Решение № 136 от 08.02.2022, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 136 гр. Русе, 08.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Десислава Н. Великова при участието на секретаря Светла К. Георгиева като разгледа докладваното от Десислава Н. Великова Гражданско дело № 20214520105682 по описа за 2021 година

Искът е с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД.

Ищците К. КР. Т. и Д. Й. Т. твърдят, че са съпрузи, а ответник ът М. К. КР. е техен син. На 15.07.1997 г., с нотариален акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при Русенския районен съд, двамата прехвърлили на ответника срещу задължението да поеме гледането и издръжката им докрая на живота им, собствения си недвижим имот, представляващ: Апартамент „О", находящ се на първия етаж на жилищен блок ***** във вход „А" по ул. ******** № 6 в гр. Русе, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, банятоалетна, дрешник, две антрета, със застроена площ от 76,67 кв. м. с изложение югозападно и североизточно, с принадлежащото му избено помещение № 19 с площ от 3,90 кв. м. заедно с 1,015 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж. По сега действащата кадастрална карта прехвърленият апартамен представлявал:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, гр. Русе, общ. Русе, обл.

Русе, по кадастрапната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-1891/15.12.2007 г. на изпълнителения директор на АГКК с адрес на имота: гр. Русе, кв.

********, ул. ******** № 6, вх. 1, ет. 1, ап. О, самостоятелният обект се намирал на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата била разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 76,67 кв. м, прилежащи части: изба 19 и 1,015 % ид. части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:

***; ***. Ищците били с ниски пенсии, ищцата получавала около 300 лева, а ищецът около 500 лева и двамата били сериозно болни, и двамата боледували от 1

Ковид-19, ищцата прекарала заболяването в домашно лечение, но впоследствие се получили усложнения – запушен кръвоносен съд, лежала в болница и се налагало редовно да приема лекарства, поради което и пенсията вече не й стигала, по-трудно се справяла с домакинските задължения, лесно се уморявала и имала нужда от помощ. Ищецът претърпял две операции на простата. При прекаран Ковид-19 му се наложило да лежи в болницата, бил опериран от „перде“ на дясното око. Ответникът останал без работа, имал свои грижи и не им отделял необходимото внимание, като не изпълнявал поетите по договора за превърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане задължения.Искат да бъде постановено съдебно решение, с което бъде развален сключения между тях с Нотариален акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при Русенския районен съд Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка.

Ответникът М. К. КР. не се явява и не взема становище по иска.

Въз основа на установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:

Предвид неявяването на ответника в първото по делото заседание, като не е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, не подаването на отговор на исковата молба и направеното искане от ищеца за постановяване на неприсъствено решение, съдът намира искането основателно – налице са предпоставките по чл.238 ал.1 от ГПК. Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение, като уважи претенциите, тъй като от представените писмени доказателства се обосновава извод, че искът е вероятно основателен. На ответника са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание. Следователно настоящото решение може да се основе на предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение.

С оглед изхода на спора ответникът дължи на ищците сумата от 291.35 лв. - разноски за производството.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

РАЗВАЛЯ сключения между К. КР. Т. ЕГН ********** и Д. Й. Т.,ЕГН ********** и двамата от гр. Русе, ул. ******** № 6 , вх.1, ет.1, от една страна и синът име М. К. КР., ЕГН ********** от гр. Русе, ул. ******, бл. *******, вх. В, ет.3, от друга страна, договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на 15.07.1997 г. с акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при Русенския районен съд, с който е прехвърлен собствения им недвижим имот, представляващ: Апартамент „О", находящ се на първия етаж на жилищен блок ***** във вход „А" по ул. ******** № 6 в гр.

Русе, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня-тоалетна, дрешник, две антрета, със застроена площ от 76,67 кв. м. с изложение югозападно и североизточно, с принадлежащото му избено помещение № 19 с площ от 3,90 кв. м. заедно с 1,015 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж. По сега действащата кадастрална карта 2 прехвърленият апартамен представлявал: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, по кадастрапната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на изпълнителения директор на АГКК с адрес на имота: гр. Русе, кв. ********, ул. ******** № 6, вх. 1, ет. 1, ап. О, самостоятелният обект се намирал на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата била разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 76,67 кв. м, прилежащи части: изба 19 и 1,015 % ид. части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***; ***.

ОСЪЖДА М. К. КР., ЕГН ********** от гр. Русе, ул. ******, бл. *******, вх. В, ет.3 да заплати на К. КР. Т. ЕГН ********** и Д. Й. Т.,ЕГН ********** и двамата от гр. Русе, ул.

******** № 6 , вх.1, ет.1 сумата от 291.35 лв.- разноски за производството.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на въззивно обжалване на основание чл.239, ал.4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3