Решение № 183 от 30.08.2023, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 183 гр. Поморие, 30.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в публично заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ивайло Й. Бъчваров при участието на секретаря Йовка Т. Т.ова като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело № 20232160100022 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на ищеца Й. А. И. от гр.А., общ.Поморие , чрез пълномощника адв.С.Ч. от АК-Б. със съдебен адрес в гр.Н. против ответника Т. А. А. от гр.Б.. В исковата молба се твърди, че с договор за дарение на недвижим имот, дарение на недвижим имот, обективиран в нот.акт №74, том І, дело №58/24.03.2015 г., ищецът е дарил на ответника собствената си ¼ ид. част от недвижим имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. А., Община Поморие, Област Б., одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ..., площ на поземления имот съгласно одобрените с посочената заповед КККР на гр. А.: 1634 кв.м., а съгласно документ за собственост - на площ от 1520 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и 0833.501.480. Твърди се, че след извършеното дарение ищецът се намирал в затруднено финансово състояние, а напредналата му възраст го препятствала да си набавя доходи и възникнала нужда от даване на издръжка от надарения, тъй като ищецът не можел да се издържа сам. Твърди се, че ищецът искал издръжка от надарения, но той не и предоставил такава, въпреки че имал възможност. Иска се отмяна на дарение извършено с договор за дарение на недвижим имот, обективиран в нот.акт №74, том І, дело №58/24.03.2015 г., с който ищецът е дарил на ответника собствената си ¼ ид. част от недвижим имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. А., Община Поморие, Област Б., одобрени със Заповед РД[1]18-60/15.09.2006г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ..., площ на поземления имот съгласно одобрените с посочената заповед КККР на гр. А.: 1634 кв.м., а съгласно документ за собственост - на площ от 1520 кв.м., при 1 съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

*** и 0833.501.480. , поради отказ на дарения да дава издръжка на дарителя.

Претендират се и направените разноски в настоящото производство . Представя доказателства.

Правното основание на предявения иск е чл.227,б.”в” от ЗЗД.

Ответникът не е представил отговор на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК.

Ищецът се явява с.з. лично и с процесуален представител – адвокат, който поддържа иска и моли за неговото уважаване.

Ответникът не се явява в с.з., представлява се от процесуален представител – адвокат, който оспорва иска и моли за неговото отхвърляне и присъждане на направените по делото разноски. Не сочи доказателства.

За да се произнесе по така поставения за решаване правен спор съдът взе предвид следното.

Между страните не се спори,че с договор за дарение на недвижим имот, дарение на недвижим имот, обективиран в нот.акт №74, том І, дело №58/24.03.2015 г., ищецът е дарил на ответника собствената си ¼ ид. част от недвижим имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. А., Община Поморие, Област Б., одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ..., площ на поземления имот съгласно одобрените с посочената заповед КККР на гр. А.: 1634 кв.м., а съгласно документ за собственост - на площ от 1520 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

*** и 0833.501.480.. От представеното удостоверение от НОИ, ТП-Б. се установява, че за периода от м. март 2015 г. до м. ноември 2022 г.ищецът получава доход от пенсия, като за 2021 г. и 2022 г. размерът на пенсията му с добавките е бил между 305 лв. и 396 лв., а в предходните години е бил в размер под 200 лв. От представената справка от ТД на НАП Б. се установява, че отвеникът през периода от март 2015 г. до предявяването на иска е бил трудово зает с осигурителен доход през 2021 г. и 2022 г. 1417 лв. и 1713 лв., а при последния си работодател от м.08.2022 г. до изготвяне на справката е с осигурителен доход от 710 лв. От показанията на св.Н.И. се установява, че същият живее в къщата на ищеца, като не заплаща наем, а вместо това заплаща тока на жилището и помага на ищеца в ежедневните грижи за градината и домакинството, включително полага за него и лична грижа, като му готви и пазарува. Свидетелят сочи, че не е виждал ответника да идва в къщата и да помага за нещо на ищеца или да се грижи за него. Според свидетеля ищецът нямал достатъчно доходи и живеел мизерно, поради което се наложило да потърси издръжка от ответника след есента на 2022 г., като веднъж свидетелят чул разговор в тази насока между ищеца и ответника, но последният му отказал.

