Решение № 15062 от 27.07.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 15062 гр. София, 27.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РУМЯ. З. ЗАПРЯНОВА при участието на секретаря АНЕЛИЯ Н. Г.А като разгледа докладваното от РУМЯ. З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20251110103074 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от „Топлофикация София” ЕАД, ЕИК 831609046, седалище и адрес на управление в гр. София, район „Красно село”, ул. „Ястребец” № 23 Б, представлявано от П. Р.П. и М.С.Ц. чрез юрк. Ф.И., против Я.

В. И., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ... против П. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ... и против Е. С. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ....

Ищецът твърди, че ответниците, в качеството им на собственици на топлоснабден имот, находящ се на адрес ..., са потребители на топлинна енергия за битови нужди. Посочва, че за процесния период били в сила Общите условия от 2016 г., според които клиентите били задължени да заплащат месечните дължими суми в 45-дневен срок след изтичането на периода, за който се отнасят, като лихва се начислявала, в случай че потребителят изпадне в забава, а именно след изтичане на 45- дневен срок от публикуване на изравнителните фактури. Заявява, че процесният имот се намирал в сграда в режим на етажна собственост, в която разпределението на топлинна енергия било извършвано от „Техем Сървисис“ ЕООД съобразно сключения между това дружество и сградата в етажна собственост договор.

Поддържа, че към момента на подаване на исковата молба не е постъпило плащане от страна на ответниците. Ищецът моли съда да признае за установено, че ответниците му дължат заявените суми.

Правният интерес от предявените искове ищецът обосновава с даденото указание от съда по чл. 415, ал. 1, т. 2 ГПК в разпореждане по частно гражданско дело № 27627 по описа на съда за 2024 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-и състав.

Като излага тези обстоятелства процесуалният представител на „Топлофикация София“ ЕАД обосновава правния интерес от предявяването на обективно кумулативно съединени искове против ответниците за установяване дължимостта на следните суми: по отношение на Е. С. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ... - сумата от 2 340,23 лв. (две хиляди триста и четиридесет лева и двадесет и три стотинки), дължима за доставена, но незаплатена топлинна енергия и дялово разпределение за периода от месец май 2021 г., до месец април 2023 г. за топлоснабден имот, находящ се в ..., от която а) 2 1

004,46 лв. (две хиляди и четири лева и четиридесет и шест стотинки) - главница, представляваща стойността на доставена и незаплатена топлинна енергия за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на сумата, б) 280,20 лв. (двеста и осемдесет лева и двадесет стотинки) - лихва за периода от 15.09.2022 г. до 22.04.2024 г., в) 45,75 лв. (четиридесет и пет лева и седемдесет и пет стотинки) – главница, представляваща стойността на дялово разпределение за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на вземането и г) 9,82 лв. (девет лева и осемдесет и две стотинки) – лихва за периода от 16.07.2021 г. до 22.04.2024 г., по отношение на Я. В. И., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ... – сумата от 585,06 лв. (петстотин осемдесет и пет лева и шест стотинки), дължима за доставена, но незаплатена топлинна енергия и дялово разпределение за периода от месец май 2021 г., до месец април 2023 г. за топлоснабден имот, находящ се в ..., от която а) 501,11 лв. (петстотин и един лева и единадесет стотинки) - главница, представляваща стойността на доставена и незаплатена топлинна енергия за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на сумата, б) 70,05 лв. (седемдесет лева и пет стотинки) - лихва за периода от 15.09.2022 г. до 22.04.2024 г., в) 11,44 лв. (единадесет лева и четиридесет и четири стотинки) – главница, представляваща стойността на дялово разпределение за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на вземането и г) 2,46 лв. (два лева и четиридесет и шест стотинки) – лихва за периода от 16.07.2021 г. до 22.04.2024 г. и по отношение на длъжника П. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ... – сумата от 585,06 лв. (петстотин осемдесет и пет лева и шест стотинки), дължима за доставена, но незаплатена топлинна енергия и дялово разпределение за периода от месец май 2021 г., до месец април 2023 г. за топлоснабден имот, находящ се в ..., от която а) 501,11 лв. (петстотин и един лева и единадесет стотинки) - главница, представляваща стойността на доставена и незаплатена топлинна енергия за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на сумата, б) 70,05 лв. (седемдесет лева и пет стотинки) - лихва за периода от 15.09.2022 г. до 22.04.2024 г., в) 11,44 лв. (единадесет лева и четиридесет и четири стотинки) – главница, представляваща стойността на дялово разпределение за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., ведно със законната лихва върху нея от датата на подаване на заявлението – 09.05.2024 г., до окончателното изплащане на вземането и г) 2,46 лв. (два лева и четиридесет и шест стотинки) – лихва за периода от 16.07.2021 г. до 22.04.2024 г.

С исковата молба ищецът представя писмени документи, които моли да бъдат приобщени към доказателствения материал по делото. Моли съда да задължи „Техем Сървисис“ ЕООД да представи всички относими към правния спор документи. Ищецът моли за допускането на съдебно-техническа експертиза и съдебно-счетоводна експертиза, които да отговорят на поставени в исковата молба въпроси, касаещи топлоснабдяването и заплащането на отоплителната услуга през процесния период. Иска да бъде приложено по настоящето дело частно гражданско дело № 27627 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 162-ри състав.

