4/6 части, а останалите наследници К. А. Н. и Г. А. Н. са придобили по 1/6 част. Г. А. Н. е починал като неговата 1/6 част е наследена по равно от С.

Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н., т.е по 1/18 част.

След като И. Н. е починала, тогава К. А. Н. е придобил ½ част от процесния имот. Другата ½ част от имота е придобита от наследниците по закон на Г. Н., а именно: С. Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н..Всеки от тримата наследници на Г. Н. е наследил по равна част, а именно по 1/3 от ½ част или по 1/6 част.

С оглед на което ответникът К. Н. се легитимира като собственик с ½ идеална част от процесния имот, а С. Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н. се легитимират като собственици с 1/6 идеална част от процесния имот.

Кредитирайки заключението на СТЕ съдът приема, че е доказано количеството на доставена топлинна енергия до процесния имот. Съгласно заключението на СТЕ през процесния период е начислявана топлинна енергия за отопление на имот от щранг-лира по максимална оценка по мощност.За периода е начислявана и сградна инсталация, като количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За ап. №70 отопляемият обем по проект е 210 куб.метра.За процесния период 01.05.2022-31.08.2024 топлинната енергия за подгряване на вода за БГВ е определена по отчет на два водомера и е изчислена съгласно т.5.2 от Приложение към чл.61, ал.1 от Наредба Е-РД 04-1 от 12.03.2020.

Кредитирайки заключението на ССЕ съдът приема, че стойността на топлинната енергия възлиза в размер на 1177.51 евро /2303.01 лева/.

Основателността на претенцията обуславя произнасяне на съда по възражението за давност.

Исковата молба е подадена на 23.10.2025, с оглед на което погасени по давност са всички вземания, чиято изискуемост е настъпила преди 23.10.2022.Предмет на делото са вземания за периода от м.05.2022 до м.08.2024. Вземането за м.09.2022 е станало изискуемо на 15.11.2022, поради което не е погасено по давност. Вземането за м.08.2022 е станало изискуемо на 5

15.10.2022, поради което същото е погасено по давност. С оглед на което погасени по давност са вземанията за топлинна енергия за периода от м.05.2022 до м.08.2022 в размер от 108.54 лева /55.49 евро/.

Предвид изложеното останали са непогасени по давност вземания в размер от 2194.47 лева /1122.01 евро/.

Всеки от ответниците следва да отговаря за задълженията за топлинна енергия съобразно квотата си в съсобствеността.

К. А. Н. като собственик на 1/2 част от имота следва да отговаря за ½ част /9/18 част/ от задълженията.С оглед на което К. А. Н. следва да отговаря за ½ част от 2194.47 лева или за сумата от 1097.23 лева.

С оглед на което предявеният иск за главница спрямо К. А. Н. следва да бъде уважен до размера от 1097.23 лева и да бъде отхвърлен за горницата до пълния предявен размер от 1137.74 лева.

Другите ответници С. Г. Н., А. Г. Н. и М. Г. Н. като собственици с по 1/6 идеална част следва да отговарят за по 1/6 част от задълженията. С оглед на което всеки от тримата следва да отговаря за по 1/6 част от 2194.47 лева или за сумата от по 365.74 лева.

Доколкото от С. Н. се претендира сума в размер от 126.42 лева до този размер искът следва да бъде уважен.

По отношение на А. Г. Н. и М. Г. Н. исковете за главница следва да бъдат уважени до размера на сумата от по 365.74 лева и да бъдат отхвърлени за горницата до пълния предявен размер от по 505.66 лева.

По отношение на лихвата за забава

С частично погасяване на главното вземане се погасяват частично и акцесорните вземания.Лихвата за забава върху сумата от 2194.47 лева /1122.01 евро/ възлиза в размер от 471.24 лева.