Решение № 78 от 19.07.2024, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 78 гр. Златоград, 19.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20235420100246 по описа за 2023 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 124 от ГПК.

Постъпила е Искова молба, вх. № 2039/09.10.2023 г. от В. М. Л., ЕГН ********** с адрес: гр. С., общ. С., УЛ. „Т.“ № . вх.. ет.. ап., чрез адв. З. С. Д. с адрес за призоваване и съобщения: гр. Н., обл. С., ул. „Д. Ч.“ №. против А. М.

Г., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „Ц. Ц.“ № .; Н. М. Н., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А.С.“ № ..; М. И. Г., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „Ц. Ц.“ №..; Д. В. И., ЕГН **********, с адрес гр.

Н., обл. С., ***; М. В. Г., ЕГН ********** с адрес гр. С., общ. С., ж.к. „.Г.“ № ., ет.., ап. .., с правно основание чл. 124 ГПК.

В исковата си молба ищцата, чрез адв. З. Д. твърди, че всички ответници с изключение на М. И. Г. (съпруга на починалия В. М. Г.) са наследници на М. Г. Г. (Е. А. Г.) починал на . г., а той е наследник на А. М. Г. починал на 14.01.1962 г.

Пълномощникът им сочи още, че с Решение № 5 от 28.10.1991 г. на Поземлена комисия – Н.. е възстановено правото на собственост на А. М. Г. на редица земеделски имоти сред които са:

1.Поземлен имот в местността „Р.“ по кадастралната карта с идентификатор *** и с номер по предходен план 003502 при съседи: поземлени имот с идентификатори № ***; ***;

***; ***; ***; ***; ***.

Ищцата твърди, че е собственичка на реална част по давностно владение 1 на около 750 кв. м. от този имот в южната част, при граници: на север имоти с идентификатори *** и ***; на изток с поземлени имот с идентификатори *** и ***, на запад с поземлен имот с идентификатор ***.

2.Поземлен имот в местността „Т. к.“ с идентификатор *** и с номер по предходен план 003795. Площта на имота е 1222 кв.м. при граници: поземлени имоти с идентификатори ***; ***; ***;

***; ***; ***.

3.Реална част от поземления имот в югозападната част „К.“ с идентификатор *** с номер по предходен план 003442, с площ около 1 дка при граници: на север с поземлен имот собственост на А. М. Г. и наследниците на В. М. Г..

4.Реална част от поземлен имот в местността „М.“ с идентификатори *** и ***. Този имот независимо от това, че няма отделна граница е заснет, като два поземлени имота под горните идентификатори.

Номерата по предходните планова са съответно 003754 и 003753, с площ около 1 дка, при граници: на запад с поземлен имот собственост на Н. М. Г.; на изток с поземлен имот собственост на А. М. Г.; на север поземлен имот с идентификатор ***; на юг с река.

5.Ищцата е собственик по наследство и давностно владение и върху широколистна гора в местността „До село“ в землището на гр. Н. с идентификатор *** и с номер по предходен план 064001 с площ на имота около 1000 кв.м. при граници: поземлени имот с идентификатори ***; ***; ***; ***.

Ищцата, чрез адв. Д. твърди, че владее и ползва необезпокоявано от никого тези имоти повече от 30 години, считано от 1991 г. до настоящия момент. Фактическата власт упражнява, като до няколко години засажда нивите със земеделски култури – фасул, картофи и други, а от няколко години ги ползва като ливади. Фактическата власт върху гората осъществява, като добива дърва за огрев. От няколко месеца се опитва да се снабди с нотариален акт за имотите, но ответниците отказват да се явят при нотариус. С тези си действия оспорват правото на собственост на ищцата.

Предвид гореизложеното за ищцата е налице правен интерес от предявяване на настоящия иск.

Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците А. М. Г., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ***А; Н. М. Н., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № .; М. И. Г., ЕГН ********** с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „Ц. Ц.“ № . Д. В. И., ЕГН **********, с адрес гр. Н., обл. С., ул. „Г. Г.“ № .; М. В. Г., ЕГН ********** с адрес гр. С., общ. С., ж.к. „Г.“ № .., ет.., ап.., че тя ищцата В. М.

Л., ЕГН ********** с адрес: гр. С., общ. С. ул. „Т.“ № ., вх. ., ет. ., ап. .2 е собственик по давностно владение, ползвайки и владеейки необезпокоявана от никого повече от 30 години, считано от 1991 г. до настоящия момент на следните поземлени имоти:

1.Поземлен имот в местността „Р.“ по кадастралната карта с 2 идентификатор *** и с номер по предходен план 003502, с площ 750 кв. м. при съседи: на север имоти с идентификатори *** и ***; на изток с поземлени имот с идентификатори *** и ***, на запад с поземлен имот с идентификатор ***.

2.Поземлен имот в местността „Т. к.“ с идентификатор *** и с номер по предходен план 003795, с площ на имота е 1222 кв.м. при граници: поземлени имоти с идентификатори ***; ***; ***;

***; ***; ***.

3.Реална част от поземлен имот в югозападната част в местността „К.“ с идентификатор ***, с номер по предходен план 003442, с площ около 1 дка при граници: на север с поземлен имот собственост на А. М. Г. и наследниците на В.М. Г..

