Решение № 27 от 16.04.2024, Районен съд - Гълъбово

РЕШЕНИЕ

№ 27 гр. Гълъбово, 16.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГЪЛЪБОВО в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ТОДОР АСЕНОВ при участието на секретаря Белослава П. Колева като разгледа докладваното от ТОДОР АСЕНОВ Гражданско дело № 20225550100421 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на съсобствен недвижим имот, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С Решение № 72/25.10.2023. на Гълъбовския районен съд, постановено по настоящото гражданско дело е допусната съдебна делба между Ж. Д. М., ЕГН **********, с адрес: *********** и Р. Г. З., ЕГН **********, с адрес:

************ на следните недвижими имоти: ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с площ 1522 кв.м., УПИ Х-1337, в квартал 93 по ПУП на *****. утвърден с решение № 211 от 05.08.2002 г., при граници на УПИ: от изток - УПИ IX1335, запад - улица, север - XI-336, от юг - улица, двуетажна масивна жилищна сграда, с кад. № 3, със застроена площ от 68 кв.м. и едноетажна масивна жилищна сграда, с кад. № 4, със застроена площ от 24 кв.м., сградите търпими на основание § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ и § 127 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ, както и на всички подобрения и приращения, включително: паянтова стопанска сграда с кад. № 5, със застроена площ от 21 кв.м., които се намират в дворно място, цялото от 1458 кв.м., в *****. общ. Гълъбово, с административен адрес: *****, представляващо УПИ XI- 336 в кв.93 по плана на *****. при квоти: за Ж. Д. М.: 14/16/четиринадесет шестнадесети/ идеални части и за Р. Г. З.: 2/16/две шестнадесети/ идеални части.

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и 1 заключенията на вещите лица, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:

ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА

С Решение №72 от 25.10.2023 г. на Районен съд - Гълъбово е допусната съдебна делба между Ж. Д. М. и Р. Г. З. на следните недвижими имоти: празно дворно място, цялото с площ 1522 кв. м., УПИ Х-1337 в кв. 93 по ПУП на *****. утвърден с решение №211 от 05.08.2002 г., при граници на УПИ: от изток-УПИ IX-1335, от запад - улица, от север - УПИ XI-1336, от юг - улица и двуетажна масивна жилищна сграда с кадастрален номер 3, със застроена площ от 68 кв. м. и едноетажна масивна жилищна сграда с кад. №4, със застроена площ от 24 кв. м., търпими сгради на основание §16, ал. 1 от ПР на ЗУТ и §127 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ, както и на всички подобрения и приращения, включително: паянтова стопанска сграда с кад. №5, със застроена площ 21 кв. м., които се намират в дворното място, цялото от 1458 кв. м. в *****. общ. Гълъбово, с административен адрес: *****, представляващо УПИ XI-1336 в кв. 93 по плана на селото при квоти: за Ж. Д.

М.: 14/16 идеални части и за Р. Г. З.: 2/16 идеални части.

С оглед принципа за получаване на дял в натура и за определяне на пазарната оценка на процесния недвижим имот, съдът назначи и изслуша съдебно-техническа оценителна експертиза. Видно от заключението на вещото лице Н. П., процесните недвижим имоти, находящ се в ****** са неподеляеми и не са налице възможности за функционално и пространствено разпределение на помещенията и на дворното място, съобразно определените дялове на съделителите.

Действителната пазарна стойност на УПИ Х-1337 в кв. 93 по плана на *****бручище е 9817 лв. 2/16 идеални части от 9817 лв. - 1227 лв. 14/16 идеални части от 9817 лв. - 8590 лв., а действителната пазарна стойност на сградите в УПИ XI-1336 в кв. 93 по плана на *****бручище е: - на двуетажна масивна жилищна сграда /кад. № 3/- 15664 лв. 2/16 ид.ч. от 15664 лв. - 1958 лв. 14/16 ид.ч. от 15664 лв. - 13706 лв.; на едноетажна масивна жилищна сграда /кад. № 4/ - 1299 лв. 2/16 ид.ч. от 1299 лв.- 162 лв. 14/16 ид.ч. от 1299 лв. - 1137 лв.

С оглед на обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем и не са налице основания за поставянето му в дял на един от съделителите, делбата следва да бъде извършена като имотът бъде изнесен на публична продан.

Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. Поради тази причина съдът следва да определи държавна такса, която да бъде заплатена от страните съобразно дяловете им. До приключване на устните състезания не е направено искане за възлагане на деловодните разноски от която и да е от страните, поради което съдът не следва да се произнася по възлагането им.

2

Воден от горните мотиви и на основание чл.348 и чл.355 ГПК, съдът РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО , с площ 1522 кв.м., УПИ Х-1337, в квартал 93 по ПУП на *****. утвърден с решение № 211 от 05.08.2002 г., при граници на УПИ: от изток - УПИ IX-1335, запад - улица, север - XI-336, от юг - улица, двуетажна масивна жилищна сграда , с кад. № 3, със застроена площ от 68 кв.м. и едноетажна масивна жилищна сграда, с кад. № 4, със застроена площ от 24 кв.м., сградите търпими на основание § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ и § 127 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ, както и на всички подобрения и приращения, включително: паянтова стопанска сграда с кад. № 5, със застроена площ от 21 кв.м., които се намират в дворно място, цялото от 1458 кв.м., в *****. общ.

Гълъбово, с административен адрес: *****, представляващо УПИ XI- 336 в кв.93 по плана на *****. при квоти: за Ж. Д. М.: 14/16 /четиринадесет шестнадесети/ идеални части и за Р. Г. З.: 2/16 /две шестнадесети/ идеални части.

ОСЪЖДА Ж. Д. М., ЕГН **********, с адрес: *********** да заплати държавна такса върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 937,32лв. /шестдесет и четири лева/ по сметка на Районен съд – Гълъбово.

ОСЪЖДА Р. Г. З., ЕГН **********, с адрес: ************ да заплати държавна такса върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 133,88лв. /шестдесет и четири лева/ по сметка на Районен съд – Гълъбово.

Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Гълъбово: _______________________ 3