Решение № 141 от 08.12.2022, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 141 гр. Белоградчик, 08.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на шести декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Божидарка Д. Йосифова при участието на секретаря Маргарита Ал. Николова като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело № 20221310100141 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – делба на съсобствен недвижим имот във фазата на допускането й.

В исковата молба ищеца – съделител твърди, че с ответницата са съсобственици при квоти по ½ идеална част за всеки от тях от следния недвижим имот: ½ идеална част от Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Белоградчик, общ. Белоградчик, обл. Видин, с административен адрес : гр. Б., обл. В., ул. „......................“ № .., целия от 377.00 кв.м., трайно предназначение – Урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м., номер по предходен план 475, 479 в кв. 65, парцел XII, при съседи:

***; ***; ***; ***; ***, ведно с построените в имота : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, който се намира на ет. 1 от сградата, с предназначение – Жилищна сграда – еднофамилна, предназначение на самостоятелния обект – Апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 79.35 кв.м., при съседи: на същия етаж – няма, под обект – няма, над обекта – ***; Сграда с 1 идентификатор *** с площ 11.00 кв. м., брой етажи 1, предназначение – Селскостопанска сграда и Сграда с идентификатор ***, с площ 13.00 кв.м., брой етажи 1, предназначение – Селскостопанска сграда. Ищцата – съделител твърди, че имота придобили по силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 31, том III, рег. № 1632, дело № 305/ 2020 г. на Нотариус Калина Гашева, рег. № 736 в Нотариалната камара, с район на действие – РС – Белоградчик.

Тъй като не могат се поделят доброволно, се моли съда да допусне съдебна делба на процесните недвижими имоти при квоти – ½ идеална част – за ищеца – съделител и ½ идеална част – за ответницата – съделител.

Ищецът – съделител е представляван от процесуален представител в процеса – адв. Ир. Д. от АК – Видин.

В същия смисъл е и пледоарията на процесуалния представител на ищеца – съделител в хода на устните състезания.

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.

Ответницата – съделител не е намерена за връчване на съдебните книжа, поради което и след проведена процедура по чл. 47, ал. 5 ГПК, й е назначен особен представител – адв. В. К. от ВАК.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от особения представител на ответницата – съделител. Не оспорва иска за делба.

Съдът, като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото писмени доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна:

От представеното по делото писмено доказателство – Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 31, том III, рег. № 1632, дело № 305/ 2020 г. на Нотариус Калина Гашева, рег. № 736 в Нотариалната камара, с район на действие – РС – Белоградчик, е видно, че страните – съделители, са придобили правото на собственост върху процесния недвижим имот. В документът за собственост не са посочени изрично квотите, които всеки един от тях придобива от имота, поради което се презумира, че всеки един от тях е придобил по ½ идеална част от имота по силата на разпоредителната сделка.

Същите са съсобственици в режим на обикновена съсобственост от делбения имот. В този смисъл е и искането в депозираната искова молба, с която съдът 2 е сезиран – да се допусне съдебна делба при квоти по ½ идеална част от имота за всеки един от двамата съделители.

Ответната страна също не оспорва иска и не възразява да се допусне съдебна делба на недвижимия имот.

Съдът приема, че ищеца – съделител доказа всички вменени му в тежест на доказване обстоятелства – имуществена общност на страните върху имота и квотите, които всеки един от тях притежава от общия имот. Установи се посредством представените писмени доказателства, че страните – съделители са съсобственици на имота, чиято делба се иска, в режим на обикновена съсобственост.

Поради това, са налице законовите предпоставки за допускане на съдебна делба на процесните имоти, като размера на дяловете, който всеки един съделителите притежава от недвижимите имоти, е : ½ идеална част – за ищеца – съделител и ½ идеална част – за ответницата – съделител.

Поради това, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен и доказан, поради което и съдът допуска делба на недвижимите имоти, описани в исковата молба, при квоти по ½ идеална част – за всеки един от двамата съделители.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между: Д. Л. Д., ЕГН **********, с адрес : гр. Б., обл. В., ул. „........................“ № ..., представляван от адв. И. Д. от АК – Видин, и Г. К. Г., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. К., общ.

К., обл. С., бул. „........................“ №...., вх. ..., ет...., ап. ..., представлявана от адв. В. К. от АК – Видин – особен представител, на следните недвижими имоти: ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Белоградчик, общ. Белоградчик, обл. Видин, с административен адрес : гр.

Б., обл. В., ул. „.....................“ № .., целия от 377.00 кв.м., трайно предназначение – Урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м., номер по предходен план 475, 479 в кв. 65, парцел XII, при съседи: ***; ***; ***; ***;

3

***, ведно с построените в имота : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, който се намира на ет. 1 от сградата, с предназначение – Жилищна сграда – еднофамилна, предназначение на самостоятелния обект – Апартамент, брой нива на обекта – едно, с площ 79.35 кв.м., при съседи: на същия етаж – няма, под обект – няма, над обекта – ***; Сграда с идентификатор ***, с площ 11.00 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – Селскостопанска сграда и Сграда с идентификатор ***, с площ 13.00 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – Селскостопанска сграда, при следните дялове :

За Д. Л. Д. – ½ (една втора) идеална част.

За Г. К. Г. – ½ (една втора) идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред ОС – Видин в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________ 4