Процесуалният представител на ищцовото дружество моли да бъде конституирано като трето лице-помагач на ищеца „Техем Сървисис“ ЕООД, което дружество, осъществява дялово разпределение на топлинна енергия в сградата етажна собственост, част от която е и процесният имот.

В срока по чл. 131 от ГПК ответниците, чрез назначения им особен представител, депозират отговор, с който оспорва предявените искове като неоснователни. Особеният 2 представител оспорва ответниците да са живели в процесния топлоснабден имот през исковия период, респ. да са ползвали топлинна енергия. Твърди се в отговора, че топлинна енергия е неправилно изчислена, респ. нейната стойност е завишена спрямо реално потребената такава. Излагат се съображения занеоснователност на акцесорните искове за заплащане на обезщетение за забава, тъй като ищецът не е отправил покана за задълженията по изравнителните сметки и за задълженията за услугата за дялово разпределение.

С отговора особеният представител на ответниците моли за поставяне на допълнителни задачи на поисканите от ищеца съдебно – счетоводна и съдебно – техническа експертизи. Иска да бъде задължено ищцовото дружество да представи всички счетоводни документи и извлечения за извършени плащания от ответниците за процесния период. Моли да бъде задължено третото лице – помагач да представи всички документи във връзка с доставеното и разпределено количество топлинна енергия за процесния период, от които да е видно какво количество топлинна енергия е отдадено конкретно до процесния имот.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. чл.

150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

С доклада по делото, приет за окончателен без възражения от страните, съдът е указал на ищеца, че следва да докаже следните обстоятелства: сключен между страните валиден договор при ОУ или индивидуален с ответниците; качеството потребител – собственик, основанието за възникването на това качество на ответника и/или вещен ползвател на топлоснабдения имот за ответника; квотите в съсобствеността върху топлоснабдения имот от двамата ответници; точно изпълнение на договора от ищеца – доставяне на топлинна енергия до имот, ползван от ответника, по вид / за отопление, топла вода, сградна инсталация, услуга дялово разпределение/, обема й и цена.

По делото е представен Протокол от Общо събрание (ОС) на етажните собственици в жилищната кооперация, където се намира процесния имот, на което е взето решение дяловото разпределение на доставената в кооперацията топлоенергия да се осъществява от топлопреносното предприятие – „Топлофикация София“ ЕАД, като на съда му е служебно известно, че това дружество притежава лиценз за осъществяване на такава дейност.

Представен е сключеният между ищеца и „Техем Сървисис“ ЕООД договор, който от своя страна урежда отношенията между подписалите го лица именно по повод осъществяване на дялово разпределение на потребената в ЕС топлинна енергия и калкулиране и събиране на вземането за осъществената услуга от топлопреносното предприятие. Предвид изложеното, съдът намери за доказано, че имотът е топлоснабден.

Съгласно разпоредбата на чл.139, ал.1 от ЗЕ разпределението на топлинната енергия в сграда - етажна собственост се извършва по система за дялово разпределение.

Начинът на извършване на дяловото разпределение е регламентиран в ЗЕ и в Наредба № 16334 от 06.04.2007 г. за топлоснабдяването. Топлинната енергия за отопление на сграда етажна собственост, се разделя на топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, топлинна енергия за отопление на общите части и топлинна енергия за отопление на имотите /чл.142, ал.2 ЗЕ/, като според чл.145, ал.1 ЗЕ топлинната енергия за отопление на имотите в сграда - етажна собственост, при прилагане на дялово разпределение чрез индивидуални топломери, се определя въз основа на показанията на топломерите в отделните имоти. По делото не се спори, че за периода на претенцията услугата дялово разпределение на топлинна енергия е осъществявано именно от ищеца, в резултат на което са изготвени общите фактури от май.2021 г. до месец април.2023 г., приложени по делото.

Предвид изложеното, съдът намери за доказано, че имотът е топлоснабден. Така в процесния период е доставЯ. топлинна енергия и предоставени услуги за дялово 3 разпределение за топлоснабден имот, находящ се на адрес в ...

Според нормата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда – етажна собственост, присъединени към абонатна станция или нейно самостоятелно отклонение, са потребители на топлинна енергия. Законова дефиниция на понятието потребител на топлинна енергия е дадена с разпоредбата на параграф 1, т. 42 от ДР на ЗЕ, съобразно която в редакцията й към процесния период, потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане цената на доставена такава във връзка с чл. 155 ЗЕ, е физическо лице – собственик или ползвател на имот, което ползва електрическа или топлинна енергия с топлоносител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване, или природен газ за домакинството си.

По делото е представен договор за продажба на недвижим имот от 31.03.1994 г., съгласно който Е. С. и В. С. са закупили имот, находящ се на адрес в .... Представено е удостоверение за наследници на В. С., видно от което е починал на 01.12.2020 г., като е оставил трима наследника: съпругата си Е. С., и двете си деца Я. И. и П. С..