Решение № 142 от 04.05.2026, Районен съд - Смолян

РЕШЕНИЕ

№ 142 гр. Смолян, 04.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Сийка Златанова при участието на секретаря Сирма Купенова като разгледа докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело № 20255440101583 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за съдебна делба на съсобствено имущество, представляващо недвижим имот, с правно основание чл. 34 от ЗС.

Ищецът Б. М. Б. твърди, че заедно с ответника са законни наследници на М. А. Б. – техен баща, б.ж. на гр. Смолян, общ. Смолян, починал на *** г. съгласно акт за смърт ***г. същият им оставил в наследство ЖИЛИЩЕ с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, одобрени със Заповед № РД-18-14/ 10.05.2005г. на ИД на АГКК с адрес: **, вх*, самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ** с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор **, площ на самостоятелния обект 100,11 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня-бокс, баня, тоалетна и антре, ведно с принадлежащите избени помещения № * и *Б със застроена квадратура 15,78 кв.м., таванско помещение с № * с квадратура от 16,63 кв.м и 5,37% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседи на същия етаж **., под обекта **., над обекта няма, съгласно схема № 14-2334916-04.10.2025 г.,изд. от СГКК гр. Смолян. Твърди се, че ответникът отказва доброволно да поделят жилището.

От съда се иска жилището да бъде допуснато до делба между двамата съделители при равни квоти.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът не подава отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищецът не се явява, представляван от адв. М. поддържа исковата молба и моли да бъде уважена.

Ответникът не се явява и не се представлява.

Съдът като взе предвид изложеното в исковата молба и като обсъди събраните по делото писмени доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Съделителите Б. и А. Б.и са деца на М. А. Б. и С. Б. Д..

1

Родителите М. и С. Д. са сключили граждански брак през 1976 г., за който е съставен акт за сключен граждански брак № 76 от Община Смолян. Бракът им е прекратен с решение № 174/20.02.2020 г. по гр.д. № 1287/2019 г. по описа на СмРС, влязло в сила на 10.03.2020 г..

М. А. Б. е починал на * г. и е оставил за свои наследници двамата си сина А. и Б..

Баща му А. Ж. Б. е починал на * г., а майка му Н. М. Б. е починала на * г. негова сестра е А.

А. Б.. Последните родствени връзки съдът установи при извършена служебна проверка в НБД.

Съгласно нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обзщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ № 204, том XXV, дело № 320/1977 г. на Районен съд - Смолян А. Ж. Б. и Н. М. Б. са признати за собственици на апартамент № *, вх. *, находящ се на пети етаж в жилищен блок ***, построен върху държавна земя в кв. 125 по плана на гр. Смолян, ул. „**“, състоящ се от две стаи, дневна, кухня-бокс, столова, баня, клозет и антре със застроена площ 100,11 кв.м., с прилежащи избени помещения №№ *и*, със застроена площ 15,78 кв.м. и таванско помещение № * с площ 16,63 кв.м. и с 5,37 % от общите части на сградата и правото на строеж.

С договор за доброволна делба на наследствен недвижим имот от 04.05.1991 г., сключен между Н. Б. и двете й деца М. Б. и А. Б., съделителите се споразумели М. да получи апартамента, ведно с избите и таванското помещение, а Н. си е запазила пожизнено правото на ползване. Подписите на съделителите са нотариално заверени.

По отношение на А. няма поставено в дял имущество, но страните се споразумели да бъде прекратена съсобствеността и да не си дължат суми за уравняване.

Видно от схема № 15-2334916-04.10.2025 г., изд. от СГКК – Смолян на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура, самостоятелен обект с идентификатор ** по КККР на гр. Смолян, с адрес *** се намира на етаж* в сграда с идентификатор **, разположена в поземлен имот **, с предназначение: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, площ 100,11 кв.м. и съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **. под обекта - ** и над обекта- няма. Като собственик в КРНИ е посочен М. А. Б. въз основа на договора за доброволна делба от 1991 г. Нама данни за прилежащи части.

Правни изводи:

Предявен е иск за съдебна делба на жилище.

Съгласно разпоредбата на чл. 77 ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени в закона.

Безспорно се установи по делото, че приживе общият наследодател на страните – техният баща е придобил на основание наследство и договор за доброволна делба собствеността върху процесния апартамент и прилежащите му избени и таванско помещение и съответните идеални части от общите части на сградата.

В Решение № 801 от 23.11.2004 г. на ВКС по гр. д. № 528/2004 г., I г. о., докладчик 2 съдията Светлана Калинова е прието, че придобитото по време на брака от единия съпруг имущество по наследство и делба е негова лична собственост, ако не са заплатени суми за уравнение на дяловете.

