Решение № 74 от 11.06.2026, Районен съд - Девин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 74 гр. Девин, 11.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Илияна Р. Ферева - Зелева при участието на секретаря Радост Б. Настанлиева като разгледа докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско дело № 20255410100377 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, с която са предявени искове по чл.124 ГПК и чл.54, ал.2 ЗКИР, вписана с дв. вх. № 1194, вх. рег. 1198, акт № 180, том I, Д № 802/01.08.2025г., имотна партида 36981 и 36982 на СВ - Девин от „С.“ ЕООД, с ЕИК: *********, с адрес на управление: гр. С., ж. к. Н. *, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, представлявано от Управителя С.

М. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж. к. Н. *, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, чрез пълномощник адв. Д. С. М., със съдебен адрес: гр. С., бул. Б. № *, ет.*, офис * да се установи по отношение на 1) Д. Ю. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ. Б., обл. Смолян; 2) З. Ю. К., с ЕГН **********, с адрес: **********; 3) О. Ю. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ. Б., обл. Смолян; 4) А. М. И., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Х. А. № **, общ. Б., обл. Смолян; 5) З. М. И., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Г. С.

Р. № *, общ. Б., обл. Смолян; 6) А. М. А., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул.

Т. № **, общ. Б., обл. Смолян; 7) Д. М. С., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул.

А. № *, общ. Б., обл. Смолян; 8) Е. Я. К., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул.

К. № **, общ. Б., обл. Смолян; 9) А. А. У., с ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. Д., бл.*, вх*, ет.*, ап.**; 10) Д. А. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул.

Ю. № *, общ. Б., обл. Смолян; 11) Г. А. А., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул.

А. К. № **, общ. Б., обл. Смолян; 12) С. А. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ. Б., обл. Смолян; 13) З. А. У., с ЕГН **********, с адрес:

**********; 14) Д. Д. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ. Б., обл. Смолян; 15) Х. Д. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ.

Б., обл. Смолян; 16) Б. Д. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ.

Б., обл. Смолян; 17) К. А. У., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ. Б., обл. Смолян; 18) М. А. У., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. П. Т.

№ **, ет.*, ап.**; 19) Р. А. Т., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. А. м. №*, общ. Б., обл. Смолян; 20) Г. Ю. Ч., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. А. м.

№*, общ. Б., обл. Смолян; 21) Ф. А. Х., с ЕГН **********, с адрес с. Б., ул. П.

1

№ *, общ. Б., обл. Смолян; 22) Г. О. Т., с ЕГН **********, с адрес: с. У., ул. И.

В. № ** А, общ. Р., обл. Пловдив; 23) Ю. О. Т., с ЕГН **********, с адрес: с.

Б., ул. В. № **, общ. Б., обл. Смолян; 24) Д. О. А., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. М. № *, общ. Б., обл. Смолян; 25) К. О. Т., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Т. № **, общ. Б., обл. Смолян; 26) Г. О. М., с ЕГН **********, с адрес с. Б., ул. А. №*, общ. Б., обл. Смолян; 27) А. О. Х., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. О. № **, общ. Б., обл. Смолян; 28) А. М. Х., с ЕГН **********, с адрес гр. П., ул. Г. И. № **, ет.*, ап.*; 29) Ф. М. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. А. К. № **; 30) Е. Ш. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. К. Б.

П. № **; 31) Г. М. Ш., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. К. № *, общ. Б., обл. Смолян; 32) З. М. Т., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. О. № **, общ.

Б., обл. Смолян; 33) Г. А. Ю., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. А. № *, общ. Б., обл. Смолян; 34) С. А. Т., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. О. № **, общ. Б., обл. Смолян; 35) С. С. Ш., с ЕГН **********, с адрес:

**********; 36) А. О. А., с ЕГН **********, с адрес: **********; 37) Ф. М.

А., с ЕГН **********, с адрес: гр. В., ж.к. С., бл.**, вх.*, ет.*, ап.*; 38) З. А.

Д., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Х. Б. № **, общ. Б., обл. Смолян; 39) О. Б. Д., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Х. Б. № **, общ. Б., обл. Смолян;

40) Г. Б. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. Л. № **, ет.*, ап.**; 41) А. О.

Д., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. Х. Б. № **, общ. Б., обл. Смолян; 42) Н. Р. М., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. К. № *, общ. Б., обл. Смолян; 43) Д. Ю. К., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. А. м. № **, общ. Б., обл.

Смолян; 44) С. М. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж. к. Н. *, бл.***, вх.