При така установените факти ,съдът направи следните правни изводи:

В случая дарението на процесния имот е направено във формата на нотариален акт , която е изискуемата от закона форма за действителност, поради което 2 съдът прие, че същото е валидно и е произвело своите правни последици. Дарението е едностранен безвъзмеден договор и поради естеството си, поначало, не поражда задължение за надарения да полага грижи за дарителя или да му дава издръжка като насрещна престация по договора . Надареният има само морално задължение да бъде признателен на дарителя за направеното дарение. Това морално задължение се трансформира в правно задължение за даване на издръжка, ако дарителят изпадне в нужда и ако поиска от надарения да му дава издръжка. При отказ на надарения да дава поисканата му издръжка , при наличието на предпоставките по чл.227,б.”в” от ЗЗД, за дарителя възниква правната възможност да иска отмяна на дарението по съдебен ред. За успешното провеждане на иска по чл.227,б.”в” от ЗЗД следва да са докаже кумулативното наличие на следните предпоставки, а именно- дарителят да е изпаднал в нужда от издръжка, която нужда да е от траен характер и надареният да е отказал да даде издръжка, след като е бил поканен от дарителя да дава такава . В случая от доказателствата по делото се установява, че ищецът е възрастен човек , като възрастта му е довела до затруднения да извършва обикновени битови дейности , което е наложило да бъде подпомагани с лични грижи, които по делото се установява, че са полагани от св.И., който освен това заплащал и тока в жилището. Също така се установява, че ищецът получава доходи само от пенсия, която е в минимален размер , който е недостатъчен за задоволяване дори на минималните потребности на ищеца.

Следователно ищецът е имал нужда от допълнителна издръжка и за него е възникнало правото да я искат от ответника, в чиято полза е направил дарението . За да възникне за дарителя правото да иска отмяна на дарението, следва да се установи, че е поискал издръжка от надарения и той е отказал да я даде. По делото няма данни и не се твърди ищецът да е канил писмено ответника да му даде издръжка, а се твърди, че това е ставало само устно, включително св.И. сочи, че веднъж е присъствал когато е искана издръжка, но не може да конкретизира кога е станало това, поради което съдът прие, че ищецът е поканил ответника да му даде издръжка с исковата молба . В хода на производството не са представени доказателства от ответникът е заплащал издръжка на ищеца в периода след получаването на исковата молба, поради което и предвид установената нужда от издръжка на ищеца, съдът прие че искът за отмяна на дарението обективирано в обективиран в нот.акт №74, том І, дело №58/24.03.2015 г. за основателен и доказан,поради което и следва да се уважи . Предвид уважаването на иска, на основание чл.78,ал.1 от ГПК , следва да се уважи искането на ищеца за присъждане на направените разноски по делото в размер на 555 лв. съобразно с представения списък на разноските. С оглед на този изход от спора, на ответника не следва да се присъждат направените разноски по делото в размер на 1000 лв. за адвокатско възнаграждение.

Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд

РЕШИ:

3

РЕШИ:

УВАЖАВА иска предявен от ищеца Й. А. И., ЕГН********** с адрес в гр.А., общ.Поморие, обл.Б., ул.... със съдебен адрес в гр.Н., ул.“... против ответника Т. А. А., ЕГН********** от гр.Б., ул.”... , за отмяна на дарението обективирано в нотариален акт №74, том І, дело №58/24.03.2015 г. по описа на нотариус Кр.П. рег.№556 , с който Й. А. И. е дарил на Т. А. А., описания в същия нотариален акт недвижим имот, а именно: ¼ ид. част от недвижим имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. А., Община Поморие, Област Б., одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ..., площ на поземления имот съгласно одобрените с посочената заповед КККР на гр. А.: 1634 кв.м., а съгласно документ за собственост - на площ от 1520 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и 0833.501.480..

ОСЪЖДА Т. А. А. да заплати на Й. А. И. 555 лв., представляващи направени по делото разноски.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС - Б. в двуседмичен срок от съобщението.

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________

4