Решение № 192 от 08.12.2025, Районен съд - Оряхово

Съд: Районен съд - Оряхово
Дело: Гражданско дело 455/2023
Вид: Решение № 192
Подписан: 08.12.2025
В сила: 12.03.2026
Състав: Ивета Венциславова Кънева-Санкова

Цитирани разпоредби

чл. 29 ал. 3 · Граждански процесуален кодекс
чл. 353 · Граждански процесуален кодекс
чл. 355, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл.47 ал.6 · Граждански процесуален кодекс
чл. 71, ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл.52, ал.1, т.1 · Закон за кадастъра и имотния регистър
чл.69 и сл. · Закон за наследството
чл. 72 · Закон за наследството

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 192 гр. Оряхово, 08.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: И.В.К. при участието на секретаря Г.Ц.Ц. като разгледа докладваното от И.В.К. Гражданско дело № 20231460100455 по описа за 2023 година

Производството е делбено - във ІІ фаза-по извършване на делбата и уреждане на сметките между съделителите.

С Решение № 205/09.12.2024 г. по гр. д. № 455/2023 г., Оряховският районен съд е допуснал съдебна делба между М. Е. В., с ЕГН ********** от гр.Мизия, ул.“Васил Левски“ № 9, В. В. К., с ЕГН ********** от гр. Мизия, ул.“Иван Вазов“ № 27, Д. И. Х., с ЕГН ********** от гр. Мизия, ул.“Лазар Драйчев“ № 19 и адрес в гр. София, ж.к.“Люлин“ 618, вх.б, ет.5, ап.24, К. А. М., с ЕГН ********** от гр. София, ул.“Месечинка“ № 14А, С. А. М., с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.“Хаджи Д.“ № 107, вх.В, ет.4, ап.66, Б. М. М., с ЕГН **********, от гр. София, кв.“Бенковски“, бул.“Лазар Михайлов“ № 37, М. П. М., с ЕГН ********** от гр. Мизия, ул.“Веслец“ № 8, А. С. С., с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.“Хаджи Д.“ № 32, ет.5, ап.32, Д. С. С., с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.“Хаджи Д.“ № 32, ет.11, ап.77, М. В. М., с ЕГН ********** от гр. Мизия, ул.“9-ти септември“ № 27 и Е.

В. М., с ЕГН ********** от гр. Мизия, ул.“Любен Каравелов“ № 18, на останали в наследство от К.С.Т.- б.ж. на с.Софрониево, общ.Мизия, поч. на 08.03.1971 г. поземлени имоти, а именно:

- Нива от 20.005 дка /двадесет дка и пет кв.м./, четвърта категория, м.ОРЕХОВСКИ ДОЛ, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 078020, при съседи:***,***, ***, ***; - Нива от 9.906 дка /девет дка и деветстотин и шест кв.м./, четвърта категория, м.ГЕРЕНА, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 217009, при съседи:***, ***, ***, ***;

- Нива от 20.003 дка /двадесет дка и три кв.м./, трета категория, м.МОЛОВА КРУША, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 236075, при съседи:***, ***, ***, ***, ***, ***;

- Нива от 43.807 дка /четиридесет и три дка и осемстотин и седем кв.м./, четвърта 1 категория, м.БОДИЛЯ, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 243015, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***;

- Нива от 3.000 дка /три дка и нула кв.м./, четвърта категория, м.ГЛАДНО ПОЛЕ, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 264065, при съседи:***, ***, ***, *** при квоти:

51/96 ид.ч. за съделителя М. Е. В.

2/96 ид.ч. за съделителя В. В. К.

4/96 ид.ч. за съделителя Д. И. Х.

3/96 ид.ч. за съделителя К. А. М.

3/96 ид.ч. за съделителя С. А. М.

6/96 ид.ч. за съделителя Б. М. М.

3/96 ид.ч. за съделителя М. П. М.

6/96 ид.ч. за съделителя А. С. С.

6/96 ид.ч. за съделителя Д. С. С.

6/96 ид.ч. за съделителя М. В. М.

6/96 ид.ч. за съделителя Е. В. М.

Решението е влязло в законна сила.