*, ет. *, ап.**; 45) Н. М. А., с ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. Г. № *, ет.*, ап.**; 46) Р. Р. К., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. А. М. № **, общ. Б., обл. Смолян; 47) Е. Р. П., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. С. №*, общ. Б., обл. Смолян; 48) Д. Р. К., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. П. № **, общ.

Б., обл. Смолян, на основание чл.124 ГПК, във връзка с чл.54, ал.2 ЗКИР, че „С.“ ЕООД, с ЕИК: *********, е изключителен собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Б., общ. Б., обл. Смолян, приети със Заповед № РД-18-20/20.04.2010г., последно изменение на КККР, засягащо поземления имот Заповед № 18-9864/19.09.2024г. на началника на СГКК - Смолян, адрес на имота: с.Б., местност „Т. Б.“, площ 275 кв.м.; ТПТ – горска; НТП Иглолистна гора, предишен идентификатор ***, ***, номер от предходен план 000744, идентичен с описания в нотариален акт № 110, том II, вх. рег. № 412/22.04.2004г. на Служба по Вписвания - Девин, съгласно Акт за частна държавна собственост № 69/26.10.1999г. на Областна администрация - Смолян и скица № Ф10083/29.07.2002г. на ПК - с. Б. недвижим имот, представляващ застроено и незастроено дворно място, с площ от 0.275 дка (275 кв.м.), находящо се в местността „Ч.“, съставляващ имот № 000669 по картата на землището на с.

Б., при съседи имоти с № 000378 и № 000671, ведно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 56 кв.м.

Претендира за присъждане на разноски спрямо ответниците, които оспорват иска.

При условията на евентуалност, ако се уважи установителния иск да се отмени на основание чл.537, ал.2 ГПК Решение № Г824/17.11.2003г., вписано под акт № 54, том I, Д № 35/2021г., вх. рег. № 92/10.02.2021г. на 2

Служба по Вписвания - Девин, в частта засягаща имот с идентификатор ***, идентичен с имот с пл. № 000669 по КВС на с. Б., който е част от имот с пл. № 000744.

На основание чл.87, ал.З ЗЗД да се развали сключеният договор за дарение с Нотариален акт № 60, том I, peг. 98, Д № 41/10.02.2021г., вписан в Служба по вписвания - Девин, в частта засягаща имот с идентификатор ***, идентичен с имот с пл. № 000669 по КВС на с.Б., който е част от имот с пл. № 000744.

В исковата молба ищецът поддържа твърдения, че на 22.04.2004г., чрез управителя „С.“ ЕООД, с ЕИК: *********, с нотариален акт № 110, том II, вх. рег.№ 412/22.04.2004г. на СВ - Девин е закупил от „П.“ АД, с ЕИК:

**********, недвижим имот, застроено и незастроено дворно място, с площ от 0.275 дка (275 кв.м.), находящо се в местността „Ч.“, съставляващ имот № 000669 по картата на землището на с. Б., при съседи имоти с № 000378 и № 000671, ведно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 56 кв.м. Дружеството продавач се е легитимирало като собственик с Акт за частна държавна собственост № 69/26.10.1999г. на Областна администрация - Смолян и скица № Ф10083/29.07.2002г. на ПК - с.

Б..

С решение № Г824/17.11.2003г., вписано под акт № 54, том I, Д № 35/2021г., вх. рег. № 92/10.02.2021г. на СВ - Девин е възстановен на наследниците на Ю. М. К., имот № 000744 по КВС на с. Б., с площ от 7.771 дка в местността „Т. Б.“.

В обхвата на имот № 000744 е включен закупеният имот с № 000669, поради което от ищеца е било инициирано производство по изменение на кадастралната карта на с. Б., което е приключило с влизане в сила на Заповед № 18-9864/19.09.2024г., с която е одобрено изменение на кадастралната карта с нанасяне на закупения от „С.“ ЕООД недвижим имот като поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Б., общ. Б., обл. Смолян, приети със Заповед № РД-18-20/20.04.2010г., Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот Заповед №189864/19.09.2024г. на началника на СГКК - Смолян, адрес на имота с. Б., местност „Т. Б.“, площ 275 кв.м., ТПТ - горска, НТП - Иглолистна гора, предишен идентификатор - ***, ***, номер от предходен план - 000744.

