Решение № 1023 от 18.11.2025, Районен съд - Добрич

Съд: Районен съд - Добрич
Дело: Гражданско дело 1613/2023
Вид: Решение № 1023
Подписан: 18.11.2025
В сила: 21.01.2026
Състав: Соня Тодорова Дженкова

Цитирани разпоредби

чл. 348 · Граждански процесуален кодекс
чл.354 · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1023 гр. Д., 18.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Д., VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Соня Т. Дженкова при участието на секретаря Калинка М. Х. като разгледа докладваното от Соня Т. Дженкова Гражданско дело № 20233230101613 по описа за 2023 година и за да се произнесе , взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата на извършването й.

С влязло в сила решение №73 от 04.02.2025г. по гр.д№ 1613/2023г. по описа на РС Д. е допусната делбата на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ лозе, находящо се в град Д., местност „***, с площ 660 кв.м по документ за собственост, а по скица с площ от 643 кв.м, имот с идентификатор *** по кадастралната карта на град Д., между съделители с квоти:

Е. С. М. с ЕГН **********- 81/324 ид.части;

Е. С. М. с ЕГН ********** и Д. М. М. с ЕГН ********** в режим на СИО 108/324ид.части;

Л. С. А. с ЕГН **********-81/324ид.части;

М. С. С. с ЕГН **********- 3/324;

Б. С. Г. с ЕГН **********-3/324;

П. Я. С. е ЕГН **********-6/324;

Н. С. С. с ЕГН **********- 4/324;

Д. С. С., ЕГН **********- 4/324;

М. С. Й. е ЕГН ********** – 4/324;

Н. К. С. е ЕГН *** -12/324 ;

Р. П. Н. с ЕГН ********** -18/324;

По делото е депозирана съдебно-оценителна експертиза вх.№ 19030/15.10.25г., видно от която пазарната стойност на процесния имот възлиза на 28 630лева.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за установено следното:

Настоящия състав приема, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем на дялове, съответстващи на квотата на всеки от съделителите. Минималната площ на земеделските земи се определя в Закона за наследството, към който препраща чл.7, ал. 1 от 1

Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. В чл. 72 от него е направена диференциация в зависимост от предназначениетона ползване на земеделската земя: за нивите- 3 декара; за ливадите – 2 декара; за лозята и овощните градини – 1 декар.

Изложеното обосновава извода, че е налице единствен, неподеляем съобразно квотите на съделителите имот, който не може да се постави в дял на който и да е от тях.

Така установената фактическа обстановка и констатираната невъзможност за поставяне на имота в дял на която и да е от страните водят до извод за изнасянето му на публична продан, при приложение на разпоредбата на чл. 348 от ГПК. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан (чл.348, изр.2 от ГПК). Следва да се постанови решение, с което делбеният имот да бъде изнесен на публична продан като неподеляем, в която съделителите могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.

На основание чл.8 от действащата Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза на държавата по сметка на РС- Д. държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, която държавна такса, изчислена за всеки от съделителите и спрямо припадащия им се дял от процесния имот е, както следва:

Е. С. М. с ЕГН **********- 286,30лева;

Е. С. М. с ЕГН ********** и Д. М. М. с ЕГН ********** солидарно – 381,73лева;

Л. С. А. с ЕГН **********- 286,30лева;

М. С. С. с ЕГН **********- 10,60лева;

Б. С. Г. с ЕГН **********- 10,60лева;

П. Я. С. е ЕГН **********- 21,21лева;

Н. С. С. с ЕГН **********- 14,14лева;

Д. С. С., ЕГН **********- 14.14лева;

М. С. Й. е ЕГН ********** – 14.14лева;

Н. К. С. е ЕГН *** – 42,41лева ;

Р. П. Н. с ЕГН ********** – 63,62лева;

Воден от изложените съображения, съдът

По изложените съображения, Д.кият районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: