Протокол № 440 от 11.06.2026, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 440 гр. Смолян, 11.06.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: * при участието на секретаря *

Сложи за разглеждане докладваното от * Гражданско дело № 20255440100464 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 13:00 часа се явиха:

Ищецът В. Б., редовно призован, не се явява. За него се явява адв. Д. М., редовно упълномощен.

Ответникът В. Б., редовно призован, не се явява. За него адв. *, редовно упълномощен.

Вещото лице Н. Щ., редовно призована, налице. От нея е постъпило заключение по назначената СОЕ, което е в срок.

Адв. М.: Да се даде ход на делото.

Адв. *: Считам, че няма пречка да бъде даден ход на делото.

Съдът, счита че не са налице пречки за даване ход на делото и затова ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. М.: Да се пристъпи към изслушване на вещото лице.

Адв. *: Считам, че няма пречка да се изслуша вещото лице.

Съдът намира, че не е налице пречка за изслушване на заключението и затова ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА до изслушване вещото лице, на което се сне самоличността, както следва:

*

Съдът напомни на вещото лице отговорността по чл. 291 НК и същото обеща да даде заключение по знание и съвест.

Вещото лице Щ.: Поддържам представеното заключение. Не съм гледала сделки в 1 кв. Райково и кв. Долно Райково. Те са горе-долу сходни райони. Не съм гледала сделки в тези райони.

Адв. М.: Оспорвам заключението. За мен е нереално ниска цената. Оспорвам го в тази част, тъй като не са взети предвид пазарни аналози в района, като се вземат предвид реализираните продажби чрез ипотечни заеми в този район. Само банка * има три такива продажби- апартамент с ипотека. Това е най-близката пазарна стойност на имота. Искам и обсъждане за подобрения, вдигнали стойността на имота. Искам реална пазарна оценка. Ние водим преговори помежду си. Трябва да стъпим на база реална цена, за да може съответно да се даде етажа и да се плати реалната цена. Оспорвам експертизата. Струва ми се, че реалната цена е 55 хил. евро-60 хил. евро. За мен е нереално ниска цената в заключението.

Моля да ни бъде дадена възможност да продължим разговорите за уреждане на спора.

Адв. *: Водим разговори с ищцовата страна за доброволно уреждане на спора, поради което моля делото да бъде отложени.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице, на което да се изплатят 200.00 евро от внесения депозит.

С оглед изявленията на страните, че имат нагласа за доброволно уреждане на спора съдът намира че следва да им бъде дадена възможност за постигане на спогодба и затова ОПРЕДЕЛИ:

НЕ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВОТО НА СПОРА

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да постигнат спогодба.

ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 14.10.2026 г. от 11.30 ч., за която дата страните уведомени.

Протоколът изготвен в с.з.

Заседанието закрито в 13.30 ч.

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________

Секретар: _______________________

2