Заповед за изпълнение № 3363 от 14.10.2026, Районен съд - Видин

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Видин

Районен съд – Видин, II състав НО (ЕЗД) в проведеното на 14.10.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 4347 по описа на съда за 2026 г., докладвано от Вероника В. Станкова, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът П. П. К. ЕГН: **********, настоящ адрес **********, да заплати на кредитора Етажна собственост с адрес: гр. София, бул. "ген. Николай Г. Столетов" № 84, вх.

"А", вх. "Б" и вх. "В" ЕИК: 181477761, настоящ адрес **********, сумата: 154,54 EUR (сто петдесет и четири евро и 54 цента), представляваща главница - Вземането представлява неизплатени месечни вноски за управление и поддържане на общите части на сградата в режим на етажна собственост, както и вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, дължими за периода от 01.03.2026 г. до 30.09.2026 г. включително. Посочените задължения са възникнали и са дължими от длъжника в качеството му на собственик на самостоятелен обект в сградата – апартамент № 2Б, находящ се в гр. София, бул. „Ген. Николай Г.

Столетов“ № 84, вход „Б“. Размерът на дължимите месечни вноски е определен с решения на общото събрание на етажната собственост, обективирани в съответните протоколи от проведените общи събрания. Въпреки възникналото задължение за тяхното заплащане, длъжникът не е погасил дължимите суми за посочения период, поради което същите остават неизплатени и изискуеми. за периода от 01.03.2026 г. до 30.09.2026 г., ведно със законната лихва за период от 13.10.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за: адвокатско възнаграждение в размер на: 100,00 EUR (сто евро), държавна такса в размер на: 10,86 EUR (десет евро и 86 цента).

Вземането произтича от следните обстоятелства: Сграда с административен адрес:гр.София, бул. „ген.Николай Г.Столетов“ №84, с наименование „Китна Резидънс“, е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване (Акт 16) през м.юли 2024 г. Длъжникът е едноличен собственик на самостоятелен обект – апартамент№2Б, находящсе на етаж 2, във вход „Б“, в сграда в режим на етажна собственост с административен адрес:гр.София, бул.

„ген.Николай Г.Столетов“ № 84 (стар адрес: ул. „подп. Калитин“ №10).Обектът е придобит с договор за покупко-продажба на недвижим имот от 30.01.2024 г.Общото събрание на етажната собственост е свиквано законосъобразно и на него са взети валидни решения относно размера на дължимите месечни такси за управление и поддържане на общите части на сградата и за фонд „Ремонт и обновяване“, дължими от всеки собственик на самостоятелен обект в сградата. Липсватданни същите решения да са били оспорвани по предвидения в закона ред пред управителния съвет или пред съда. Вчл. 53 отПравилника за вътрешния ред в етажната собственост изрично е предвидено: „Задължават се всички собственици да заплащат ежемесечните такси за поддържане и управление на общите части на сградата до 30-то число на съответния текущмесец.При повече от три неплатени ежемесечни такси от самостоятелен обект в сградата председателят на управителния съвет (управителят) може по съдебен ред да пристъпи към събирането на съответната дължима сума, без да е необходимо изрично решение на общото събрание или допълнително 1 упълномощаване.“ Многократно са правени опити вземането да бъде заплатено доброволно.

Видно от проведената кореспонденция чрез приложението „Вайбър“ с длъжника, същиятмногократно е поемал ангажиментда погаси задълженията си, но до настоящия момент не е изпълнил това свое задължение. Длъжникът има създаден от него профил в дигиталната платформа за управление на етажната собственост „Homie“, чрез която е надлежно уведомяван за всяко едно свое задължение.Същият е и участник във „Вайбър“ групата на входа..

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр Етажна собственост с адрес: гр. София, бул. "ген. Николай Г. Столетов" № 84, вх. "А", вх. "Б" и вх.

"В" IBAN: BG45FINV91501017897916, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: Първа инвестиционна банка АД

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл.

414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес.

Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора.

Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Видин само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Вероника В. Станкова )

2