Протокол № 141 от 23.02.2022, Районен съд - Ямбол

ПРОТОКОЛ

№ 141 гр. Ямбол, 22.02.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ в публично заседание на двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Марина Хр. Христова Иванова при участието на секретаря Т. С. К.

Сложи за разглеждане докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско дело № 20212330102755 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищцата В. К. Д. – редовно уведомена, се явява лично и с адв. Ст. В. от ЯАК, редовно упълномощена.

Ответницата КР. Г. Д. - редовно уведомена, не се явява. За нея - адв. Г.Д., редовно упълномощен.

Вещото лице Ж.Ж. – редовно уведомен, се явява.

Адв. В. – Да се даде ход на делото.

Адв. Д. – Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че липсват процесуални пречки по хода на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Пристъпва към изслушване на първоначалната и допълнително изготвена СТЕ от вещото лице Ж.Ж., със снета по делото самоличност.

Вещото лице е предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 НК Вещото лице Ж. – Представил съм допълнително заключение в срок, 1 което поддържам. Преработил съм варианти 1 и 2 със съответните обозначения и съм добавил още 1 вариант. Мисля, че ще е полезно, ако добавя и координатен регистър на точките от варианти 1, 2 и 3. Това са координати в кадастралната карта. Чрез координатната система могат да бъдат проверени и трасирани в помощ за този, който ще ги изпълнява на практика. Вариант 3, който съм представил, също не предвижда, както и при вариант 1, преустройства в имота. Предвидил съм по-голямо пространство за общо ползване с достъп до 1-ви и 2-ри етаж и до външната тоалетна. Общата част може да се разшири, за да се ползва тоалетната. Страните и до сега така си ползват имотите. В другите варианти бях разделил този преход на 2 половини, което е неудобно, а сега е по-широко и мисля че е по-добре.

Предните варианти, това пространство се разделя на 2 части между точка 1 и точка 2, и между точка 2 и точка 8. Това разстояние на прохода става като 2 пътеки с 2 врати, а сега имат по-добър достъп, особено страната на В., която ползва по-голямата част в оранжево.

Адв. В. – Нямам въпроси. Сверила съм двете експертизи с новия вариант, който възприемаме.

Адв. Д. – Нямам въпроси към вещото лице, но имах допълнителна задача.

Вещото лице Ж. – Запознат съм с молбата. Нещата не се променят драстично за тази страна дори и да вземем предвид изложеното в молбата.

Тази площ се намира на проходната част от 35 кв. метра. Намира се в прохода на второ ниво. Проходът и общата част за ползване, я приемам като застроена, и я деля на половина. Защрихованото да се ползва от 2-те страни.

Има прибавяне на площ към едната страна. Това е изкривяване на реалната собственост като площ. Площта не стига по този начин. Това, което се полага на страната на К., се полага като незастроена, но е много малко и затова съм го увеличил. Общото ползване е защриховано в синьо, и то е малко повече от реално притежаваната незастроена площ от ответница. Тази сграда № 2 от Кадастралната карта, във вариант 3 това е сграда със зелен надпис ПМЖ № 2, но с 9 кв. м не му е достатъчно да достигне, затова са прибавени към нейната площ. Като отделим застроената част, остават само 9 кв. м. з ответницата, което не е достатъчно, за това съм увеличил нейната част за ползване.

Адв. Д. – Нямам въпроси.

2

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА заключението на СТЕ с извършената от вещото лице корекция на изготвената съдебно-техническа експертиза.

На вещото лице Ж. П. Ж. да се изплати възнаграждение в размер на 400 лв. по внесения депозит.

А д в . В. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

Адв. Д. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

Предвид липсата на доказателствени искания, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО:

Адв. В. – Уважаема госпожо Председател, моля да постановите съдебно решение, с което да определите начин на разпределение на ползване на имота по Вариант 3 от допълнителната и коригирана експертиза. Със същото, безспорно мотивирано, ще се ползват свободните площи от незастроената част и вариантът не задължава някоя от страните да прави преустройства в бъдеще за ползване на имота. Считам, че безспорно е доказана исковата претенция и като такава следва да бъде уважена. Моля в този смисъл за Вашия съдебен акт. Съгласни сме с Вариант 3. Запознати сме, че той предвижда малко по-голяма част от реално притежаваната от ответницата, но сме съгласни, защото не желаем бъдещи конфликти. Моля на доверителката ми да бъдат присъдени направените разноски в настоящото производство, включващи договор за правна защита и помощ, и частта, платена от нас за експертиза.

Адв. Д. – Уважаема госпожо Председател, с оглед събраните по делото 3 доказателства, явно се налага да бъде постановено решение, с което съдът да разпредели ползването на незастроената част от имота, който е съсобствен между страните. Тъй като са изготвени 2 експертизи с предложения за различни варианти считам, че тази която беше изслушана днес и предложения от нея Вариант 3 е най-удачен за разпределение на ползването, т. к. предвижда общо ползване на части, предназначени за достъп до самостоятелни обекти, притежавани от всяка от страните. Във Вариант 3 е предвидено общо ползване на площ, която се намира до външна тоалетна и се осигурява възможност без някакви преустройства ответницата да ползва тази сграда, която е лично нейна. Моля разноските да останат в тежест на страните така, както са извършени. Тъй като с поведението си не сме дали причина за завеждане на настоящото производство, макар и преди образуване на делото да е имало разговор между страните, изготвеният вариант за разпределение от ангажирано за тази цел вещо лице, не е отговаряло на правата им, което е станало причина доверителката ми да не се съгласи с него.

Съдът обяви, че ще постанови решението си в законоустановения едномесечен срок.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10,10 часа.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ Секретар: _______________________

4