Решение № 4586 от 15.11.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4586 гр. Пловдив, 15.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Величка З. Запрянова при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Величка З. Запрянова Гражданско дело № 20225330105154 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от „Лайт Комерс“ООД срещу Г. Р. Д., с която се иска да бъде допусната и извършена съдебна делба на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****, находящ се в гр. П., ж.к. Т., бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, ведно с избено помещение № *, както и 1,584 % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото при квоти между страните съответно ¾ ид.ч. за ищеца и ¼ ид.ч. за ответника.

В исковата молба са изложени обстоятелства, че ищецът е придобил ¾ идеални части от процесния имот с постановление за възлагане на недвижим имот № **** г., издадено по изп.д.№ ** г. по описа на ****, вписано в Служба по вписванията гр. П. под акт № **, том *, вх. рег. №*** г., а ответникът е придобил останалата ¼ идеална част от същия имот по силата на сключен договор за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот, обективиран в нотариален акт № **, том **, рег.№ **, дело № *** г. на нотариус рег.№ ** - ***, вписан под акт № **, том **, вх. рег.№ ***г., по 1 описа на Служба по вписванията гр. П., от праводатели Т. П. Ш. и И. А. Ш.

Доколкото страните не могли доброволно да се поделят от съда се иска да допусне до делба процесния имот, между страните при посочените квоти.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Г. Р. Д., чрез назначения му особен представител, с който се излагат съображения за допустимост и основателност на предявения иск за делба и не се възразява същата да бъде допусната между посочените в исковата молба страни и при заявените квоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 от ЗС.

Не е спорно, а и от представеното по делото постановление за възлагане на недвижим имот акт № **, том *, вх. рег. №*** г. по описа на Служба по вписванията гр. П. /л. 4/, се установява, че на „Лайт комерс“ ООД в качеството му на купувач по публична продан са възложени 3/4 ид. части от самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****, находящ се в гр. П., ж.к. Т., бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, от които ½ идеална част собственост на Р. Г.

Д., длъжник по изпълнително дело № ** г. по описа на ***, рег. № **, с район на действие – Окръжен съд П., а ¼ идеална част собственост на ипотекарния длъжник Г. Р. Д..

Липсва спор между страните, а и от представения нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот, вписан в Служба по вписванията гр. П. под акт № **, том ** вх. рег.№ ***г. се установява, че продавачите Т. П. Ш. и И. А. Ш. продават на съсобственика си Г. Р. Д. ¼ идеална част от самостоятелен обект с идентификатор № ***, придобита от тях в режим на съпружеска имуществена общност на публична продан, чрез частен съдебен изпълнител. Безспорно е установено по делото от представената от Община П. информация в писмо изх.№ ***г. и заверен препис от решение № *** г. по г.д.№ ***г. по описа на РС П., влязло в сила на *** г., че към датата на възмездно придобиване на посочената ¼ идеална част от процесния имот, ответникът е бил със семейно положение „разведен“.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се 2 допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****, находящ се в град П., община П., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г., с последно изменение на КККР от *** г. с адрес на имота: гр. П., ж.к. „Т.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, който се намира на етаж * в сграда с идентификатор № ***, с брой надземни етажи *, с брой подземни етажи *, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: *, с площ от 91.69 кв.м., със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

*** и ***, под обекта: ***, над обекта: ***, ведно с прилежащото към самостоятелния обект избено помещение № *, цялото с площ 3,81 кв.м., при граници и съседи на избеното помещение: отляво – коридор и избено помещение № *, ведно с 1,584% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, между съделителите при следните квоти: за ищеца – 3/4 ид. части, за ответника –1/4 ид. част.

Доколкото производството се намира в първа фаза на делбата, на основание чл. 355 ГПК, съдът не дължи произнасяне по претенцията за разноските на ищеца, като посоченото действие ще бъде извършено с решение във втората фаза на делбеното производство.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между „Лайт Комерс“ООД, ЕИК 115107906 и Г. Р. Д., ЕГН **********, на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ****, находящ се в град П., община П., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г., с последно изменение на КККР от *** г. с адрес на имота: гр. П., ж.к. „Т.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, който се намира на етаж * в сграда с идентификатор № **, с брой надземни етажи *, с брой подземни етажи *, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: *, с площ от 91.69 кв.м., със съседни самостоятелни обекти в 3 сградата: на същия етаж: **** и ****, под обекта: ****, над обекта: ****, ведно с прилежащото към самостоятелния обект избено помещение № *, цялото с площ 3,81 кв.м., при граници и съседи на избеното помещение: отляво – коридор и избено помещение № *, ведно с 1,584% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот ПРИ КВОТИ:

За „Лайт Комерс“ООД, ЕИК 115107906 – ¾ ид. части;

За Г. Р. Д., ЕГН ********** – ¼ ид. част.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п./_______________ 4