В настоящия случай бащата на страните – М. Б. е придобил изключителната собственост върху процесното жилище и принадлежностите му именно по наследство и доброволна делба, като при делбата не са заплащани суми за уравняване на дяловете на неговите майка и сестра, независимо, че наследството на неговия баща е открито по време на брака му с бившата му съпруга и делбата е извършена също по време на брака му със С.

Б..

Със смъртта на М. Б. същият е наследен от двамата му сина – съделителите Б. и А.

Б.и при равни права.

Искът е основателен и следва да бъде уважен, като бъде допусната делба на процесното жилище и принадлежностите му между двамата съделители при равни права.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 ГПК, Смолянския районен съд се мотивира да

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба МЕЖДУ Б. М. Б., ЕГН **********, от *** и А. М. Б., ЕГН **********, от гр. *** на самостоятелен обект с идентификатор ** по КККР на гр. Смолян, с адрес гр. ***се намира на етаж * в сграда с идентификатор **, разположена в поземлен имот **, с предназначение: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, площ 100,11 кв.м. и съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **, под обекта - ** и над обекта- няма, съгласно Схема № 15-2334916-04.10.2025 г., изд. от СГКК – Смолян на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура, ПРИ РАВНИ КВОТИ от 1/2 идеални части за всеки от тях.

Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Смолянски окръжен съд.

Решението да се връчи на страните, като на ищеца чрез адв. М..

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________

3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 142 гр. Смолян, 04.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Сийка Златанова при участието на секретаря Сирма Купенова като разгледа докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело № 20255440101583 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за съдебна делба на съсобствено имущество, представляващо недвижим имот, с правно основание чл. 34 от ЗС.

Ищецът Б. М. Б. твърди, че заедно с ответника са законни наследници на М. А. Б. – техен баща, б.ж. на гр. Смолян, общ. Смолян, починал на *** г. съгласно акт за смърт ***г. същият им оставил в наследство ЖИЛИЩЕ с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Смолян, одобрени със Заповед № РД-18-14/ 10.05.2005г. на ИД на АГКК с адрес: **, вх*, самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ** с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор **, площ на самостоятелния обект 100,11 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня-бокс, баня, тоалетна и антре, ведно с принадлежащите избени помещения № * и *Б със застроена квадратура 15,78 кв.м., таванско помещение с № * с квадратура от 16,63 кв.м и 5,37% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседи на същия етаж **., под обекта **., над обекта няма, съгласно схема № 14-2334916-04.10.2025 г.,изд. от СГКК гр. Смолян. Твърди се, че ответникът отказва доброволно да поделят жилището.

От съда се иска жилището да бъде допуснато до делба между двамата съделители при равни квоти.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът не подава отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищецът не се явява, представляван от адв. М. поддържа исковата молба и моли да бъде уважена.

Ответникът не се явява и не се представлява.

Съдът като взе предвид изложеното в исковата молба и като обсъди събраните по делото писмени доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Съделителите Б. и А. Б.и са деца на М. А. Б. и С. Б. Д..

1

Родителите М. и С. Д. са сключили граждански брак през 1976 г., за който е съставен акт за сключен граждански брак № 76 от Община Смолян. Бракът им е прекратен с решение № 174/20.02.2020 г. по гр.д. № 1287/2019 г. по описа на СмРС, влязло в сила на 10.03.2020 г..

М. А. Б. е починал на * г. и е оставил за свои наследници двамата си сина А. и Б..

Баща му А. Ж. Б. е починал на * г., а майка му Н. М. Б. е починала на * г. негова сестра е А.

А. Б.. Последните родствени връзки съдът установи при извършена служебна проверка в НБД.

Съгласно нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обзщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ № 204, том XXV, дело № 320/1977 г. на Районен съд - Смолян А. Ж. Б. и Н. М. Б. са признати за собственици на апартамент № *, вх. *, находящ се на пети етаж в жилищен блок ***, построен върху държавна земя в кв. 125 по плана на гр. Смолян, ул. „**“, състоящ се от две стаи, дневна, кухня-бокс, столова, баня, клозет и антре със застроена площ 100,11 кв.м., с прилежащи избени помещения №№ *и*, със застроена площ 15,78 кв.м. и таванско помещение № * с площ 16,63 кв.м. и с 5,37 % от общите части на сградата и правото на строеж.

С договор за доброволна делба на наследствен недвижим имот от 04.05.1991 г., сключен между Н. Б. и двете й деца М. Б. и А. Б., съделителите се споразумели М. да получи апартамента, ведно с избите и таванското помещение, а Н. си е запазила пожизнено правото на ползване. Подписите на съделителите са нотариално заверени.