На 14.07.2025г. била издадена скица № 15-1161465/14.07.2025г., от която е видно, че в кадастралния регистър като собственици на имота са записани, следните собственици: 1. А. О. Д. - ид. част 1/18 от правото на собственост Нотариален акт № 60, том I, peг. 98, Д № 4110.02.2021г., вписан в Служба по вписвания – Девин; 2. „С.“ ЕООД, с ЕИК: *********, Няма данни за идеалните части, Нотариален акт № 110, том II, per. 412, Д № 331/22.04.2004г., издаден от Районен съд – Девин и 3. Ю. М. К., Няма данни за идеалните части. Решение по чл.13, ал.2 ЗВСГЗГФ, № 54, том I, peг. 92, Д № 35/10.02.2021г., вписан в Служба по вписвания – Девин.

Съгласно чл.43, ал.З от Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на КККР, когато от събраните данни по реда на ал.1 се установи наличие на документи, удостоверяващи 3 дублиране на носителите на право на собственост, съответно на друго вещно право за един и същи имот, в кадастралния регистър на недвижимите имоти се записват данните за всички лица и документи, както и източниците на данни.

Твърди, че е налице спор за материално право по смисъла на чл.54, ал.2 ЗКИР и §1, т.16 от ДР на Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на КККР.

Предвид гореизложеното за „С.“ ЕООД, с ЕИК: *********, е налице правен интерес да бъде признато на основание чл.124, ал.1 ГПК, във връзка с чл.54, ал.2 ЗКИР за установено по отношение на ответниците, че дружеството е изключителен собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Б., общ. Б., обл. Смолян, приети със Заповед № РД-18-20/20.04.2010г., Последно изменение на КККР засягащо поземления имот Заповед №18-9864/19.09.2024г. на началника на СГКК – Смолян, адрес на имота с. Б., местност „Т. Б.“, площ - 275 кв.м., ТПТ - горска, НТП Иглолистна гора, предишен идентификатор - ***, ***, номер от предходен план – 000744, който от своя страна е идентичен с описания в нотариален акт № 110, том II, вх. рег. № 412/22.04.2004г. на Служба по Вписвания -Девин, съгласно Акт за частна държавна собственост № 69/26.10.1999г. на Областна администрация - Смолян и скица № Ф10083/29.07.2002г. на ПК - с. Б. недвижим имот, представляващ застроено и незастроено дворно място, с площ от 0.275 дка (275 кв.м.), находящо се в местността „Ч.“, съставляващ имот № 000669 по картата на землището на с.

Б., при съседи имоти с № 000378 и № 000671, ведно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 56 кв.м.; При условията на евентуалност, при уважаване на установителния иск да отмени на основание чл.537, ал.2 ГПК решение № Г824/17.11.2003г., вписано под акт № 54, том I, Д № 35/2021г., вх. рег. № 92/10.02.2021г. на Служба по Вписвания - Девин, в частта засягаща имот с идентификатор ***, идентичен с имот с пл.

№ 000669 по КВС на с. Б., който е част от имот с пл. № 000744.

На основание чл.87, ал.З ЗЗД сключеният договор за дарение с Нотариален акт № 60, том I, peг. 98, Д № 41/10.02.2021г., вписан в Служба по вписвания - Девин, в частта засягаща имот с идентификатор ***, идентичен с имот с пл. № 000669 по КВС на с.Б., който е част от имот с пл. № 000744.

Да присъди сторените разноски в тежест на ответниците, които оспорват иска.

В срока за отговор по чл.131 ГПК от ответниците 1. Д. Ю. У.; 2.

З. Ю. К.; 3. О. Ю. У.; 4. А. М. И.; 5. З. М. И.; 6. А. М. А.; 7. Д. М. С.; 10. Д. А.

У.; 11. Г. А. А.; 14. Д. Д. У.; 15. Х. Д. У.; 16. Б. Д. У.; 17. К. А. У.; 19. Р. А. Т.; 20.

Г. Ю. Ч.; 21. Ф. А. Х.; 22. Г. О. Т.; 23. Ю. О. Т.; 24. Д. О. А.; 25. К. О. Т.; 26. Г. О.

М.; 27. А. О. Х.; 28. А. М. Х.; 29. Ф. М. Д.; 31. Г. М. Ш.; 32. З. М. Т.; 33. Г. А.

Ю.; 34. С. А. Т.; 35. С. С. Ш.; 36. А. О. А.; 37. Ф. М. А.; 38. З. А. Д.; 39. О. Б. Д.;

40. Г. Б. Д.; 41. А. О. Д.; 42. Н. Р. М.; 43. Д. Ю. К.; 44. С. М. К.; 45. Н. М. А.; 46.

Разпечатката съдържа 57 от 165 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/a091632f-0d3f-4ba5-b926-5c670ae2932a