Решение № 1178 от 11.08.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1178 гр. Плевен, 11.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Христо Ст. Томов при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело № 20224430106395 по описа за 2022 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение от 27. 03. 2023 год., постановено по същото дело, Плевенският районен съд е допуснал да се извърши съдебна делба между Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, и В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, върху следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год.; адрес на поземления имот: ***, местност „***”; с площ на поземления имот по скица от 10 428 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: ***; категория на земята:

***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, *** и 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:

*** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: *** ; категория на земята:

1

***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ******. Делбата е допусната при три равни дяла, от които един дял за съделителя Р. Т. А. и два дяла за съделителя В. Н. Д..

По делото е прието заключение на съдебно- техническа експертиза, изготвена от вещото лице М. Ч., за пазарната цена на имотите, допуснати до делба, и за тяхната поделяемост.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, намира, че в конкретния случай не следва да бъде извършено теглене на жребий, доколкото между квотите на отделните съделители и стойността на отделните имоти има съществено различие /срв. т. 5 от ППВС № 7 от 28. 11.

1973 год./. При това положение и при съобразяване волята на съделителите, съдът приема, че единственият възможен вариант за разпределяне на процесните делбени имоти е по реда на чл. 353 от ГПК. С оглед на това съдът намира, че разпределението на имотите- предмет на делбата следва да бъде извършено по следния начин:

В дял на съделителя Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, следва да бъде поставен следния недвижим имот: нива от 4, 343 дка. , *** категория, м.

„***“ в землището на ***, която нива съгласно скица- проект за изменение на КККР № *** год. на *** представлява поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 4 343 кв. м., трайно предназначение на територията: ***, начин на трайно ползване: ***, съседи: ***, *** и ***, на стойност 3 474, 40 лв.;

В дял на съделителя В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, следва да бъдат поставени следните недвижими имоти: 1/ нива от 6, 085 дка. , *** категория, м. „***“ в землището на ***, която нива съгласно скицапроект за изменение на КККР № *** год. на *** представлява поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6 085 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

***, съседи: ***, ***, *** и ***, на стойност *** лв., и 2/ поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията:

2 земеделска; начин на трайно ползване: н ива; категория на земята: *** , предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ******, на стойност *** лв.

Следва да бъде уважен предявеният от Р. Т. А. иск по чл. 341 от ГПК във вр. с чл. 30 ал. 3 от ЗС за сумата от 325, 73 лв., представляваща припадащата се на ищеца част от дължимото се арендно плащане за стопанските 2019/ 2020, 2020/ 2021 и 2021/ 2022 год. по договор за аренда на земеделска земя от *** год., вписан под № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от *** год. на Служба по вписванията гр. ***.

При този изход на делото и на основание чл. 355 от ГПК ответникът В.

Н. Д. следва да бъде осъден да заплати на ищеца Р. Т. А. припадащата му се част от направените по делото разноски, а именно: 589, 66 лв. Тук е мястото да се отбележи, че в деловодните разноски не се включва заплатеното от ищеца адвокатско възнаграждение, доколкото съгласно константната практика на ВКС на РБ /срв. определение № 4 по ч. гр. дело № 542/ 2010 год., ІІ г. о., определение № 252 по ч. гр. дело № 2024/ 2014 год., І г. о., определение № 177 по ч. гр. дело № 657/ 2015 год., ІV г. о. и много други/ при липса на оспорване на правата на съделителите и на способа за извършване на делбата, какъвто е и настоящият случай, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство.

На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса както следва: Р. Т. А.- сумата от 138, 98 лв., В. Н. Д.- сумата от 327, 95 лв., като в последната сума е включена и дължимата се държавна такса по уважения иск по сметките.

По така изложените съображения съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, следния недвижим имот: нива от 4, 343 дка. , *** категория, м. „***“ в землището на ***, която нива съгласно скица- проект за изменение на КККР № *** год. на СГКК гр. *** представлява поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 4 343 кв. м., трайно предназначение на 3 територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, *** и ***, на стойност *** лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, следните недвижими имоти: 1/ нива от 6, 085 дка. , *** категория, м. „***“ в землището на ***, която нива съгласно скица- проект за изменение на КККР № *** год. на *** представлява поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6 085 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, ***, *** и ***, на стойност *** лв., и 2/ поземлен имот с идентификатор№ *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: *** , предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ******, на стойност *** лв.

ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати на Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, сумата от 325, 73 лв., представляваща припадащата се част от дължимото се арендно плащане за стопанските 2019/ 2020, 2020/ 2021 и 2021/ 2022 год. по договор за аренда на земеделска земя от *** год., вписан под № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от *** год. на Служба по вписванията ***.

ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати на Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, сумата от 589, 66 лв., представляваща припадащата се част от направените деловодни разноски.

ОСЪЖДА Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, да заплати по сметка на Плевенския районен съд държавна такса в размер на 138, 98 лв.

ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати по сметка на Плевенския районен съд държавна такса в размер на 327, 95 лв.

Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в 14дневен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4

5