4.Реална част от поземлени имот в местността „М.“ с идентификатори *** и *** с номера по предходните планова 003754 и

003753, с площ около 1 дка, при граници: на запад с поземлен имот собственост на Н. М. Г.; на изток с поземлен имот собственост на А. М. Г.; на север поземлен имот с идентификатор ***; на юг с река.

5. Широколистна гора в местността „Д. с.“ в землището на гр. Н.с идентификатор *** и с номер по предходен план 064001, с площ на имота около 1000 кв.м. при граници: поземлени имот с идентификатори ***; ***; ***; ***.

В съдебно заседание се явява ищцата В. Л. и с адв. Д., която поддържа изцяло предявения иск, съобразно уточнението и моли да се уважи предявения иск, като основателен и доказан.

В съдебно заседание на 28.05.2024 г. адв. Д., съобразявайки заключението на вещото лице прави изменение, респективно увеличение на иска по отношение на имота в местността „Р.“, като увеличението е с площ 130 кв.м. или общата претендирана площ за този имот е 880 кв.м.

Изменението по отношение на имота в местността „К.“ също е под формата на увеличение, в този случай със 730 кв.м., или общо претендираната площ е 1730 кв. м.

В съдебно заседание на 19.06.2024 г. адв. Д. изменя иска и за двата имота в местността „М.“ , с кратки идентификатори 454 и 455, като увеличението е с 1602 кв.м. и искът се счита предявен за площ 2602 кв.м.

В хода на производството, от ответниците М. И. Г., Д. В. Г. и М. В. Г. е постъпил отговор на исковата молба, чрез адв. Н. И. С., който изрично заявява, че горепосочените ответници признават предявения иск.

Адв. Стоянов има правомощие да признава иска.

От останалите ответници не е постъпил писмен отговор и не се явяват в съдебно заседание.

Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното:

А. Г., В. Л.. Н. Н., М. Г., Д. И. и М. Г., са наследници на А. М. Г., 3 починал на . г.

Наследници на М. Г. Г. починал на . г. са А. М. Г., В. М. Л., Н. М. Н., В.

М. Г. – починал и оставил като наследници М. И. Г., Д. В. И. и М. В. Г..

С Решение № 5/28.10.1991 г. ПК – Н. е възстановила правото на собственост на наследниците на А. М. Г. на процесните имоти по т. 1 до 4 по исковата молба. Решението е влязло в сила на 29.09.1998 г. За тези имоти на М. Г. Г. е издаден и констативен нот. акт, въз основа на решението на ПК.

С Решение № 2/11.08.2000 г. ПК Н. е възстановила правото на собственост на наследниците на А. М. Г. на гори и земи от горския фонд в землището на Н. измежду, които имот № 064001 по КВС с площ 1 дка, представляващ широколистна гора в местността „Д. с.“ при граници и съседи № 005731; 001973; 064003. Решението е влязло в сила на 27.04.2001 г.

Към решенията са приложени скици от СГКК гр. С. и данъчни оценки на имотите.

Имената Е. А. Г. и М. Г. Г. са имена на едно и също лице с ЕГН **********.

Като свидетели по делото са разпитани М. И. К. и В. С. К.. Съдът дава вяра на техните показания, тъй като те не влизат в противоречие помежду си, а и с останалите събрани доказателства по делото.

От показанията на разпитаните свидетели съдът приема за установено, че ищцата В. М. Л. владее непрекъснато и необезпокоявано от никой процесните имоти(и части от тях) повече от 30 години. Никой от останалите наследници, нито пък други лица нямат претенции към тези имоти и части от имоти.

Показанията на свидетелите се разминават относно площите на имотите, но пък в тази насока е прието заключението на вещото лице А. С., който е посетил имотите на място и е извършил точни замервания.

Съдът приема и заключението на вещото лице А. И. С. като обективно, компетентно и пълно.

От същото съдът приема за установено, че претендираната част от ищцата от ПИ в местността „Р.“ с идентификатор ***, е с площ 880 кв. м. повдигната в зелен цвят на скица № 1, или това е половината от цялата площ на този имот.

Частта от имотът в местността „К.“ с идентификатор ***, която ищцата претендира е с площ 1730 кв.м. и е повдигната в зелен цвят на комбинирана скица № 2.

На комбинирана скица № 4, от допълнителното заключение на вещото лице площта претендирана от В. Л. е 2602 кв.м. Тази площ в съдебно заседание вещото лице допълнително повдига защриховайки частта на ищцата със син химикал. Частта на ищцата е в източната половина, а частта на Н. със същата площ 2602 кв. м. е в западната част.

За имота в местността „Т. к.“ по делото е приложена скица от СГКК, тъй като там се претендира целият имот и вещото лице е нямало за задача да 4 изготвя заключение и скица.

Като взе предвид установеното, съдът направи следните правни изводи:

Предявеният иск е основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен до размерите, посочени след направените изменения на иска.

Правото на собственост може да бъде придобито чрез правна сделка, по давност или по други начини определени в закона. Това правило е залегнало в чл. 77 ЗС.

Съгласно чл. 79 ЗС, правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години. Съгласно ал. 2, ако владението е добросъвестно, то се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години. Съгласно чл. 70 ЗС владелецът е добросъвестен, когато владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, без да знае, че праводателят му не е собственик или че предписаната от закона форма е била опорочена.

Установява се, че процесните имоти са владени непрекъснато от ищцата, още след възстановяването им от ПК – Н., т.е. в продължение на повече от 30 години.