Решение № 9 от 09.01.2026, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№9 гр. Дупница, 09.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, V-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мирослав Р. Саневски при участието на секретаря Юлия Д. Йорданова Вукова като разгледа докладваното от Мирослав Р. Саневски Гражданско дело № 20251510102179 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба, депозирана от: 1. С. С. Д., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. „***; 2. Д. И. Ч., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ***, ж.к. „***“ ***, и 3. А. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул.

”***; срещу: 1. Е. С. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: град ***, ул. „***, община Столична, област София; 2. С. П. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. „***, и 3.В. П. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр.***, ул. „***, с която искова молба е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК.

Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. У. парцел „XIІ-8“ (урегулиран поземлен имот, съставляващ парцел дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осми) находящ се в квартал 102 (сто и втори) по плана на село ***, община Кочериново, с площ 509 кв.м. (петстотин и девет квадратни метра), с ул. рег. одобрена със Заповед № 262/12.09.1990г. и дв. рег. одобрена със Заповед № РД-01-05-131/28.03.2025г. на кмета на община Кочериново, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. №180/03.06.2025г., издадена от „Кадастър и Регулация“-община Кочериново: 1. У. парцел „ II-7“; 2. У. парцел „ІІІ-6“; 3. У. парцел „VI-5“; 4. Улица;

5. У. парцел „Х.-8“ и

2. У. парцел „XIII-8“ (урегулиран поземлен имот съставляващ парцел тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осми), находящ се в квартал 102 (сто и втори) по плана на село ***, община Кочериново, с площ 509 кв.м. (петстотин и девет квадратни метра), с ул. рег. одобрена със Заповед № 262/12.09.1990г. и дв. рег. одобрена със Заповед № 1

РД-01-05-131/28.03.2025г. на кмета на община Кочериново, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. №179/03.06.2025г., издадена от „Кадастър и Регулация“-община Кочериново: 1. У. ппарцел „ II-7“; 2. У. парцел „XII-8“; 3. Улица; 4. У. парцел „VІІІ9“; 5. У. парцел „Х-10“.

Имотите придобили по наследство от общия им наследодател С. А. Д., който приживе придобил Парцел „V-8“, попадащ в кв. 30 по плана на с. ***, с урегулирано пространство от 1010 кв.м., на основание договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № 65, том ІІІ, дело № 991/06.07.1972г. по описа на И. И.-съдия при Станке Димитровски районен съд.

По заявление на съсобствениците (страните по делото) бил изготвен ПУП, с който бил изменен плана за регулация на село *** за разделянето на У. VІІ-8, кв.102 на два нови самостоятелни У.: У. ХІІ-8, с площ от 509 кв.м. и У. Х.-8, с площ от 509 кв.м. След смъртта на общия им наследодател, страните са си разделили ползването на двата имота, като ищците ползват У. ХІІ-8, а ответниците-У. Х.-8.

До настоящият момент страните не са уредили доброволно взаимоотношенията си относно съсобствеността върху процесните имоти, поради което ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне същите до делба между тях, при равни квоти (1/2 общо за ищците и 1/2 общо за ответниците).

В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците С. П. С. и В. П. С., с който се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск.

Ответникът Е. С. С. не е депозирал отговор в законоустановения срок.

Съдът, като взе събраните по делото доказателства ведно с доводите и твърденията на страните, намира за установено следното от фактическа и правна страна страна:

Предявения иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим. Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи. Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната 2 съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

Не е спорно между страните, а се установява и от приетите по делото писмени доказателства: Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот, акт № 65, том III, дело № 991/06.07.1972г. на И. И. - районен съдия при Ст. Димитровски районен съд;

Удостоверение за наследници изх.№ 2868/16.07.2024г., издадено от общ. ***, Скица с изх. № 180, издадена на 03.06.2025г. от служба „Кадастър и Регулация“, община Кочериново; Скица с изх. № 179, издадена на 03.06.2025г. от служба „кадастър и Регулация“, община Кочериново, че страните са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, които придобили по наследство от общия им наследодател С. А. Д., който приживе е придобил Парцел „V-8“, попадащ в кв. 30 по плана на с. ***, с урегулирано пространство от 1010 кв.м., на основание договор за покупко-продажба, обективиран в гореописания нотариален акт.

По заявление на съсобствениците (страните по делото) бил изготвен ПУП, с който бил изменен плана за регулация на село *** за разделянето на У. VІІ-8, кв.102 на два нови самостоятелни У.: У. ХІІ-8, с площ от 509 кв.м. и У. Х.-8, с площ от 509 кв.м. След смъртта на общия им наследодател, страните са си разделили ползването на двата имота, като ищците ползват У. ХІІ-8, а ответниците-У. Х.-8, което обстоятелство е безспорно установено в отношенията им.

Идеалните части на съсобствениците са както следва: 1/2 (една втора) идеална част общо за ищците и по 1/2 (една втора) идеална част общо за ответниците.

До момента страните не са успели да уредят доброволно отношенията си във връзка със съсобствеността. Предвид гореизложеното, процесните имоти следва да се допуснат до делба между страните при посочените квоти.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

1. С. С. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. „***; 2. Д. И. Ч., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. ***, ж.к. „***“ ***, 3. А. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. ”***; 4. Е. С. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: град ***, ул. „***, община Столична, област София; 5. С. П. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. „***, и 6.В. П. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр.***, ул. „***, НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1. У. парцел „XIІ-8“ (урегулиран поземлен имот, съставляващ парцел дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осми) находящ се в квартал 102 (сто и втори) по плана на село ***, община Кочериново, с площ 509 кв.м. (петстотин и девет 3 квадратни метра), с ул. рег. одобрена със Заповед № 262/12.09.1990г. и дв. рег. одобрена със Заповед № РД-01-05-131/28.03.2025г. на кмета на община Кочериново, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. №180/03.06.2025г., издадена от „Кадастър и Регулация“-община Кочериново: 1. У. парцел „ II-7“; 2. У. парцел „ІІІ-6“; 3. У. парцел „VI-5“; 4. Улица; 5. У. парцел „Х.-8“ и

2. У. парцел „XIII-8“ (урегулиран поземлен имот съставляващ парцел тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осми), находящ се в квартал 102 (сто и втори) по плана на село ***, община Кочериново, с площ 509 кв.м. (петстотин и девет квадратни метра), с ул. рег. одобрена със Заповед № 262/12.09.1990г. и дв. рег. одобрена със Заповед № РД-01-05-131/28.03.2025г. на кмета на община Кочериново, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. №179/03.06.2025г., издадена от „Кадастър и Регулация“-община Кочериново: 1. У. ппарцел „ II-7“; 2. У. парцел „XII-8“; 3. Улица; 4.

У. парцел „VІІІ-9“; 5. У. парцел „Х-10“.

ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:

1. за С. С. Д., Д. И. А. И А. И. Д.-общо 1/2 (една втора) идеална част;

2.за Е. С. С., С. П. С., И В. П. С.-общо 1/2 (една втора) идеална част.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________

4