В хода на производството във втората фаза по извършване на делбата, на ответника Д.

И. Х., е назначен особен представител – адв. Д. В.- АК Враца.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, искания по сметки между съделителите не са предявени.

Допусната и изслушана е съдебно техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол. Вещото лице е предложило варианти за подялба на имотите, като е съставило два варианта.

В първи вариант от заключението, вещото лице е съставило 11 дяла, като не се налага парично уравнение и всеки от съделителите получава реален дял съответстващ по стойност на правата му от съсобствеността, а при втори вариант от заключението на вещото лице, вещото лице е съставило отново 11 дяла, като се налага парично уравнение между дял 8 и дял 9, като дял осми следва да плати на дял девети сумата от 680 лева за уравнение на дяловете.

Съдът е предявил заключението на в.л. на съделителите. Оспорване и възражения не са направени, като същите са постигнали съгласие делбата да се извърши по вариант 2 ри от заключението на вещото лице, който същите приемат за по - справедлив .

С оглед становището на пълномощника на ищеца М. Е. В. - адв. М. Г., съделителите А.

С. С., Д. С. С., Б. М. М., особения представител на Д. И. Х. и К. А. М., както и предвид обстоятелството, че предложения вариант от заключението на вещото лице ще бъдат постигнати целите на чл.69 и сл. от ЗН, а именно всеки от наследниците да получи реален дял от наследството, като се налага минимално парично уравнение, съдът прие заключението на вещото лице във втори вариант.

Съобразно приетото, неоспорено от страните заключение на вещото лице:

„Дял I“ /дял първи/, съответстващ на 51/96 ид.ч. включва:

- Нива от 20.099 дка /двадесет дка и деветдесет и девет кв.м./,четвърта категория, м.БОДИЛЯ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 243015, на стойност 15 536.53 лв.

- Нива от 8.391 дка /осем дка и триста деветдесет и един кв.м./, четвърта категория, м.ОРЕХОВСКИ ДОЛ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 078020, на стойност 11 965.57 лв.;

Площта на нивите в „Дял I“ е в размер на 48.493 дка, на стойност 60 187 лв.

„Дял II“ /дял втори/, съответстващ на 6/96 ид.ч. включва:

-Нива от 3.125 дка /три дка и сто двадесет и пет кв.м./, четвърта категория, м.БОДИЛЯ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 243015, на стойност 2 415.63 лв.

-Нива от 3.302 дка /три дка и триста и два кв.м./, четвърта категория, м.ГЕРЕНА, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 217009, на стойност 4 665.73 лв.

Площта на нивите в „Дял II“ е в размер на 6.427 дка, на стойност 7 081.35 лв.

„Дял III“ /дял трети/: съответстващ на 6/96 ид.ч. включва:

Площта на нивите в „Дял III“ е в размер на 6.427 дка, на стойност 7 081.35 лв.

„Дял IV “ /дял четвърти/: съответстващ на 6/96 ид.ч. включва:

Площта на нивите в „Дял IV“ е в размер на 6.427 дка, на стойност 7 081.35 лв.

„Дял V“ /дял пети/: съответстващ на 6/96 ид.ч. включва:

-Нива от 3.000 дка /три дка и нула кв.м./, четвърта категория, м.БОДИЛЯ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 243015, на стойност 2 319.00 лв.

- Нива от 3.339 дка /три дка и триста тридесет и девет кв.м./, четвърта категория, м.ОРЕХОВСКИ ДОЛ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 078020, на стойност 4 761.41 лв.

Площта на нивите в „Дял V“ е в размер на 6.339 дка, на стойност 7 080.41 лв.

„Дял VI“ /дял шести/: съответстващ на 6/96 ид.ч. включва:

- Нива от 4.965 дка /четири дка и деветстотин шестдесет и пет кв.м./, четвърта категория, м.ОРЕХОВСКИ ДОЛ, част от имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за земеразделяне на гр.Мизия, с номер по предходен план 078020, на стойност 7 080.09 лв.

Площта на нивите в „Дял VI“ е в размер на 4.965 дка, на стойност 7 080.09 лв.

„Дял VII“ /дял седми/: съответстващ на 6/96 ид.ч. включва: